กรณีแรก มีปัญหา อยู่ว่า เป็นการ ปลูกสร้างโรงเรือนโดยสุจริต หรือไม่ครับ

แต่ควรทำเป็นบันทึกข้อตกลง ไว้เป็นลายลักษ์อักษร จะดีกว่าครับ หากไม่ทำแล้วเกิน ๑๐ ปี จะมีปัญหาได้ครับ

การครอบครองปรปักษ์ นั้น คือการแย่งการครอบครองกรรมสิทธิที่ดินครับ กรณีเช่า ถ้ายังจ่ายค่าเช่ากันอยู่ ก็ถือว่า ไม่มีการแย่งการครอบครองที่ดินครับ ถ้าหากผิดสัญญาเช่าไม่ชำระค่าเช่า จึงถือว่า เป็นการโต้แย้งสิทธิ และแย่งการครอบครองครับ  แต่ทางที่ดีควรทำสัญญาเช่าไว้จะดีกว่า ครับ อุนใจกว่ากันเยอะ เผื่อถ้าเกิดว่า เกิด เจ้าของที่ดินเป็นอะไรขึ้นมา และทายาท ไม่ทราบเรื่องราวการตกลงดังกล่าว ก็จะเสียสิทธิในที่ดินดังกล่าวไปง่ายๆ ครับ เพราะไม่รู้จะเอาหลักฐานอะไรมาใช้ขับไล่ คนที่อาศัยในที่ดิน