[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
ขายบ้าน โฉนดเป็นชื่อเรา แต่เราไม่มีชื่อในทะเบียนบ้าน | |
จะขายบ้านหลังเดิมที่อยู่มา 15 ปี ค่ะ (โฉนดที่ดินเป็นชื่อเรา) แต่ตอนนี้ย้ายออกจากทะเบียนบ้านหลังเดิม ไปอยู่บ้านหลังใหม่ได้ปีกว่าแล้ว
บ้านหลังเดิมมีชื่อน้องชายอยู่คนเดียว
แต่ธนาคารที่ผู้ซื้อไปกู้แจ้งว่า โฉนดกับทะเบียนบ้านต้องเป็นชื่อเดียวกัน
ขอรบกวนปรึกษาว่า ถ้าเป็นเช่นนี้จะขายบ้านได้ แต่ต้องให้น้องชายทำเอกสารมอบอำนาจให้ดิฉันหรือไม่คะ หรือควรทำเอกสารใดๆ เพิ่มเติมดีคะ
และหากเป็นเช่นนี้จะเข้าข่ายที่ต้องเสียภาษีธุรกิจเฉพาะหรือไม่คะ
และควรทำอย่างไรดีจึงจะไม่เสียภาษีธุรกิจเฉพาะคะ
ขออนุญาตรบกวนด้วยค่ะ
ขอบคุณค่ะ | |
ผู้ตั้งกระทู้ แม่น้ำ :: วันที่ลงประกาศ 2016-10-02 21:57:52 IP : 46.5.2.147 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (4078056) | |
เจ้าบ้านที่แท้จริง คือผู้ถือกรรมสิทธิ์ ในโฉนดที่ดิน ที่ปลูกบ้าน การเป็นเจ้าบ้าน ในทะเบียนบ้าน ไม่ได้หมายความว่า เขาเป็นเจ้าของบ้าน เป็นเพียงมาตรการการควบคุมทางทะเบียนราฎร์ ไม่เกี่ยวกับการมีกรรมสิทธิ์ในตัวบ้าน เมื่อธนาคารท้วงติง ก็ให้ น้องชาย เปลี่ยนให้คุณเป็นเจ้าบ้าน ในทะเบียนบ้าน โดยแจ้งที่สำนักงานทะเบียนราษฎร์ ส่วนเรื่องภาษีธุรกิจเฉพาะ ต้องเป็นกรณีที่ได้กรรมสิทธิ์บ้านมาไม่เกินห้าปี และขายออกไป | |
ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2016-10-03 00:03:32 IP : 101.51.169.246 |
ความคิดเห็นที่ 2 (4078424) | |
ขอบคุณคุณมโนธรรมมากค่ะ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น แม่น้ำ วันที่ตอบ 2016-10-03 17:50:06 IP : 46.5.2.147 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1086936 |