ReadyPlanet.com


ปัญหาเรื่องสัญญาเช่าบ้านค่ะ


เป็นกรณีเดียวกันค่ะแต่อันนี้คือผู้เช่าทำสัญญาเช่าถูกต้องที่ทำการที่ดิน เป็นลายลักษณ์อักษร9ปี เพื่อทำกิจการในพื้นที่ดินของนู๋บังเอิญคงไปไม่รอดเลยหาที่อื่นแต่ยัง ค้างอยู่อีก5ปียังไม่หมดสัญญาอยู่ดีๆก็มารู้ว่าอีกอาทิตย์นึงจะมีคนเช่าราย ใหม่มาอยู่(ซึ่งผู้เช่าให้คนอื่นเช่าต่อโดยไม่แจ้งล่วงหน้าตามสัญญาว่าต้อง แจ้งล่วงหน้าเป็นลายลักษณ์อักษร)อย่างนี้เราจะทำยังไงกับเค้าได้ค่ะเคยเจรจา ไปแล้วเค้าบอกว่าจะจ่ายค่าเช่าบ้านเอง(หมายถึงคนเช่าคนเดิม)แต่ตอนนี้ผู้ เช่ารายใหม่เข้ามาอยู่ได้อาทิตย์นึงแล้วค่ะ



ผู้ตั้งกระทู้ ผู้ไม่รู้กฎหมาย :: วันที่ลงประกาศ 2014-12-04 15:34:15 IP : 127.0.0.1


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (3743236)

คืออยากปรึกษานะค่ะว่าอย่างนี้เราจะขอยกเลิกสัญญาเช่าเลยได้ไหมเพราะในสัญญาระบุไว้ว่าผู้เช่าสามารถให้ผู้อื่นเช่าต่อได้แต่ต้องบอกเจ้าของบ้านเป็นลายลักษณ์อักษรก่อนล่วงหน้า15วันแต่นี่เมื่ออาทิตย์ที่แล้วเค้าได้แอบไปทำสัญญากับผู้เช่ารายใหม่ไว้จ่ายเงินมัดจำเรียบครึ่งแรกเรียบร้อยแล้ววันนี้ไปที่บ้านเช่ามาเห็นเป็นคนใหม่มาอยู่แล้วเลยไปคุยกับเค้าเค้าบอกว่าไม่เคยรู้มาก่อนเลยว่าบ้านเป็นของเราจ่ายเงินมัดจำแล้วด้วยเราก็ตกใจเลยทำไมไม่แจ้ง   เมื่ออาทิตย์ที่แล้วเค้าส่งข้อความทางfacebookมาว่าจะให้ผู้อื่นเช่าต่อและจะโอนเงินให้แทนเค้าแต่เราบอกว่าถ้าจะให้เช่าต่อก็ต้องมาทำสัญญากันใหม่ให้ถูกต้องไม่งั้นเราไม่ยอมเค้าก็เงียบซักพักเค้าส่งข้อความมาอีกเค้าจะเป็นผู้เช่าต่อเองโอนเงินให้เองเลย...แล้วแบบนี้ถ้าเรายอมเค้าก็สามารถให้ใครต่อใครเช่าก็ได้เป็นที่สาธารณไปเลยใช่ไหมค่ะ...สัญญายังคงเหลืออีก5ปีเพราะทำไว้9ปี  แบบนี้ทำยังไงดีค่ะเค้าเป็นคนกรุงเทพหัวหมอมาก...เราก็ไม่รู้จะทำไงดีจะจ้างทนายก็ไม่รู้จะจ้างยังไงอยากขอคำปรึกษาหน่อยค่ะ     ขอบพระคุณมากเลยค่ะ

ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้ไม่รู้กฎหมาย วันที่ตอบ 2014-12-04 15:48:46 IP : 127.0.0.1



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล



Copyright © 2010 All Rights Reserved.