ผู้ตายอาศัยอยู่กับน้องสาว (ไม่ใช่น้องสาวแท้ๆเพียงแต่เป็นญาติห่างๆ)  โดยมีสิทธิครอบครองใน น.ส.3ก จำนวน 1 แปลง ต่อมาเมื่อผู้ตายเสียชีวิตและน้องสาวก็เสียชีวิต (ผู้ตายไม่มีทายาท) เมื่อปี 2534  บุตรของน้องสาวจึงครอบครองที่ดิน น.ส.3ก ดังกล่าว เมื่อทางราชการจะออกโฉนดให้ ปรากฏว่าเจ้าหน้าที่ที่ดินแจ้งว่าออกไม่ได้ เพราะน.ส.3ก เป็นชื่อผู้ตาย  ต้องไปเปลี่ยนชื่อผู้มีสิทธิครอบครองใน น.ส.3ก ก่อนปรึกษาทนายความแล้ว ก็จัดการมรดกไม่ได้ เพราะไม่ใช่ทายาท  จึงอยากถามว่าต้องทำอย่างไรบ้างครับ