[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
ลูกหนี้ผิดสัญญา ***้เงิน มีอายุความเท่าไหร่ และต้องทำอย่างไรดี | |
คือว่า ลูกหนี้ได้ให้บุตรทำสัญญา***้เงิน และนำโฉนดที่ดินมาไว้ด้วย แต่ไม่ได้ไปจดจำนองที่ กรมที่ดิน แล้วตอนนี้ได้ผิดสัญญา ไม่ชำระหนี้ตามที่ตกลงกัน ดิฉันควรทำอย่างไรคะ จะคิดดอกเบี้ยได้ในอัตราเท่าไหร่คะ และกับโฉนดที่ดินที่ให้ไว้ด้วย มีอายุความเท่าไหร่คะ และสัญญาที่ทำ ถ้ามีการติดอากรแสดมป์ กับไม่ติด มีผลเหมือนกันหรือเปล่าคะ และการทำสัญญาแบบไหนที่เรียกว่าเป็นโมฆะ หรือไม่มีผลบังคับคดีได้ค่ะ และ เคยมีลูกหนี้บางราย ทำสัญญาแต่ไม่ได้จดจำนอง แล้วไปแจ้งความโฉนดหาย แล้วขอคัดใหม่ อย่างนี้ทำได้หรือไม่ ประการใดคะ ช่วยอธิบายให้ด้วยคะ | |
ผู้ตั้งกระทู้ ผู้สงสัย :: วันที่ลงประกาศ 2005-04-08 17:30:53 IP : |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (87367) | |
การนำเอาโฉนดที่ดินมาวางเป็นประกัน โดย ไม่ได้จำทะเบียนจำนอง ไม่ถือว่าเป็นการจำนองตามกฎหมายครับ เจ้าหนี้มีเพียงสิทธิยึดหน่วงโฉนดที่ดินฉบับดังกล่าวไว้เพื่อเป็นการประกันการชำระหนี้เท่านั้น บางกรณีลูกหนี้ ทีเด็ด ไปแจ้งความโฉนดที่ดินหายแล้วขอให้ สำนักงานที่ดินออกใบแทนให้ใหม่ ก็มีเยอะแยะครับ กรณีของคุณ ถ้าหากลูกหนี้ผิดนัด ไม่ชำระหนี้ตามกำหนด ก็น่าจะมอบหมายให้ทนายความดำเนินการเร่งรัดหนี้สิน หากยังไม่ได้ผล ก็ควรต้องฟ้องคดีต่อศาลเลย ส่วนดอกเบี้ย หากมีการตกลงกันไว้เท่าไหร่ หากไม่เกิน 15 % ต่อปี ก็สามารถคิดได้ เท่าที่ตกลงกัน แต่ไม่เกิน ร้อยละ 15 ต่อปีครับ โฉนดที่ดิน ควรแจ้งให้เจ้าพนักงานที่ดิน ระงับการออกใบแทน ไว้ครับ โดยแจ้งให้เจ้าพนักงานที่ดิน ทราบว่า ลูกหนี้ได้นำมามอบให้ไว้เป็นประกันหนี้เงิน***้ ดังนั้นขอให้ สนง.ที่ดิน ระงับการออกใบแทนให้แก่ลูกหนี้ด้วย การติดอากรแสตมป์ ใช้ติดเวลาอ้างสัญญา***้เป็นพยานต่อศาลเท่านั้นครับ ปกติ ก็ไม่มีใครติดกันหรอก สัญญา***้ ถ้าหาก เป็นการรวมเอาดอกเบี้ยที่ผิดกฎหมาย เช่น ***้ต้นเงิน 10,000 บาท แต่ ทำสัญญา***้โดยรวมเอาดอกเบี้ยที่ผิดกฎหมายไปด้วย เช่นทำสัญญาเป็น 130,000 บาท แบบนี้ เป็นโมฆะแน่นอน ครับ ,หรือกรณีนำเอาหนี้การพนัน หรือหนี้ค่ายาเสพติด ที่ผิดกฎหมาย มาแปลงเป็นหนี้ตามสัญญาเงิน***้แบบนี้ก็เป็นโมฆะ เหมือนกันครับ กรณี ที่ลูกหนี้ไปแจ้งความโฉนดหายแล้วทำใหม่ เป็นเรื่องปกติครับ แต่เจ้าหนี้สามารถแจ้งความให้ดำเนินคดีกับลูกหนี้ฐานแจ้งความเท็จได้ครับ ถ้าไม่เข้าใจส่วนใด กรุณาโทรมาถามได้นะครับ
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น ปมุข 0-1820-2236 วันที่ตอบ 2005-04-09 00:19:48 IP : |
ความคิดเห็นที่ 2 (87682) | |
กรณีนำเอาหนี้การพนัน หรือหนี้ค่ายาเสพติด ที่ผิดกฎหมาย มาแปลงเป็นหนี้ตามสัญญาเงิน***้ ที่บอกว่าเป็นโมฆะ แล้วถ้าเขาทำสัญญา แต่เอาเงินที่***้ไปเล่นการพนันหล่ะ อย่างนี้เป็นโมฆะ ด้วยหรือเปล่าค่ะ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้สงสัย วันที่ตอบ 2005-04-09 20:00:34 IP : |
ความคิดเห็นที่ 3 (3293615) | |
โดนเพื่อนโกงเงินบอกว่าลงทุนแล้วจะได้กำไรเท่าครั้งแรก 12000 บาทได้ 3600 (3600 ได้คืนแล้ว) ครั้งที่ 2 16000 จะได้ 6000 บาท สรุปแล้ว เงินต้นกับผลกำไรที่จะได้คือ 34000 บาท แล้วเอาเงิน 34000 ไปลงทุนอีก ต้องได้ 15000 ยอดทั้งหมด 49000 ที่ยังไม่จ่ายและยังมีสัญญาเงินกู้อีก 35000 บาท ยังไม่จ่ายคืนสักบาท ส่วนการลงทุนไม่มีหลักฐาน ตอนนี้ลูกหนี้มันหนีหายไปแล้ว ประมาณ 3-4เดือน กลุ้มใจมากเพราะเงินจะลงทุนไปก็ยืมมาอีกที่ ตามที่บ้านปรากฎว่าหนี้ออกจากบ้าน ที่บ้านมีแต่่เมียและก็ทิ้งเมียไปด้วยอย่างนี้ควรทำอย่่างไรดีค่ะช่วยหนูด้วย | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ขอความกรุณา (filed_2553-at-hotmail-dot-com)วันที่ตอบ 2012-07-24 17:16:21 IP : 58.8.203.195 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1088265 |