ในเมื่อ พี่และน้องถือกรรมสิทธิ์ ร่วมกัน  ในที่ดิน 20 ไร่  ก็ต้องแบ่งที่ดินกันคนละ  10 ไร่   และรังวัดแยกโฉนดเป็นสองแปลง  แปลงละ  10 ไร่  ก็จบ  ทำไมต้องไปแบ่งกัน โดยยึดจำนวนลูกของแต่ละคนเป็นเกณฑ์  จึงเกิดความสับสน  เรื่องง่ายเลยกลายเป็นเรื่องยาก  ในเมื่อมีปัญหา   พี่และน้องก็แบ่งกันคนละ  10 ไร่  ตามสิทธิเดิม  ทำไมต้องนำลูกมาเกี่ยวข้องด้วย ครับ

 ปัญหาคือ

1 พี่และน้อง (ตายทั้งคู่) ยังไม่ได้แบ่งไว้ แต่บรรยายส่วนไว้

2 ตกลงแบ่งตามครอบครอง แต่วัดพื้นที่แล้วไม่เท่ากันเป็น 12ไร่ กับ 8 ไร่ (ไม่แบ่งตามนี้ก็ต้องฟ้องกัน เพราไม่ยอมกันแน่)

โฉนดใบที่เป็นปัญหาคือ 8ไร่ มาแบ่งตามสิทธ จะเหลือคนละ 1.6ไร่ ไม่ใช่ 2ไร่ตามสิทธเดิม (5คน) ซึ่งต้องมาแบ่งอีกรอบหนึ่ง

บางคนทำท่าจะไม่ยอม รับ

1 พี่และน้อง (ตายทั้งคู่) ยังไม่ได้แบ่งไว้ แต่บรรยายส่วนไว้

ตอบ....เมื่อตาย  ที่ดินก็ย่อมเป็นมรดกตกทอดแก่บุตร   ฝ่ายละ  10 ไร่  ครับ

2 ตกลงแบ่งตามครอบครอง แต่วัดพื้นที่แล้วไม่เท่ากันเป็น 12ไร่ กับ 8 ไร่ (ไม่แบ่งตามนี้ก็ต้องฟ้องกัน เพราไม่ยอมกันแน่)

โฉนดใบที่เป็นปัญหาคือ 8ไร่ มาแบ่งตามสิทธ จะเหลือคนละ 1.6ไร่ ไม่ใช่ 2ไร่ตามสิทธเดิม (5คน) ซึ่งต้องมาแบ่งอีกรอบหนึ่ง

บางคนทำท่าจะไม่ยอม รับ

ตอบ...ก็มีทางเลือกสามทาง    ทางแรก   ก็แบ่งกันฝ่ายละ 10 ไร่ ตามสิทธิที่แท้จริง ...ทางที่สอง  แบ่งตามที่ครอบครองอยู่  ฝ่ายที่ได้ 12 ไร่ ก็ใช้วิธีเจรจาชดเชย ให้แก่อีกฝ่ายที่ได้ 8 ไร่   เช่นที่ดิน 2 ไร่  ตีราคาตามราคาท้องถิ่นเป็นเงินเท่าไร  ก็มอบให้เขาไปแบ่งปันกัน  แม้เขาได้คนละ  1.6 ไร่  เมื่อได้เงินชดเชยมา ก็อาจจะยินยอม  หรือ  ทางที่สาม  ถ้าไม่สามารถตกลงกันได้   ก็ต้องแบ่งกันฝ่ายละ  10 ไร่  ตามสิทธิที่แท้จริง ถ้าตกลงกันไม่ได้  ก็ต้องฟ้องศาล   ถ้าฟ้องศาล   ย่อมเกิดความสูญเสียทั้งสองฝ่าย  กว่าคดีจะถึงที่สุด  คงบอบช้ำไปตามๆกันทั้งสองฝ่าย  และญาติพี่น้องจะมองหน้ากันไม่ติด   ถ้าเลือกวิธีที่สอง   อาจไม่ใช่ทางเลือกที่ดีที่สุด   แต่ถ้ายอมถอยกันคนละก้าว   เรื่องน่าจะจบลงด้วยดี ครับ