การที่แม่และป้า  ถือกรรมสิทธิ์ร่วมในโฉนดที่ดิน   ถ้าไม่ระบุเงื่อนไขไว้ชัดเจน   แม่และป้า  จะมีกรรมสิทธิ์คนละครึ่ง  ก็ไม่ทราบข้อเท็จจริงว่า   ได้มีการกำหนดเงื่อนไขไว้อย่างไรหรือไม่   ควรสอบถามเจ้าหน้าที่ ที่ดินเพื่อความชัดเจนอีกที ..... ถ้าป้าไม่ยอมแจ้งรังวัดเพื่อแบ่งที่ดินเป็นสองแปลง  ก็จำเป็นต้องร้องศาล  และใช้คำสั่งศาลในการแจ้งรังวัดเพื่อแบ่งที่ดินเป็นสองแปลง  ถ้าป้าไม่มายินยอม   ก็สามารถใช้คำสั่งศาลแทนการแสดงเจตนาของป้าได้ ครับ

 ขอบพระคุณมากค่ะ รบกวนถามอีกหน่อยนะค่ะ

1.ถ้าาแม่ตายก่อนป้า ป้าจะมีสิทธิในโฉนดเพียงคนเดียวไหมค่ะ ?

2.แม่มีสิทธิจะพ่วงหนูอีกคนได้ไหมค่ะ ? 

3.ป้าหนูจะมีสิทธิพ่วงใครอีกไม่ได้ใช่ไหมค่ะ ?

1.ถ้าแม่ตายก่อนป้า ป้าจะมีสิทธิในโฉนดเพียงคนเดียวไหมค่ะ ?

ตอบ....ถ้าแม่ตายก่อนป้า  ส่วนของแม่จะเป็นมรดกตกทอดแก่บุตร  ป้าจะครอบครองเพียงคนเดียวไม่ได้ ครับ

2.แม่มีสิทธิจะพ่วงหนูอีกคนได้ไหมค่ะ ? 

ตอบ....แม่สามารถเพิ่มชื่อของคุณ  เป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ร่วมได้  แต่ในเมื่อแม่และป้า  ถือกรรมสิทธิ์ร่วมกัน  ก็ต้องให้ป้ายินยอมด้วย ครับ

3.ป้าหนูจะมีสิทธิพ่วงใครอีกไม่ได้ใช่ไหมค่ะ ?

ตอบ...เช่นเดียวข้อ 2   ก็ต้องให้แม่ยินยอมด้วย   ครับ

 ตีปมุขให้ตายลงนรกไวไว

 รบกวนถามอีกนะค่ะ ขอบคุณมากค่ะ

1.แม่ไปคุยกับป้าแล้ว ป้าเฉยๆไม่มีทีท่าจะมาแบ่งเลยค่ะ หนูกับแม่ต้องทำอย่างไรค่ะ

2.ถ้าไปทำเรื่องแบ่งโฉนดกันจริง ป้าต้องการที่ดินครึ่งๆ ได้ไหมค่ะ แต่แม่หนูไม่ยอมแบ่งครึ่งอยู่แล้ว เพราะโฉนดอยู่กับแม่ ทวดเป็นคนให้แม่ แต่แม่มีน้ำใจอยากให้ป้า ตามคำพูดที่พูดไว้ตอนทวดโอนให้แม่ค่ะ แม่หนูจะทีวิธีไหนไม่ค่ะ ให้ป้ายอมแบ่งตามที่พูดกันไว้ค่ะ