สามีดิฉันได้รับมรดกเป็นที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างที่ชุมพร และได้ทำสัญญาจะซื้อจะขายให้คุณลุงไว้เมื่อวันที่ 27 พฤษภาคม 2546 ในราคา 8 ล้านบาท โดยในสัญญาระบุว่า "ข้อ 1.ผู้ซื้อตกลงจะซื้อ และผู้ขายตกลงจะขายที่ดิน ซึ่งเป็นของผู้จะขายโฉนดเลขที่... โดยผู้ซื้อจะชำระเงินให้แก่ผู้จะขายเป็นงวด ๆ ละหนึ่งปีเป็นเงินงวดละ 1 ล้านบาท เริ่มชำระงวดแรกภายในสิ้นเดือนมกราคม 2547 งวดต่อไปชำระภายในเดือนมกราคมของปีถัดไปจนกว่าจะชำระเงินให้แก่ผู้จะขายครบถ้วน ข้อ 2.ผู้จะขายตกลงโอนกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินตามข้อ 1.ให้แก่ผู้จะซื้อ เมื่อผู้จะซื้อชำระเงินให้แก่ผู้จะขายครบถ้วนแล้ว ข้อ 3.ผู้จะซื้อตกลงว่า ในระหว่างที่ผู้จะซื้อยังชำระเงินไม่ครบถ้วน และยังไม่ได้รับโอนทรัพย์ตามสัญญานี้ ผู้จะซื้อจะไม่ขายทรัพย์สินหรือสิทธิตามสัญญานี้ให้บุคคลอื่น และผู้จะขายจะโอนกรรมสิทธิ์ทรัพย์สินให้แก่ผู้จะซื้อเท่านั้น ข้อ 6. หากคู่สัญญาฝ่ายใดผิดสัญญา อีกฝ่ายหนึ่งมีสิทธิเลิกสัญญาและเรียกค่าเสียหายได้" แต่เนื่องจากคุณลุงได้เสียชีวิตลงเมื่อสองสามปีก่อน โดยทางคุณป้า ภรรยาของคุณลุงไม่ได้โอนเงินที่เหลืองวดสุดท้ายมาอีกเลย ทั้งที่ได้มีการทวงถามไปหลายครั้ง ก็ผัดผ่อนทุกครั้ง ต่อมาสามีดิฉันเสียชิวิตเมื่อเดือนตุลาคมที่ผ่านมา จึงขอเรียนถามว่า 1.สัญญานี้เป็นโมฆะแล้วหรือไม่ 2.ในกรณีที่เราไม่ต้องการฟ้องร้องแต่ต้องการให้เวลาเขาเพิ่ม แต่เราก็ไม่เสียสิทธิในการครอบครองที่ดินนี้ เราควรทำอย่างไรคะ