[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
อาคารพาณิชย์ที่มีชื่อร่วม | |
ขอเรียนปรึกษาเรื่องอาคารพาณิชย์ที่มีชื่อร่วมของพี่น้อง สี่คน เนื่องจากพ่อและแม่ได้ใส่ชื่อของลูกทั้งสี่ในโฉนดให้เป็นเจ้าของร่วมกันตั้งแต่ยี่สิบกว่าปีมาแล้ว ที่ผ่านมาได้ให้ลูกคนหนึ่งใช้เปิดสำนักงานที่ชั้นล่างและชั้นบนใช้อยู่อาศัย หลังจากพ่อและแม่ได้เสียชีวิตลงเมื่อปีที่ผ่านมา บุตรหนึ่งคนมีความต้องการขายอาคารแห่งนี้แต่บุตรที่เหลือไม่ต้องการให้มีการขายและขอเสนอซื้อสิทธิ์แต่ไม่สามารถตกลงราคากันได้ทั้งที่มีการจ้างบริษัทประเมินราคาสินทรัพย์ที่มีความน่าเชื่อถือมาทำการประเมินแต่ผู้ที่ต้องการขายไม่พอใจในราคา และเรียกร้องมากกว่าราคาประเมิน บุตรที่ต้องการขายได้ขู่ว่าจะจ้างทนายฟ้องร้องบุตรที่เหลืออีกสามคนว่าร่วมกันฉ้อโกงและยึดทรัพย์อาคารพาณิชย์นี้ไว้ใช้เพื่อประโยชน์ส่วนตัว ไม่ทำการแบ่งผลประโยชน์อย่างถูกต้อง ทำให้ตนเองเสียรายได้และโอกาสจากอาคารนี้ อยากจะเรียนถามว่าในกรณีนี้บุตรที่เหลือควรจะทำอย่างไร ถ้าเรื่องถึงศาลควรจะต้องเตรียมหลักฐานอะไรบ้าง และศาลใช้อะไรตัดสินราคาซื้อขาย ขอบคุณมากที่ให้คำปรึกษาค่ะ | |
ผู้ตั้งกระทู้ ดาว :: วันที่ลงประกาศ 2014-12-30 14:42:04 IP : 171.100.100.200 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (3754947) | |
ในเมื่อเป็นเจ้าของร่วม ก็ถือว่ามีส่วนเป็นเจ้าของเท่าๆกัน การประเมินราคา และแบ่งเป็น 4 ส่วนเท่าๆกัน คือทางที่ดีที่สุด ถ้าบุตรคนหนึ่งไม่พอใจ ถ้าไปฟ้องศาล ศาลก็คงให้ประเมินราคา และแบ่งเท่าๆกันดังเดิม เรื่องค่าเสียนหายต่างๆที่เขาอ้างมา ไม่สามารถเรียกร้องได้ เพราะคนอื่นๆก็พร้อมจะขายตามราคาประเมินอยู่แล้ว ความเสียหายถ้ามีขึ้นมา ก็เป็นเพราะเขาไม่ยอมขายตามราคาประเมินเอง ถ้ามีการฟ้อง ก็แถลงข้อเท็จจริงให้ศาลทราบ ครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2014-12-30 16:30:52 IP : 118.175.151.40 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1087564 |