[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
อายุผู้มีสิทธิ์ครอบครองที่ดิน | |
ขอเรียนถามว่า มีอายุครบกี่ปีถึงจะมีสิทธ์เป็นเจ้าของที่ดินได้ค่ะ และการนับอายุจะนับตามวันเกิดหรือตามปี พ.ศ. ขอบคุณค่ะ
| |
ผู้ตั้งกระทู้ ยี่หวา :: วันที่ลงประกาศ 2011-03-02 21:01:55 IP : 94.226.233.220 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (3238897) | |
ก็ถามมาลอยๆไม่ทราบว่าที่ดินที่เข้าไปครอบครองนั้น มีเอกสารสิทธิ์เป็นอะไร.......ถ้าเป็นที่ดินมือเปล่า หรือมีเอกสารสิทธิ เป็น สค.1 หรือ นส.3 ถ้าเข้าไปครอบครองเกินหนึ่งปี ย่อมได้สิทธิครอบครองที่ดีกว่าผู้อื่น.....ถ้าที่ดินมีโฉนดที่ดิน ต้องครอบครองในฐานะเป็นเจ้าของสิบปีขึ้นไป จึงจะได้กรรมสิทธิ์ และต้องร้องศาลเพื่อให้แสดงกรรมสิทธิ์ในฐานะผู้ครอบครองปรปักษ์...อายุความเริ่มนับตั้งแต่วันเข้าครอบครอง ถ้าเจ้าของเขาปล่อยปละละเลย ไม่มาฟ้องขับไล่หรือแจ้งข้อหาบุกรุกก่อน ก็คงได้สิทธิครอบครอง หรือได้กรรมสิทธิ์แล้วแต่กรณี และพยานหลักฐานที่ยืนยันว่าได้เข้าครอบครองในฐานะเป็นเจ้าของ เป็นเรื่องสำคัญไม่น้อยครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น sa วันที่ตอบ 2011-03-03 09:48:57 IP : 125.26.112.2 |
ความคิดเห็นที่ 2 (3238942) | |
ต้องขอโทษค่ะ ที่ไม่ได้ชี้แจงรายละเอียด ลูกสาวดิฉัน เกิด 2 กันยายน 2534 แล้วพี่สาวจะโอนบ้านพร้อมที่ดินให้ ลูกสาวดิฉันมีสิทธิ์เป็นเจ้าของที่ดินได้หรือไม่คะ อายุตามข้อมูลข้างต้น ดิฉันหมายถึงอายุของบุคคล ซึ่งหมายถึงลูกสาวดิฉันค่ะ ขอรบกวนถามต่ออีกหน่อยนะคะ ถ้าลูกสาวดิฉันมีสิทธิ์เป็นเจ้าของที่ดินแล้ว ถ้าตัวดิฉันถูกฟ้องร้องยึดทรัพย์ จะไปเกี่ยวข้องกับที่ดินและทรัพย์สินของลูกสาวดิฉันหรือไม่คะ (บ้านและที่ดินผืนนี้ไม่เคยเป็นชื่อดิฉันเลย เดิมเป็นชื่อของแม่ดิฉันแล้วติดจำนองกับธนาคาร ต่อมาพี่สาวดิฉันไปไถ่ถอนออกมาและที่ดินผืนนี้เป็นชื่อของพี่สาวดิฉัน และตอนนี้พี่สาวดิฉันต้องการจะยกให้หลานคือลูกสาวดิฉันค่ะ) ขอขอบคุณค่ะ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ยี่หวา วันที่ตอบ 2011-03-03 14:07:44 IP : 94.226.233.220 |
ความคิดเห็นที่ 3 (3238997) | |
เมื่อพี่สาวของคุณโอนให้ ลูกสาวของคุณก็ได้กรรมสิทธิ์ เจ้าหนี้คงยึดไม่ได้ เพราะไม่ใช่ทรัพย์ที่คุณยกให้แก่บุตร | |
ผู้แสดงความคิดเห็น sa วันที่ตอบ 2011-03-04 03:13:09 IP : 125.26.107.160 |
ความคิดเห็นที่ 4 (3239039) | |
ตามกฏหมายอายุครบกี่ปีบริบูรณ์ถึงมีสิทธิ์ครอบครองที่ดิน ณ.ปัจจุบัน ลูกสาวดิฉันอายุครบ 20 ปีบริบูรณ์วันที่ 2 กันยายน 2554 นี้ค่ะ (คำว่าอายุครบบริบูรณ์ทางกฏหมายให้ถือว่าครบวันเกิดหรือครบตามปี พ.ศ.เกิดค่ะ) ขอบคุณค่ะ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ยี่หวา วันที่ตอบ 2011-03-04 15:23:20 IP : 94.226.233.220 |
ความคิดเห็นที่ 5 (3239107) | |
อายุกี่ปีก็สามารถครอบครองได้ แต่มีเงื่อนไขเรื่องจำหน่ายจ่ายโอน เมื่อยังไม่บรรลุนิติภาวะต้องได้รับอนุญาตจากผู้ปกครอง.....ลูกของคุณจะบรรลุนิติภาวะในวันที่2 กันยายน 2554 .....นับแต่วันเกิดเป็นต้นไปครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น sa วันที่ตอบ 2011-03-05 03:40:09 IP : 125.26.106.168 |
ความคิดเห็นที่ 6 (3268506) | |
ขอถามนะคะ คือ พ่อได้โอนบ้านพร้อมที่ดินให้ดิฉันก่อนที่ท่านจะเสียชีวิต ตั้งแต่ดิฉันอายุ 5 ปี ปัจจุบันดิฉันเพิ่งบรรลุนิติภาวะเมื่อเดือนสิงหาคมที่ผ่านมา และแม่(ผู้แทนโดยชอบธรรม)กำลังจะแต่งงานใหม่ และย้ายไปอยู่ที่อื่น
อยากทราบว่า ถ้าดิฉันจะขอเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ในบ้านหลังนี้ ต้องดำเนินการอย่างไรบ้างคะ ขอบคุณคะ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น bubble วันที่ตอบ 2011-11-09 14:43:14 IP : 118.174.74.141 |
ความคิดเห็นที่ 7 (3275321) | |
อยากทราบว่า ผู้ที่จะเป็นเจ้าของที่ดินได้ หรือมีชื่ออยู่ในโฉนดที่ดินนั้น ต้องมีอายุตั้งแต่กี่ปีขึ้นไปคะ ถึงจะสามารถโอนให้ได้ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น beam วันที่ตอบ 2012-02-02 08:54:05 IP : 171.4.89.250 |
ความคิดเห็นที่ 8 (3300555) | |
พี่สาวอายุ 25 แต่น้องชายอายุ 18 ต้องการทีจะจำนองที่ดิน ควรทำอย่างไรค๊ะ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น auu วันที่ตอบ 2012-10-09 17:47:09 IP : 110.171.133.8 |
ความคิดเห็นที่ 9 (3306039) | |
ดิฉันอายุ 16 ปีคะ แล้วแม่ใช้นามสกุลต่างชาติ บ้านจึงเป็นชื่อยาย แต่ต้องการให้บ้านหลังนี้เป็นชื่อของหนูเอง ซึ่งตอนนี้หนูก็มี 2 สัญชาติเลยอยากจะทราบว่าจะต้องดำเนินการอย่างไรบ้าง | |
ผู้แสดงความคิดเห็น San วันที่ตอบ 2013-01-11 10:55:52 IP : 118.175.31.102 |
ความคิดเห็นที่ 10 (3312991) | |
ผม ครอบครองที่ดินสาธารณะประโยชน์ 6ปีภท.5 ทำประโยชน์ อยู่ๆอบต.อ้างว่ามีที่ดิน 25 ไร่ โดยไม่มีหลักฐานอะไรแสดง ขาดอีก 12 ไร่ จะมาเอาที่ดินเราไป เราจะทำอย่างไรครับ ช่วยตอบด่วน เขานัดประชุมวันนี้บ่ายโมง | |
ผู้แสดงความคิดเห็น นายสมชาย สว่างศรี (chawangsri-at-thaimail-dot-com)วันที่ตอบ 2013-08-30 10:25:13 IP : 182.93.157.190 |
ความคิดเห็นที่ 11 (3313575) | |
หนูอยากถามว่า คือยายหนูมีที่ดิน10ไร่ ที่จะยกให้หนูค่ะ แต่ไม่มีโฉนดยายจะให้หนูไปทำโฉนดเอง แต่หนูไม่ได้อยู่กับยายค่ะ หนูอายุ20 สามารถทำโฉนดให้เป็นชื่อหนูเองได้ไหมค่ะ แล้วต้องทำไงบ้าง | |
ผู้แสดงความคิดเห็น หญิง (ัying123_123-at-hotmail-dot-com)วันที่ตอบ 2013-09-20 23:01:34 IP : 183.89.130.112 |
ความคิดเห็นที่ 12 (3750152) | |
หนูอายุุ 18 ปีมีที่ดินมรดกอยู่ 1 ไร่ซึ่งปัจจุบันเป็นชื่อของหนู หนูอยากทราบว่าถ้าจะจำนองที่ดินแปลงนี้ หนูต้องทำอย่างไร (ที่ดินแปลงนี้เป็นโฉนดที่ดิน ออกให้วันที่ 12 ธันวาคม 2555) | |
ผู้แสดงความคิดเห็น น.ส.สุดารัตน์ ธงทอง วันที่ตอบ 2014-12-19 12:40:09 IP : 58.10.136.216 |
ความคิดเห็นที่ 13 (3813121) | |
ขอถามหน่อยครับ ผมจะโอนที่ดินพร้อมบ้านให้ลูกชายตอนนี้5ปี จะโอนให้ได้ไหมครับ เเละต้องทำยังไงบ้างครับ ขอผู้ที่รู้ช่วยบอกหน่อยนะครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ขอความรู้หน่อยครับ วันที่ตอบ 2015-05-17 21:41:13 IP : 1.46.236.118 |
ความคิดเห็นที่ 14 (3815031) | |
ที่ดินติดจำนองธนาคาร แต่เป็นชื่อดิฉันเอง แต่อยากทราบว่ากรณีขอเปลี่ยนแปลงชื่อผู้ครอบครองเป็นของลูกสสาวอายุ 10 ขวบ เพื่อหลีกเลี่ยงการบังคับคดีจะได้หรือเปล่าคะ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น laphat วันที่ตอบ 2015-05-21 15:02:29 IP : 10.0.1.146 |
ความคิดเห็นที่ 15 (3916219) | |
รบกวนหน่อยค่ะ คือในกรณีของหนูคือ อายุหนูพึ่ง18 แล้วจะสามารถได้รับที่ดินจากการโอนได้ไหมคะ?
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น Chudapha วันที่ตอบ 2015-12-18 17:50:15 IP : 49.229.121.176 |
ความคิดเห็นที่ 16 (4032935) | |
ซื้อที่บ้านพร้มที่ดินจากพ่อของตนเอง และพ่อโอนให้ เรียบร้อย ถ้าเราจะขายบ้านคืนให้พ่อ ต้องมีระยะเวลามั๊ยคะ แล้วถ้า ผ่านไป ประมาณ 2 ปี เราอยากชื้อบ้านหลังเดิมคืน จะ ได้ มั๊ยคะ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น Wara (Wara5681-at-gmail-dot-com)วันที่ตอบ 2016-06-21 00:10:43 IP : 183.89.76.186 |
ความคิดเห็นที่ 17 (4049932) | |
สวัสดีคะ ขอเรียนสอบถามว่า ดิฉันได้รับมรดกบ้านและที่ดินจากมารดา หากดิฉันต้องการโอนต่อให้ลูกซึ่งลูกมีสองสัญชาติและยังอายุประมาณสี่ขวบ สามารถทำได้หรือไม่คะ
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น เอ็ม วันที่ตอบ 2016-07-26 14:49:06 IP : 61.90.31.202 |
ความคิดเห็นที่ 18 (4059955) | |
ย่าจะโอนที่ดินให้หลานแต่หลานอายุแค่2ขวบสามารถรับที่ดินนี้ได้รึป่าวค่ะ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น จำปา วันที่ตอบ 2016-08-16 11:37:09 IP : 49.230.29.139 |
ความคิดเห็นที่ 19 (4065605) | |
อายุ50ปี รับโอนมรดกได้ไหมครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น จตุรงค์ วันที่ตอบ 2016-08-28 12:30:50 IP : 1.2.131.244 |
ความคิดเห็นที่ 20 (4075045) | |
ที่ดินมรดก 1 ผืน มีผู้มีสิทธิรับมรดก 2 คน คนที่ 1 มีชีวิตอยู่ คนที่ 2 ตาย (มีทายาทชอบด้วยกฎหมาย 1 คนอายุ 7 ปี) ที่ดินมรดกจะทำการรังวัด และออกโฉนดให้กับผู้มีสิทธิรับมรดก ทายาทตามกฎหมายของ คนที่ 2 ที่ตาย อายุ 7 ปี จะเข้าครอบครองที่ดินที่จะทำการรังวัดและออกเป็นโฉนดได้เลยหรือไม่ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ตุ้มทิพย์ วันที่ตอบ 2016-09-23 21:11:37 IP : 49.228.112.156 |
ความคิดเห็นที่ 21 (4082804) | |
เจ้าของที่ดินขายที่ให้กับพ่อเมื่อ 26ปีแล้ว ตอนนี้ลูกชายเขาโอนที่ดินทั้งหมดของพ่อเขาเป็นชื่อเขาเพียงคนเดียว อยากทราบว่าถ้าเราจะโอนที่ดินส่วนที่เราซื้อมาเป็นชื่อเราต้องทำอย่างไรค่ะ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น วิไลพร อาจสาลี (itphonekh02-at-gmail-dot-com)วันที่ตอบ 2016-10-16 10:17:49 IP : 49.230.220.222 |
ความคิดเห็นที่ 22 (4113364) | |
อยากทราบว่าที่ดินมีโฉนดเเต่ติดจำนำกับธกศ.บังเอิญว่าบ้านของดิฉันตั้งอยุ่พื้นที่ดินนั้นเพราะปู่ย่าให้พ่อไปสร้างบ้านที่นั่นอายุบ้านก็ประมานเกือบ40ปีได้ค่ะตอนแรกมันก็เป็นชื่องของคนตายแต่พี่สาวคนโตไปโอนเป็นชื่อตัวเองแล้วบอกว่าพี่น้องตายหมดและจะขายที่ดินผืนนั้นแล้วให้ครอบครัวดิฉันรื้อบ้านออกแต่ถ้าไม่ย้ายออกจะมีโทษทางกฎหมายรึป่าวค่ะ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น น.ส. ประนอม สำอางค์ 4/1/2017 วันที่ตอบ 2017-01-04 13:50:39 IP : 49.230.206.219 |
ความคิดเห็นที่ 23 (4143492) | |
ถ้าเราโอนที่ดินพร้อมบ้านให้เด็ก11ปีจะโอนได้ไหมค่ะ และต้องทำอย่างไรบ้างค่ะ รบกวนตอบให้หน่อยนะค่ะ ขอบคุณมากนะค่ะ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ขอบคุณค่ะ วันที่ตอบ 2017-02-25 09:50:36 IP : 1.47.170.54 |
ความคิดเห็นที่ 24 (4216672) | |
ถ้าในโฉนดมีชื่อน้องสาวซึ่งตอนนี้อายุ18ปีอยู่ด้วย สามารถจำนองได้ไหมค่ะ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ปิยนุช วันที่ตอบ 2017-10-05 09:39:09 IP : 49.230.210.168 |
ความคิดเห็นที่ 25 (4229448) | |
อยากทราบเรื่องโอนมรดกครับคือแม่พวกเราเสียชีวิตแล้วพวกเราสามารถโอนที่ดินเองได้ใหมครับหรือต้องให้ตาช่วยโอนให้หรือยังไงครับหรือต้องรอให้น้องชายอายุครบ20ก่อนใหม? ขอรบกวนช่วยตอบหน่อครับ. ขอบคุณครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ภาคียะ วันที่ตอบ 2017-11-30 14:42:34 IP : 78.72.212.44 |
ความคิดเห็นที่ 26 (4305780) | |
สวัสดีค่ะ อยากจะสอบถาม คือ แม่พึ่งซื้อที่ดินมาและโอนเป็นชื่อแม่เรียบร้อยแล้ว แล้วแม่อยากจะโอนโฉนดให้ลูก อยากรู้ว่าแม่โอนได้เลยไหมค่ะ หรือต้องรอให้อายุโฉนดชื่อแม่ครบสามปี รบกวนช่วยตอบให้หน่อยนะค่ะ ขอบคุณค่ะ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ลินลี่ (Nalinthip4648-at-gmail-dot-com)วันที่ตอบ 2019-04-26 10:01:05 IP : 120.18.6.37 |
ความคิดเห็นที่ 27 (4327805) | |
สวัสดีค่ะ อยากจะสอบถ้า คือ แม่หนูไปค้ำประกันการกู้เงินแล้วคนกู้เงินไม่ยอมจ่ายเงินมาเป็นเวลา5ปี และเมื่อไม่นานมานี้ได้มีจดหมายทนายแจ้งเกี่ยวกับสัญญาการกู้เงินที่ครบตามตกลงว่าต้องจ่ายดอกกับต้นในเวลา5ปี ถึงจะทำการยึดทรัพย์ แม่หนูกลัวมากถึงจะทำการโอนที่ดิน และรถให้หนู แล้วถ้าโอนให้หนูที่ดินกับรถก็จะไม่โดนยึดแล้วใช่ไหมค่ะ เพราะเป็นชื่อหนู รบกวนด้วยนะค่ะ หนูอาจเขียนงง | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ลูกน้ำ วันที่ตอบ 2019-09-01 06:52:01 IP : 182.232.216.217 |
ความคิดเห็นที่ 28 (4334002) | |
ดิฉันซื้อที่ดินมาได้4ปีต่อจากลูกเจ้าของที่(เจ้าของที่ตายแล้ว)มีใบซื้อขายกัน ลูกเจ้าของที่ได้เป็นผู้จัดตั้งมรดกแล้ว พอจะไปโอนให้เป็นชื่อดิฉันกลับบ่ายเบียง ไม่ยากไปเซ็นต์ ให้ กรณีเขาไม่โอนให้ เราจะทำยังไงได้บ้าง. แล้วครอบครองที่ดินกี่ปีถึงจะเป็นกรรมสิทธิ แล้วโอนเป็นชื่อเราได้ค่ะ รบกวนผู้รู้ตอบให้หน่อยค่ะ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น โชติอร (arrit-dot-the-dot-team-at-gmail-dot-com)วันที่ตอบ 2019-09-30 15:54:23 IP : 27.55.74.220 |
ความคิดเห็นที่ 29 (4374444) | |
อยากถามค่ะคือตอนนี้ดิฉันโดนฟ้องร้องยึดบ้านแต่อยากซื้อที่ดินปลูกบ้านใหม่ถ้าซื้อเป็นชื่อลูกสาวดิฉันได้มั้ยค่ะอายุ12ขวบขอรบกวนผู้รู้ช่วยตอบด้วยค่ะ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ปิ่นอนงค์ ศรีทอง วันที่ตอบ 2020-04-30 07:26:56 IP : 49.230.11.77 |
ความคิดเห็นที่ 30 (4383207) | |
เรียนสอบถามดังนี้ค่ะ ดิฉันมีบุตรโดยชอบธรรมตามกฏหมายอายุ18ปีบริบูรณ์ ดิฉันอยากโอนทรัพย์สินให้บุตรไปถือครอง เนื่องจากดิฉันมีภาระหนี้สินซึ่งคาดว่าจะโดนฟ้องร้อง เนื่องจากติดภาระหนี้สินของตนเอง และไปค้ำประกันผู้อื่นไว้ ดิฉันมีเงินเดือนประจำอยู่แล้ว แต่ไม่อยากให้กระทบถึงทรัพย์สินหรือฟ้องร้องจนเกิดเหตุยึดทรัพย์สินของตนเอง จึงอยากโอนทรัพย์สินหนีจากตนเอง แต่หากจะฟ้องร้องก็ขอให้ค่าใช้จ่ายอยู่ในวงเงินเดือนประจำของตนเองเท่านั้น แบบนี้สามารถทำได้มั้ยค่ะ หรือว่าเจ้าหนี้จะตามยึดทรัพย์มาจากบุตรของเราอีกค่ะ (ขณะนี้ยังไม่ฟ้องดำเนินคดีค่ะแต่คาดว่าอนาคตเร็วๆนีค่ะ) หากมีการฟ้องร้องเกิดขึ้น เจ้าหนี้จะยีดทรัพย์ของเราขายทอดตลาดทันทีมั้ยค่ะ หรือรอให้ศาลตัดสินก่อน หากเราไม่ทำตามศาลสั่งถึงสืบหาทรัพย์สินและยึดของเราขายทอดตลาดมั้ยค่ะ ขอความกรุณาแนะนำดิฉันด้วยค่ะ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ka72234013 วันที่ตอบ 2020-06-19 13:38:33 IP : 1.4.153.25 |
ความคิดเห็นที่ 31 (4406181) | |
ขอถามหน่อยค่ะถ้าน้องชายของพ่อจะโอนที่ดินให้แต่อายุหนูแค่18ปีจะโอนได้ไหมค่ะ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น จันทร์จิรา นาดี วันที่ตอบ 2020-10-25 11:58:55 IP : 223.24.149.87 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1088931 |