การโอนที่ดินตามสัญญาประนีประนอม

   เมื่อรังวัดเสร็จ   ก็โอนให้แม่และป้า คนละครึ่งได้ ตามที่ตกลงกันในสัญญาฯ  ถ้าป้าเล่นเหลี่ยมหลบๆไปไม่ยอมไปลงลายมือชื่อในการโอน  ก็สามารถใช้คำพิพากษาตามยอม โอนที่ดิน แทนการแสดงเจตนาของ ป้าได้  คือโอนตามคำพิพากษาตามยอม   แต่...ก็มีปัญหาตรงที่ ให้ป้าถือโฉนดไว้  ก็คงโอนไม่ได้    ก็ใช้การเจรจาให้ป้ายินยอมทำตามสัญญา   ถ้าป้า  เล่นเกมซ่อนหา  คือหลบไปหลบมา  ก็ต้องฟ้องให้ป้าทำตามสัญญาประนีประนอม....ในวันทำสัญญาประนีประนอมที่ศาล   ถ้าแม่ไหวทัน  ขอเก็บโฉนดไว้เอง  จะไม่มีปัญหา ครับ

 ขอเรียนถามอีกรอบครับ ตอนนี้เขาเล่นเหลี่ยม ติดต่อไม่ได้เลย ใช้คำสั่งศาลประกอบยื่นเรื่องแล้ว. จะโอนได้หรือไม่ครับ. โฉนดอยู่กับเขาครับ.   เราสามารถปักเสาทำเป็นแดนตามตกลงกันได้ไหมครับ.  คำสั่งศาลก็ถึงที่สุดแล้วครับ

ปัญหาในทางปฏิบัติ

  แม้จะมีคำสั่งศาสลให้ แบ่งที่ดิน  และโอนที่ดิน  แต่ถ้าไม่โฉนดที่ดิน  ฉบับจริง  อาจโอนไม่ได้   เรื่องนี้เป็นปัญหาในทางปฏิบัติ   ต้องหารือหาทางออกกับเจ้าพนักงานที่ดิน โดยตรง ครับ