ReadyPlanet.com


สัญญาเช่าบ้าน


 รบกวนสอบถามหน่อยค่ะคือว่า เราทำสัญญาเช่าบ้านเพื่อเปิดร้านซ่อมกับเจ้าของบ้านเป็นเวลา 5 ปี ในสัญญา แต่สัญญาสิ้นกำหนด 5 เมษายน 2560 เจ้าของบ้านอยากขายบ้านให้เราเพราะเขาจำเป็นต้องใช้เงิน. อยากให้เราทำสัญญามัดจำซื้อบ้านไว้ แต่ทางเราปฏิเสธเพราะยังไม่พร้อม แล้วอยู่ๆเจ้าของบ้านบอกกับเราว่างั้นสิ้นเดือนให้ย้ายออกเพราะเขาจะติดประกาศขายบ้าน เขาบอกว่าทำบ้านสกปรกมีแต่น้ำมัน ถ้าเกิดเขามาไล่เราออกเขามีสิทธิไหมค่ะ เพราะสัญญายังไม่ครบกำหนด 



ผู้ตั้งกระทู้ กรรณิการ์ นาแถมทอง :: วันที่ลงประกาศ 2015-06-22 11:18:44 IP : 1.1.192.147


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (3829461)

สัญญาเช่าเกิน 3 ปี ต้องจดทะเบียน   ถ้าไม่จดทะเบียน  จะฟ้องร้องบังคับคดีได้เพียง 3 ปี  ดังนั้นการเช่า  5 ปี  ถ้าไม่จดทะเบียน  ผู้เช่าย่อมเสียเปรียบ  คือ เมื่อครบ 3 ปี เขาอาจบอกเลิกสัญญาเช่าได้ง่ายๆ ....ส่วนเรื่องขายบ้าน  แม้ขายได้  ผู้เช่าก็ไม่ต้องย้ายออก ถ้ายังไม่ครบ 3 ปี ครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2015-06-23 07:56:03 IP : 101.51.172.67


ความคิดเห็นที่ 2 (3829667)

 แล้วค่าเช่าบ้านที่เราจ่ายครั้งเดียวในวันทำสัญญาทั้งหมด 5 ปี ถ้าเกิดเจ้าของบ้านให้อยู่แค่3ปีค่าเช่าอีก2ปีที่เหลือเราสามารถเรียกร้องคืนได้ไหมค่ะ

ผู้แสดงความคิดเห็น กรรณิการ์ นาแถมทอง วันที่ตอบ 2015-06-23 12:24:25 IP : 1.1.203.163



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล



Copyright © 2010 All Rights Reserved.