[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
รบกวนของปรึกษาปัญหาที่ดินค่ะ | |
ดิฉันขอเรียนสอบถามเรื่องที่ดินนะคะ โดยมีเรื่องดังนี้คะ มีที่ดินอยู่ 2 ไร่ ซึ่งเป็นของคุณตาและคุณยาย โดยคุณตาได้เขียนพินัยกรรมให้ที่ดินส่วนของคุณตาเป็นที่ของคุณแม่ดิฉันแต่เพียงผู้เดียว เมื่อคุณตาได้เสียชีวิตไป ทางคุณแม่ก็ได้แบ่งที่ดินกับพี่น้องเรียบร้อย แต่บังเอิญว่าที่ดินที่แม่ดิฉันได้แบ่งมานั้น มีบ้านคุณตาก่อนหน้าที่จะถูกแบ่งแล้ว ซึ่งขณะนี้น้าของดิฉันได้เป็นเจ้าของบ้านอยู่ โดยมีคุณยายอยู่ด้วย และดิฉันพยายามพูดคุยตกลงเรื่องบ้านหลังนี้ ทั้งการจ่ายค่ารื้อถอนให้ และขอซื้อบ้านต่อ เพื่อที่ดิฉันจะได้ทำประโยชน์บนที่ดินส่วนนี้ได้เต็มที่ แต่ทางน้าดิฉันก็เรียกเงินจากดิฉันเป็นจำนวน 300,000 บาท โดยจะเป็นค่าขายบ้านให้ ซึ่งทางแม่ของดิฉันได้พิจารณาจากสภาพบ้านแล้วนั้น มันขัดกับจำนวนเงินที่เรียกมาก สภาพบ้านผุพังอย่างมาก ทางดิฉันจึงขอต่อรองเหลือ 250,000 บาท แต่ทางน้าไม่ยอม ซึ่งทางน้าก็ยื้อเวลามาเรื่อยๆ บอกว่าจะรื้อและไปปลูกเอง ซึ่งดิฉันก็บอกว่า เดี๋ยวจะช่วยจ่ายค่ารื้อให้ ทางน้าก็พยายามยื้อ ขอเลื่อนไปปีหน้า ซึ่งตอนนี้ดิฉันไม่อยากฟ้องร้อง เพราะยายของดิฉันยังอาศัยอยู่ในบ้านหลังนั้น ดิฉันจึงอยากทราบว่า
1.กรณีนี้ทางน้าจะมีโอกาสครอบครองปรปักษ์ได้หรือไม่คะ 2.ดิฉันสามารถจะทำอย่างไรได้บ้างคะ เพื่อป้องการการครอบครองปรปักษ์ 3.และดิฉันสามารถทำอย่างไรได้บ้าง เพื่อที่จะนำที่ดินส่วนนี้มาใช้ประโยชน์
ขอบคุณค่ะ
| |
ผู้ตั้งกระทู้ หนูนิด :: วันที่ลงประกาศ 2017-01-30 11:24:47 IP : 115.31.163.165 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (4125320) | |
ปัญหาที่ดิน น้าอาจอ้างกรรมสิทธิ์ โดยการครอบครองปรปักษ์ได้ ควรใช้การเจรจาให้ น้าย้ายออกไป หรือใช้สิทธิฟ้องร้อง ถ้าการเจรจาไม่เป็นผล...ได้ตอบปัญหานี้แล้ว อย่างชัดเจน .... การตอบปัญหากฎหมาย ไม่ใช้แก้วสารพัดนึก ที่จะสามารถบันดาลความช่วยเหลือ แก่ใครๆได้ ในทันทีทันใด ต้องไปดำเนินการตามขั้นตอนที่แนะนำ ด้วยความมานะอดทนยาวนาน จนกว่าจะบรรลุผล....ต้องช่วยเหลือตนเองก่อน พระเจ้าจึงจะช่วยเหลือท่าน ในภายหลัง... | |
ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2017-01-31 02:41:04 IP : 101.51.169.93 |
ความคิดเห็นที่ 2 (4125870) | |
ขอสอบถามเพิ่มเติมค่ะ เนื่องจากบ้านหลังดังกล่าวเป็นของคุณตา ซึ่งคุณตาเป็นเจ้าของกรรมสิทธิ์ในตัวบ้าน แต่ตอนคุณตาเขียนพินัยกรรมให้แม่ ไม่ได้มีการระบุว่าให้บ้านหลังดังกล่าวด้วย แบบนี้บ้านจะถูกนับเป็นส่วนควบในที่ดินส่วนของคุณตา และตกเป็นของแม่โดยปริยายหรือไม่คะ เพราะน้าเป็นเพียงเจ้าบ้านที่อยู่ในเล่มทะเบียนบ้านเฉยๆ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น หนูนิด วันที่ตอบ 2017-01-31 12:50:06 IP : 115.31.163.165 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1086898 |