[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
การซื้อขายที่ดินมีโฉนด | |
ที่ดินที่ต้องการซื้อเป็นที่ดินมีโฉนด ที่ได้รับหลังจากมีการบังคับใช้ ป.ที่ดินแล้ว ตาม ม.58 ทวิ(3) ทำให้มีข้อกำหนดห้ามโอนภายใน 10 ปี เว้นแต่ทางมรดก .... | |
ผู้ตั้งกระทู้ นิติกรหัดขับ :: วันที่ลงประกาศ 2007-02-23 23:09:02 IP : 203.113.71.135 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (832436) | |
1.สามารถทำสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินและมีเงื่อนไข ให้เจ้าของที่ดินไปจดทะเบียนโอนให้ เมื่อครบกำหนดห้ามโอน ครับ 2. อีกวิธีหนึ่งให้เจ้าของที่ดินทำสัญญากู้เงินกับคุณ เท่ากับจำนวนซื้อขายที่ดิน เมื่อครบกำหนด 10 ปี ก็ให้เจ้าของที่ดินไปจดทะเบียนโอนที่ดินให้ วิธีนี้เป็นการป้องกันปัญหา...ถ้าเขาไม่ยอมโอนที่ดินให้คุณสามารถไปฟ้องเรียกเงินคืนได้...แต่อย่างไรก็ตามวิธีที่ 1 น่าจะดีกว่า และคงไม่เป็นโมฆะเพราะยังไม่มีการโอนที่ดินกันจริง เพียงมีเงื่อนไขให้โอนเมื่อครบกำหนด 10 ปี จึงไม่เป็นการกระทำที่ขัดกฎหมาย นิติกรรมจึงไม่เป็นโมฆะครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2007-02-24 05:32:04 IP : 125.25.50.160 |
ความคิดเห็นที่ 2 (833839) | |
ตอนนี้ผมได้เลือกทำตามวิธีที่ 2 ไปแล้วครับ ครบกำหนดห้ามโอน 31 ก.ค . 51 อีกไม่กี่วันเองครับ น่าจะปลอดภัยกว่า ขอบคุณมากครับ คุณผู้เฒ่า.. | |
ผู้แสดงความคิดเห็น นิติกรหัดขับ วันที่ตอบ 2007-02-25 07:38:30 IP : 203.113.71.135 |
ความคิดเห็นที่ 3 (3250556) | |
และถ้าผมต้องการจะซื้อที่ดินมีโฉนด แต่ไม่มีเงินจะทำอย่างไรดีครับจะกู้เงินจากธนาคารแล้วเอาเงินที่กู้ให้ก้บเจ้าของที่ดิน หรือจะต้องทำอย่างไรจึงจะได้ที่ดินนีั้นมาครอบคลอง | |
ผู้แสดงความคิดเห็น สดใส วันที่ตอบ 2011-07-11 14:12:57 IP : 125.26.88.56 |
ความคิดเห็นที่ 4 (3292230) | |
ตอนนี้หน้าโฉนดยังไปนชื่อเจ้าของเดิมอยู่ แต่ได้เขียนสลักหลังว่าได้ทำการซื้อขายให้กับผู้ครอบครองโฉนดวันที่นี้ อยากทราบว่าเราจะเปลี่ยนหน้าโฉนดให้เป็นชื่อจองผู้ซื้อเลยได้หรือไม่ ต้องทำอย่างไรถึงจะได้ ขอบคุณมากค่ะ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น linda (linda_leewang-at-hotmail-dot-com)วันที่ตอบ 2012-07-10 09:41:15 IP : 122.154.18.254 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1088197 |