1.ถ้าแบ่งผมควรแบ่งให้เป็น 3 ชื่อ ถูกต้องไหมครับ เพราะคุณแม่ผมยังไม่เสียชีวิตและผมก็รักท่านมาก

ตอบ...ใช่  ต้องรังวัดออกมาเป็น สามแปลง  เท่าๆกัน  ครับ

2.ในส่วนทางเข้าออกและบริเวณบ้านผมเป็นคนถม สร้าง และบริเวณบ้าน ผมมีสิทธิที่จะรักษาเขตแดนที่ผมสร้าง

   ไว้ไหมครับเพราะไม่มีการคัดค้านการก่อสร้างตั้งแต่แรก ถือว่ายินยอมโดยพฤตินัยรึเปล่าครับ เขาจะรุกล้ำได้

   ไหมผมมีกำแพงเป็นเขตแดนชัดเจน ทั้งๆ ที่ดินก็เหลืออีกมากเกินที่ตัวเองจะถือครองซะอีก

   (2ไร่-2งาน-47 ตารางวา แต่จะเอาตรงผมเพราะความเห็นแก่ตัว

ตอบ....คุณก็ทำผิดพลาดมาแต่แรก   ที่ไปทำประโยชน์ในที่ดินที่ถือกรรสิทธิ์ร่วม สามคน   โดยไม่ทำการรังวัดแยกโฉนดเป็นสามแปลงก่อน   เมื่อคุณทำประโยชน์  เช่นปลูกบ้าน ถมดิน  ความอิจฉาริษยา  ย่อมเกิดขึ้น  แม้จะเป็นสายเลือดเดียวกัน  พูดง่ายๆน้องสาวก็คงพยายามแบ่งปันตรงจุดที่คุณทำประโยชน์แล้ว เพื่อต้องการให้คุณได้รับความเดือดร้อน   ด้วยเพลิงริษยา ทำนองเป็นศึกสายเลือด... เรื่องแบบนี้ ต้องใช้การเจรจาไกล่เกลี่ยกัน  เพื่อแบ่งเป็นสามแปลง  โดยไม่ให้จุดที่คุณทำประโยชน์อยู่ ให้ได้รับผลกระทบน้อยที่สุด  แต่..ความโลภ   ความริษยา  รุนแรงกว่าเพลิงใดๆในโลก   ดังนั้นคุณต้องใจเย็นจนถึงจุดเหยือกแข็ง  เพื่อเจรจาให้เรื่องนี้ผ่านไปให้ได้    บางทีคุณอาจจำเป็นต้องยอมชดใช้เงินให้น้องสาวบ้าง   เพื่อแลกกับไม่ให้เขามาแบ่งปันตรงจุดที่คุณถือครองอยู่.....การถือครองของคุณ  แม้จะทำโดยชอบ  คือเจ้าของร่วม (น้องสาว)  ยินยอมด้วย   ถ้ามีคดีฟ้องร้องกัน  คุณก็สามารถนำประเด็นนี้ไปกล่าวอ้างได้    แต่ถ้ามีการฟ้องร้องในเรื่องนี้  คุณและน้องสาวจะพบความสูญเสีย  เกินกว่าที่คิด  ลองให้ญาติผู้ใหญ่เป็นกาวใจ ช่วยไกล่เกลี่ยให้  อาจมีข้อยุติ  ด้วยความปรารถนาดี ครับ