ภาระจำยอม

ภาระจำยอม
การนับอายุความภาระจำยอมโดยอายุความ ถ้าเราเป็นเจ้าของที่ดิน2แปลง แปลงด้านในอาศัยแปลงด้านนอกออกสู่ถนนสาธารณะ. ต่อมาแปลงด้านนอก ถูกธนาคารยึดขายทอดตลาด มีเจ้าของใหม่มาซื้อจากการขายทอดตลาด แปลงด้านในเป็นที่ตาบอด แต่เราอาศัยแปลงด้านนอกออกสู่ถนนสาธารณะเกิน 10ปี เจ้าของใหม่จะปิดทางไม่ให้เราออกได้หรือไม่
ผู้ตั้งกระทู้ ธิดา :: วันที่ลงประกาศ 2015-01-25 21:15:13 IP : 118.172.83.169

[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (3763733)
เจ้าของคนใหม่ ปิดทางภาระจำยอมไม่ได้ ตามแนวคำพิพากษาศาลฎีกาที่เคยยกมาแล้ว ครับ คำพิพากษาศาลฎีกาที่ 805/2518 ที่ดินของโจทก์มีทางภารจำยอมผ่านที่ดินของจำเลยมากว่า10 ปี จำเลยซื้อที่ดินจากศาลขายทอดตลาดและจดทะเบียนโดยสุจริต จำเลยอ้างมาตรา 1299 ยันโจทก์ไม่ได้ มาตรา1299 หมายความถึงกรณีที่โต้เถียงกันในเรื่องการได้สิทธิในทรัพย์สิทธิอันเดียวกันมิใช่ภารจำยอมของโจทก์กับกรรมสิทธิ์ของจำเลย ที่ดินของโจทก์ยังเป็นสามยทรัพย์อยู่ต่อไปแม้โจทก์จะจดทะเบียนเป็นเจ้าของหลังจากที่จำเลยจดทะเบียนซื้อที่ดินของจำเลยก็ตาม
ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2015-01-26 03:18:57 IP : 101.51.174.219

ความคิดเห็นที่ 2 (3764211)

ตัวเองผ่านที่ตัวเองมาก่อนที่จะเปลี่ยนมือเป็นของคนอื่น มาเกิน10ปี ยายุความเริ่มนับจากไหนคะ เพราะเห็นคำว่าต้องดินผ่านที่ดินคนอื่น

เกิน10ปีจึงจะได้ภาระจำยอมโดยอายุความ

ผู้แสดงความคิดเห็น ดารารัตน์ วันที่ตอบ 2015-01-26 21:52:09 IP : 118.174.52.94

[1]

แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *

ผู้แสดงความคิดเห็น *
อีเมล
	ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล