สัญญาโอนบ้าน

สัญญาโอนบ้าน
ตอนนี้ได้ทำสัญญาโอนบ้านของตนเองให้ลูกสาวไว้ โดยเขียนว่าจะโอนให้เมื่อลูกอายุ 20 ปี แต่ตอนนี้เปลี่ยนใจ ไม่ทราบว่าจะขายหรือจะยกบ้านนี้ให้คนอื่นได้หรือไม่ หนังสือสัญญาที่เขียนไว้มีเพียงพยาน 1 คน ไม่ได้ทำเป็นพินัยกรรมไว้
ผู้ตั้งกระทู้ วาสนา :: วันที่ลงประกาศ 2005-05-04 15:59:29 IP :

[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (100691)

จะยกให้ แต่ยังไม่ยกให้ เค้าเรียกว่า คำมั่น ว่าจะให้ ตามกฎหมาย เค้า ต้องทำเป็นหนังสือ และจดทะเบียน จึงจะสมบูรณ์ครับ แต่ถ้า หาก ผู้ให้ผิดคำมั่น คือไม่ยกให้ ผู้รับ สามารถเรียกให้ ผู้ให้ส่งมอบทรัพย์สินได้ครับ แต่กรณีคุณ บุตรไม่สามารถฟ้องเรียกได้ครับ เพราะต้องห้าม เป็นคดีอุทลุม ที่ต้องห้ามมิให้ บุตรฟ้องบิดา มารดา นะครับ

มาตรา 521 อันว่าให้นั้น คือสัญญาซึ่งบุคคลคนหนึ่ง เรียกว่าผู้ให้ โอนทรัพย์สินของตนให้โดยเสน่หาแก่บุคคลอีกคนหนึ่งเรียกว่าผู้รับ และผู้รับยอมรับเอาทรัพย์สินนั้น

มาตรา 525 การให้ทรัพย์สินซึ่งถ้าจะซื้อขายกันจะต้องทำเป็นหนังสือและจดทะเบียน

ต่อพนักงานเจ้าหน้าที่นั้น ท่านว่าย่อมสมบูรณ์ต่อเมื่อได้ทำเป็นหนังสือ และจดทะเบียน

ต่อพนักงานเจ้าหน้าที่ในกรณีเช่นนี้การให้ย่อมเป็นอันสมบูรณ์โดยมิพักต้องส่งมอบ

มาตรา 526 ถ้าการให้ทรัพย์สินหรือให้คำมั่นว่าจะให้ทรัพย์สินนั้นได้ทำเป็นหนังสือ

และจดทะเบียนต่อพนักงานเจ้าหน้าที่แล้ว และผู้ให้ไม่ส่งมอบทรัพย์สินนั้นแก่ผู้รับไซร้

ท่านว่าผู้รับชอบที่จะเรียกให้ส่งมอบตัวทรัพย์สินหรือราคาแทนทรัพย์สินนั้นได้ แต่ไม่ชอบที่จะเรียกค่าสินไหมทดแทนอย่างหนึ่งอย่างใดด้วยอีกได้

ผู้แสดงความคิดเห็น ปมุข 0-1820-2236 วันที่ตอบ 2005-05-04 21:50:30 IP :

[1]

แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *

ผู้แสดงความคิดเห็น *
อีเมล
	ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล