1. ที่ดินโดยมรดกของผู้ตาย 1 แปลงใหญ่  แบ่งออกเป็น 8 ส่วน กำลังจะโอนให้ทายาท 8 คน ผมจะฟ้องขอครอบครองโดยปรปักษ์ 1 ส่วน โดยไม่กระทบกับอีก 7 ส่วนได้หรือไม่ เพราะไม่อยากผิดใจกับอีก 7 ส่วน

ตอบ  การขอครอบครองปรปักษ์ ต้องเป็นไปตาม เนื้อที่ๆ ได้ครอบครองกันจริงๆ ครับ ไม่ว่า จะมีการแบ่งที่ดินแปลงใหญ่เป็นกี่ส่วน คุณได้สิทธิเฉพาะส่วนที่ครอบครองครับ

2. การรังวัดที่ดิน ใน มี.ค. นี้  สามารถรังวัดแค่ 7 ส่วนได้หรือไม่ครับ อีก 1 ส่วนผมจะขอยื่นแสดงกรรมสิทธิ์

ตอบ  คือในการรังวัด จะต้องมีการนำชีแนวเขต เข้ามาในเขตที่คุณครอบครองครับ ,ดังนั้นคุณจะต้องคัดค้าน และต้องไม่รับรองแนวเขตให้ ผู้ขอรังวัด ครับ

3. โฉนดยังเป็นชื่อของผู้ตาย ผมต้องรอให้โอนเป็นชื่อทายาทก่อนค่อยฟ้องหรือไม่ เพราะเห็นบางคนบอกว่าจะฟ้องผู้ตายไม่ได้

ตอบ  ไม่จำเป็นครับ การขอปรปักษ์ ขอได้ทันทีที่เกิน ๑๐ ปีครับ

4. พยานในศาล สามารถใช้ญาติพี่น้องซึ่งมีที่ดินติดกับแปลงของผมได้หรือไม่

ตอบ ได้ครับ แต่ส่วนใหญ่ ศาลจะรับฟัง กำนัน ผู้ใหญ่บ้าน มากกกว่า

5. การยื่นคำร้องแสดงกรรมสิทธิ์ครอบครองโดย ปรปักษ์ ผมจะต้องยื่นที่ใดบ้างครับ

ตอบ ยื่นที่ศาลครับ , ถ้าคุณไม่ได้เป็นทนาย และไม่เข้าใจกฎหมายดีพอ แนะนำให้จ้างทนายที่รู้จัก และไว้ใจได้จะดีกว่า ทำเองครับ เพราะเรื่องการขอครอบครองปรปักษ์นี้ ไม่ใช่เรื่องที่จะไปขอกันง่าย ๆ และขั้นตอนการทำคดีในศาล นั้น ยุ่งยาก มากๆ ครับ หากมีความผิดพลาดเกิดขึ้น จะทำให้คุณเสียสิทธิได้ครับ