สวัสดีครับ ผมปีปัญหาเกี่ยวกับที่ดิน ภบท.5  ดังนี้คือ ผมได้ทำบันทึกข้อตกลง( เจ้าของไม่ยอมทำสัญญาซื้อขาย ) แต่ผมเจำเป็นต้องซื้อเพราะต้องการทำเป็นทางเข้า โดยตกลงชำระเงิน และได้ทำเอกสารส่งมอบและสละการครอบตรองที่ดินดังกล่าวแนบโดยที่ถือเป็นสว่นหนึ่งข้อข้อตกลงโดยเจ้าของเซ็นลงชื่อซื้อขายและรับเงินและลูกสาวเป็นพยาน  แต่ต่อมาได้ทราบว่าที่ดินแปลดังกล่าว เป็นที่ดิน สปก.4-01 ( ซึ่งกฏหมายห้ามซื้อขาย ) และลูกชายได้คัดค้านที่ดินแปลงดังกล่าวดังนี้ เราควรทำอย่างไร

1.เราฟ้องเรื่องเอกสารเท็จ

2.ฟ้องฉ้อโกงได้หรือเปล่า

3.ที่ดินมีสภาพกลับคืนสู่เจ้าของเดิมหรือเปล่า