การอายัดที่ดิน โดยทั่วไป ต้องขออายัด ก่อน ที่จะมีการฟ้องคดีครับ  เจ้าพนักงานที่ดินจึงจะรับอายัดให้  เพราะ เป้นระเบีบยของกรมที่ดินครับ

ดังนั้น หากคุณยื่นฟ้องต่อศาลแล้ว ต้องใช้วิธีการ ขอคุ้มครองชั่วคราว ก่อนมีคำพิพากษาครับ

หากคุณไปขออายัดที่ดิน เจ้าพนักงานที่ดิน คงจะรับคำขอ ไว้ แต่  อาจจะรับอายัดชั่วคราว แล้วมีคำสั่งไม่รับอายัดในภายหลัง ก็ได้ เมื่อ ทราบว่า คุณได้ฟ้องคดีแล้ว ซึ่งอาจจะทำให้คุณได้รับความเสียหาย

ดังนั้น คุณควร ดำเนินการขอให้ศาลออกคำสั่งคุ้มครองชั่วคราว ก่อนมีคำพิพากษาจะดีกว่าครับ  ลองปรึกษาทนายคุณดูนะครับ