การประทับตราดังที่คุณบอก   ก็สามารถทำได้ไม่มีปัญหาอะไร  ปัญหาสำคัญอยู่ที่เนื้อความหรือเงื่อนไขในสัญญาเช่ามากกว่า  ต้องกระชับรัดกุม  เข้าใจง่าย  ไม่ต้องมานั่งตีความกันในภายหลัง  และควรระบุไว้ให้ชัดเจนว่า  ถ้าผิดสัญญาเช่า  หรือไม่จ่ายค่าเช่า   ผู้ให้เช่า สามารถเข้าครอบครองบ้านเช่าได้ทันที  โดยไม่ต้องฟ้องขับไล่  เพื่อป้องกัน  ผู้เช่าหัวหมอหรือดื้อแพ่ง  ที่ไม่ยอมจ่ายค่าเช่า  และไม่ยอมย้ายออก  แถมท้าให้ไปฟ้องขับไล่อีกต่างหาก    ควรแนบสำเนาบัตรประชาชน  สำเนาทะเบียนบ้าน  ของคู่สัญญา ที่เจ้าตัวรับรองเอกสารแนบท้ายสัญญาเช่าไว้ด้วย  เพราะปรากฎข้อเท็จจริงอยู่เนืองๆ   เมื่อเกิดการผิดสัญญาเช่า   ต้องการจะเรียกร้องใดๆ  หรือจะฟ้องร้อง ไม่สามารถทำได้ เพราะไม่ทราบว่าผู้เช่ามีภูมิลำเนาที่แท้จริงอยู่ที่ไหน  และอีกประเด็นหนึ่งการเช่าเกินสามปี ต้องจดทะเบียน    แต่ในทางปฏิบัติมักใช้วิธีเขียนสัญญาเช่าปีต่อปี   ด้วยความปรารถนาดี ครับ

 ขอบคุณมากค่ะ ได้ความรู้เยอะเลย ตรงประเด็นค่ะ และปกติจะทำสัญญาเช่าบ้านแบบปีต่อปีค่ะ ขอบคุณมากค่ะเว็บบอร์ดดีมากทำให้ประชาชนได้รู้ได้ทราบกฎหมาย ซึ่งเราจะได้รู้ว่ากฎหมายนั้นไม่ได้ไกลกับเราเลย ขอบคุณค่ะ