การบังคับคดี

   ทรัพย์สินที่เจ้าหนี้  จะยึดไปขายทอดตลาดเพื่อใช้หนี้  ต้องเป็นทรัพย์สินของลูกหนี้เท่านั้น  การเป็นเจ้าบ้านในทะเบียนบ้าน  ไม่ได้หมายความว่าพี่ชายมีกรรมสิทธิ์ในตัวบ้านอย่างแท้จริง  เจ้าของกรรมสิทธิ์บ้านที่แท้จริง คือพี่สาว ซึ่งเป็นเจ้าของโฉนดที่ดินที่ปลูกบ้าน.....ถ้ามีการบังคับคดี  โดยการยึดบ้านหลังนี้   พี่สาวต้องร้องขัดทรัพย์ ต่อ ศาล ตาม ป.วิแพง ม.288  ให้ปล่อยการยึดบ้าน  เพราะบ้านไม่ใช่ทรัพย์สินของลูกหนี้ (พี่ชาย) ....ถ้าไปเปลี่ยนเจ้าบ้านในตอนนี้   อาจมีปัญหาในข้อกฎหมาย  คือถูกดำเนินคดี ในข้อหาโกงเจ้าหนี้ได้ (มีโทษจำคุกสองปี) แม้ไม่มีความผิด แต่คงเปลืองตัว  กว่าจะพิสูจน์ข้อเท็จจริงได้ลงตัว  คงเจ็บ พอสมควร ครับ