การกู้ยืมเงิน

1. นายบี มีความผิดหรือไม่ที่ให้กู้เงิน โดยรับเอาโฉนดที่ดิน สปก. มาเป็นหลักทรัพย์ค้ำประกัน

ตอบ...ไม่มีความผิด   แต่จะบังคับคดี  โดยนำที่ ดิน สปก. ไปขายทอดตลาดเพื่อใช้หนี้ไม่ได้

2.เมื่อนายเอตายแล้ว นายบีจะยังมีสิทธิ์ในการถือโฉนด สปก.ไว้ต่อหรือไม่ จนกว่าจะมีคนมาใช้เงินกู้คืน หรือโฉนดจะตกเป็นของทายาททันที

ตอบ...มีสิทธิ์ ถือไว้  จนกว่า ทายาทนาย เอ จะใช้หนี้   แต่ก็นำไปทำอะไรไม่ได้ ควรคืนไปดีกว่า ครับ 

3. หากยังไม่มีใครมาใช้เงินกู้คืน ทายาทของนายเอ จะฟ้องร้องเอาโฉนดกลับคืนจากนายบีได้หรือไม่  (แต่นายบีมีสัญาเงินกู้เป็นหลักฐานการกู้เงินถูกต้อง)

ตอบ...บี  เจ้าหนี้ ควรฟ้องเรียกเงินกู้คืน  ตามสัญญากู้ยืมเงิน  ภายในหนึ่งปี  ที่ เอ ตาย   เพื่อให้ทายาท ของ เอ รับผิดใช้หนี้  แต่ถ้า  ทายาท ไม่ได้รับมรดกเลย  ก็ไม่ต้องรับผิด....ส่วนที่ดิน สปก.  ขายไม่ได้  ต้องตกทอดแก่ทายาท ของ เอ เท่านั้น  ดังนั้นควรฟ้องตามสัญญากู้ยืมเงินเท่านั้น ครับ

 ขอบคุณมาก ๆ ค่ะ  เป็นความรู้อย่างยิ่งเลยค่ะ  

 ขอรบกวนสอบถามต่ออีกนิดนะคะ  จากคำถามข้างต้น สมมติว่าถ้าผู้ที่ให้กู้ คือหลาน  และผู้ที่กู้คือยาย (แม่ของแม่)  ขอถามว่า

1. กรณีนี้  หลานคนที่ให้กู้เงิน ก็คือทายาทใช่มั๊ยคะ

2. เมื่อยายเสียแล้ว (แต่ยังไม่ได้ชำระหนี้)  และทายาทซึ่งเป็นลูกของยาย  ก็ไม่สามารถที่จะชำระหนี้แทนยายได้  แบบนี้ สปก.จะสามารถเป็นของหลานได้หรือไม่คะ  ถ้าได้ จะต้องให้ทายาทในลำดับต้น (ลูกของยาย) เซ็นต์ยินยอมกันทุกคนก่อนใช่หรือเปล่าคะ  สปก.ถึงจะเป็นของหลานคนที่ให้กู้เงินได้

.......ขอบคุณอีกครั้งค่ะ ..... ปล. ไม่รู้เรื่องกฎหมายเลยจริง ๆ ค่ะ