เรื่องของคุณ แบ่งเป็นสองเรื่องครับ

เรื่องแรก" การตั้งผู้จัดการมรดก"  ต้องยื่นต่อศาลที่แม่คุณมีภูมิลำเนาอยู่ก่อนเสียชีวิต (ดูได้จากทะเบียนบ้าน) และต้องมีการจัดทำเอกสารต่างๆ ตามที่กฎหมายกำหนดไว้ เสนอต่อศาล เช่น หลักฐานในส่วนเกี่ยวกับคุณ , เกี่ยวกับมารดา ,เกี่ยวกับความสัมพันธ์ระหว่างคุณกับมารดา , บัญชีทายาท ,บัญชีทรัพย์มรดก ,หนังสือให้ความยินยอมของทายาท ฯลฯ  ซึ่งการขอเป็นผู้จัดการมรดก ผู้ขอสามารถดำเนินการเองก็ได้ แต่จะมีขั้นตอนและวิธีการ ที่คนทั่วไป เข้าใจค่อนข้างจะยาก นิดหนึ่ง ซึ่งหาก ผิดพลาดขึ้นมา ก็อาจจะทำให้ผู้ขอเสียสิทธิไปได้  ดังนั้นควรจะให้ทนายความดำเนินการ จะดีกว่าครับ เสียค่าใช้จ่ายนิด หน่อย ซึ่งต้องตกลงกับทนายความเป็นกรณีๆ ไป แล้วแต่เนื้อหา ของงานนะครับ  

เรื่องที่สอง  เรื่อง "การจดทะเบียนโอนที่ดินมรดก"  ซึ่งจะมี อยู่สองแบบ คือ จดทะเบียนใส่ชื่อ ผู้จัดการมรดก  แบบนี้จะเสียค่าธรรมเนียม ไม่มาก และไม่เสียภาษีครับ  แบบที่สอง คือ ให้ผู้จัดการมรดกจดทะเบียนโอนให้แก่ทายาทเลย แบบนี้  ต้องเสียค่าธรรมเนียม และทายาทผู้รับโอน ต้องเสียภาษีครับ  ซึ่งคุณจะไปดำเนิ้นการเองก็ได้ หรือจะมอบอำนาจให้ ทนายไปดำเนินการเอง  ซึ่งค่าใช้จ่ายต้องตกลงกับทนายเป็นกรณีๆ ไปครับ