1.นาง2.มีสิทธิขายที่ดินดังกล่าวตามลำพังหรือไม่ เพราะเหตุตามกฎหมายใด มาตราใด

ตอบ....นาง 2  ในฐานะผู้จัดการมรดก สามารถขายที่ดินได้....เพราะการเป็นผู้จัดการมรดก  ก็เสมือนเป็นตัวแทน  ของทายาท  จึงกระทำการใดๆในฐานะตัวแทนได้    แต่ถ้าทำหน้าที่ไม่ถูกต้อง  ตัวการ(ทายาท) ต้อง โต้แย้ง  หรือฟ้องร้อง ครับ

2.นาง2.ผิดป.อาญา ม.354 หรือไม่  และผู้ซื้อไว้ผิดตาม ม.357 หรือไม่ 

ตอบ....ก็เป็นการยักยอกมรดก ( ปอ.ม.354)  และผู้ซื้ออาจมีความผิดฐานรับของโจร (ปอ.ม.357)  ถ้าผู้ซื้อทราบดีว่า ผู้จัดการมรดก  ยักยอกมรดกมาขายให้ตน ครับ

3.และ A, B มีสิทธิฟ้องขอให้ศาลเพิกถอนการจดทะเบียนซื้อขายเป็นโมฆะได้หรือไม่

ตอบ....อาจเพิกถอนการโอนได้   ถ้าพิสูจน์ ให้เห็นว่า   ผู้จัดการมรดกยักยอกมรดกมาขายให้ตน และผู้ซื้อทราบเรื่องเป็นอย่างดี   แต่ผู้ซื้อก็คงต่อสู้ว่า  ตนทำการโดยสุจริต และเสียค่าตอบแทน  สุดท้ายก็เป็นดุลยพินิจของศาลว่า ท่านจะมีความเห็นอย่างไร ครับ

 4.หากมีการประนีประนอม A,B จะได้ส่วนแบ่งมรดกเท่าใด จะได้ส่วนของนาง 1 หรือไม่

ตอบ....ตามข้อเท็จจริง  มรดกต้องแบ่งเป็นสองส่วน   คือ  นาง 1 และ นาง 2 จะได้รับส่วนแบ่งคนละเท่าๆกัน  เมื่อนาง 1 ตาย  เอ  และบี  สามารถรับมรดกแทนที่ นาง 1  ได้ ( คือรับส่วนแบ่งมาครึ่งหนึ่ง)  คือ  เอ และบี  รับส่วนแบ่ง ของ นาง 1  มาทั้งหมด และมาแบ่งกันเอง คนละครึ่ง....ปัญหาก็คือ   จะสามารถเพิกถอการโอนที่ดินได้หรือไม่ ครับ