คุณมีสิทธิอยู่ตามสัญญาเช่าครับ แต่ปัญหามันอยู่ที่ว่า สัญญาเช่า ถ้าไม่ได้จดทะเบียนกันที่ สนง.ที่ดิน จะไม่มีผลผูกพัน กับ ผู้ซื้อ  ครับ (เพราะเป็นเรื่องระหว่างผู้เช่ากับผู้ให้เช่า ) สิ่งที่จะต้องติดตามมาก็คือ ถ้าหากคนซื้อแจ้งให้ คุณออก แล้วคุณไม่ยอมออก คุณจะทำอย่างไร 

ข้อพิจารณาเพิ่มเติม มีดังนี้ ครับ

๑. ผู้ซื้อทราบหรือไม่ ว่าในขณะที่มีการซ้อขายกัน ตึกแถว มีคุณเช่าอยู่

๒. ในสัญญาเช่า มีการตกลงยกสิ่งที่คุณได้ซ่อมแซม ต่อเติมสถานที่เช่า ให้แก่ผู้ให้เช่าหรือไม่  หากมี ก็ พอมีทางจะอยู่ต่อครับ

ข้อตกลงที่ว่า จะให้มีการต่อสัญญาเช่า กันไปอีกครั้งละ ๑ ปี นั้น ภาษากฎหมายเค้าเรียกว่า คำมั่น ครับ 

ถ้าหาก กรณีของคุณ นั้น ขณะที่ มีการซื้อขายกัน ผู้ซื้อรู้อยู่แล้วว่า คุณเช่าอยู่ , และในสัญญามีข้อตกลงยกสิ่งที่คุณได้ซ่อมแซม หรือต่อเติม ในสถานที่เช่าให้แก่ ผู้ให้เช่านั้น เค้าเรียกกันว่า "สัญญาต่างตอบแทนยิ่งกว่าการเช่า" ครับ 

ถ้าหากมีการจดทะเบียน ซื้อขาย กันแล้ว ในส่วนของคุณ ถ้าคิดว่าเสียหาย ก็น่าที่จะสามารถฟ้องเรียกร้องให้ ศาลเพิกถอนการซื้อขาย ที่ดินดังกล่าวได้ เพาะถือว่า เป็นนิติกรรม ที่ทำให้ เจ้าหนี้เสียเปรียบ  หรืออาจจะเป็นการฟ้องขอให้ศาลบังคับให้ ผู้ให้เช่า (เจ้าของเดิม) ปฏิบัติตามสัญญาเช่า และคำมั่น ก็ได้ ครับ   แต่ทั้งนี้ ข้อเท็จจริง ก็อยู่ที่ว่า พยานหลักฐานจะออกไปในรูปแบบใด นะคับ