1. ลูกสาวของน้าชาย ปัจจุบันบรรลุนิติภาวะ ได้มาแจ้งขอเป็นกรรมสิทธิ์ในบ้านหลังดังกล่าว โดยอ้างว่า ชื่อเจ้าชองบัาน เป็นชื่อพ่อ ดังนั้น ลูกสาวจึงมีสิทธิ์ในบ้านหลังนี้ ผมเรียนถามว่า เขาสามารถฟ้องร้อง ไล่พี่ชายออกจากบ้านได้ไหมครับ

ตอบ...ลูกสาวของน้า   ขอเป็นเจ้าบ้านได้   เพราะเดิมเจ้าบ้านคือพ่อของเขา   ก็เป็นความผิดพลาดของแม่มาแต่ต้น  ที่ซื้อบ้าน แต่ไม่ใช้หรือของตนเป็นเจ้าบ้านมาแต่แรก  ครับ

 2.ลูกสาวของน้าชาย ยังมีรายชื่ออยู่ในทะเบียนบ้าน แต่ไม่ได้เป็นเจ้าบ้าน เขาสามารถทำเรื่องขอเป็นผู้จัดการมรดกได้หรือไม่ครับ จึงเรียนมาเพื่อขอคำอธิบาย เป็นความรู้ครับ ขอบคุณครับ

ตอบ....ลูกสาวของน้า   สามารถยื่นขอเป็นผู้จัดการมรดกของพ่อได้     แม่ก็ควรยื่นขอเป็นผู้จัดการมรดกร่วม  โดยอ้างว่าเป็นผู้มีส่วนได้เสีย   และต้องหาพยานหลักฐานมาพิสูจน์ให้ได้ว่า   แม่เป็นผู้ซื้อบ้าน  ซึ่งการพิสูจน์คงลำบาก   ถ้าเจ้าของบ้านเดิมที่ขายบ้านให้แม่  ให้ปากคำยืนยันว่า แม่ป็นผู้ซื้อบ้าน  แต่ให้น้องชายเป็นเจ้าบ้านแทนเท่านั้น  ก็คงมีโอกาสได้กรรมสิทธิ์ในบ้านคืน ครับ

 

แต่ไม่ใช้หรือของตนเป็นเจ้าบ้านมาแต่แรก   แก้เป็น  แต่ไม่ใช้  ชื่อ ของตนเป็นเจ้าบ้านมาแต่แรก  ครับ