[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
ครอบครองปรปักษ์ | |
คืว่ามีที่ดินปล่าวอยู่ตรงข้ามบ้านผม โดยที่เจ้าของไม่เคยมาดูแลเลย ผมเลยปลูกเพิงสังกะสีทำเป็นโรงรถและ คอกวัว ประมาณ 4 คูหา ตั้งแต่ปี 2542 ตอนนี้ก็จะครบ 11 ปีแล้ว เจ้าของก็ยังไม่มาดูแลและไม่ได้คัดค้านอะไร แบบนี้ผมจะไปขอออกเป็นโฉนดเป็นของผมได้ปะครับ แล้วมีขั้นตอนอย่างไรบ้างครับ แล้วถ้าเจ้าของเขามาคัดค้านทีหลังจะมีผลอย่างไรบ้างครับ | |
ผู้ตั้งกระทู้ วุธ :: วันที่ลงประกาศ 2010-04-18 13:40:10 IP : 222.123.138.104 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (3171678) | |
-ก่อนอื่นคุณควรไปตรวจสอบที่สำนักงานที่ดินก่อนว่าที่ดินผืนนี้ ใครเป็นเป็นเจ้าของและที่ดินมีเอกสารสิทธิ์เป็นอะไร หรือเป็นที่สาธารณะหรือไม่ โดยนำสำเนาโฉนดที่ดินของคุณไปเปรียบเทียบเพื่อง่ายต่อการค้นหา.........ถ้าไม่ใช่ที่สาธารณะ และมีเอกสารสิทธิ์เป็นโฉนดที่ดิน คุณก็อ้างการครอบครองปรปักษ์ขึ้นต่อสู้เพื่อให้ได้มาซึ่งกรรมสิทธิ์ได้ คงต้องให้ทนายความช่วยดำเนินการน่าจสะดวกกว่า.....ถ้าเป็นที่ดินมือเปล่า คือไม่มีเอกสารสิทธิ์ใดๆ การที่คุณเข้าครอบครองเกินหนึ่งปี ก็ใช้สิทธิการครอบครองที่ดีกว่าเจ้าของเดิมขึ้นต่อสู้ เขาคงไม่มีอำนาจฟ้องเพราะปล่อยปละละเลยเกินหนึ่งปี ถ้าเป็นเช่นนี้คุณก็ติดต่อสำนักงานที่ดินเพื่อขอ ออก นส.3 และออกเป็นโฉนดที่ดินต่อไปได้ครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2010-04-19 07:31:36 IP : 125.26.111.124 |
ความคิดเห็นที่ 2 (3171727) | |
ขอบคุณครับ แล้วผมจะต้องยื่นหลักฐานอะไรที่บ่งบอกว่าเข้าใช้ประโยชน์เกินสิบปีแล้วจริงเพราะผมทำโดยลำพังใมีแต่พยานบุคคลข้างเคียงครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น วุธ วันที่ตอบ 2010-04-19 10:02:46 IP : 222.123.139.1 |
ความคิดเห็นที่ 3 (3172036) | |
--การสร้างคอกวัว ก็คงค่อนพอมีร่องรอยว่าใช้งานมานานเพียงใดได้.....ผู้นำท้องถิ่น เช่นกำนัน ผู้ใหญ่บ้าน ก็ถือว่าเป็นพยานสำคัญที่จะให้การยืนยันได้........ แต่สิ่งสำคัญที่ไม่ควรมองข้ามคือ ต้องตรวจสอบให้ชัดเจนว่าเจ้าของเดิม เป็นผู้มีอิทธิพลหรือไม่ ถ้าเป็นผู้มีอิทธิพล ก็ไม่ควรเสี่ยงที่จะเรียกร้องกรรมสิทธิ์ แม้กฎหมายจะเปิดช่องให้ทำได้ แต่อำนาจมืดหรือภัยมืดบางทีกฎหมายก็ไม่สามารถเอื้อมมือเข้าไปถึงครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2010-04-20 08:04:53 IP : 125.26.112.131 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1088593 |