ReadyPlanet.com


ถามกรรมสิทธิ์ร่วม


ผมกับภรรยาจดทะเบียนสมรส ได้ไปซื้อที่ดินร่วมกัน ต่อมาผมไปต่างจังหวัด ไม่สะดวกที่จะไปขออนุญาตก่อสร้าง จึงไปขายให้ภรรยาเป็นผู้ถือคนเดียว โดยไปโอนที่ที่ดินเขต อยากทราบว่าหลังจากขายไปแล้ว ผมมีกรรมสิทธิ์ในที่ดินนี้หรือไม่


ผู้ตั้งกระทู้ ประสิทธิ์ :: วันที่ลงประกาศ 0000-00-00 00:00:00 IP :


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (44133)

ตามความเห็นของผม   แม้คุณขายไปให้ภรรยา ก็น่าจะถือว่าเป็นสินสมรส เพราะได้มาระหว่างการสมรส  ดังนั้นคุณน่าจะยังมีสิทธิอยู่ครึ่งหนึ่ง  อยากฟังความเห็นคุณปมุขเพื่อใช้เป็นบรรทัดฐานต่อไป

ผู้แสดงความคิดเห็น คนไทย วันที่ตอบ 2005-01-28 21:13:00 IP :


ความคิดเห็นที่ 2 (44416)

โดยหลักกการของกฎหมายนะครับ ทรัพย์สินที่ได้มาระหว่างสมรส เป็นสินสมรส สามีภรรยา ย่อม มีสิทธิในทรัพย์สินดังกล่าวเท่ากัน  ไม่ว่า ทรัพย์สินนั้น จะอยู่ในชื่อ ของใคร  และถึงแม้ จะมีการเปลี่ยนแปลง ชื่อ เจ้าของทรัพย์สิน ระหว่างการที่ถือครอง ก็ต้องถือว่า เป็นสินสมรส และคู่สมรส ก็ยังคงมีสิทธิเท่ากันครับ  หาก คู่สมรส คนที่มีชื่อเป็นเจ้าของ จะไปทำนิติกรรมใดๆ ก็ต้อง ขอความยินยอมจาก คู่สมรสอีกฝ่ายหนึ่ง หรือ หากมีการหย่า กันในที่สุด ทรัพย์สินดังกล่าวก็ต้องนำมาแบ่งกัน ครับ

ดังนั้น กรณีดังกล่าว คุณยังมีสิทธิในที่ดินดังกล่าว ฐานะเป็นสินสมรสครับ แต่ เป็นเจ้าของกรรมสิทธิในที่ดินดังกล่าวอยู่ แต่ ใส่ชื่อภรรยา แทนครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น ปมุข 018202236 วันที่ตอบ 2005-01-29 09:25:00 IP :



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล



Copyright © 2010 All Rights Reserved.