[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
เซ็นโอนลอยได้?? | |
เรียน คุณปมุข ดิฉันได้ซื้อบ้านโดยตอนซื้อได้ใช้ชื่อสามี (จดทะเบียน) และจำนองไว้กับธนาคารโดยผู้***้ก็เป็นชื่อสามีเช่นกัน หากดิฉันต้องการให้โอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สิน(บ้านหลังดังกล่าว) มาเป็นของดิฉัน(ซึ่งยังผ่อนชำระกับธนาคารไม่หมดแต่ยังจะคงผ่อนชำระต่อ) สามารถทำได้ด้วยวิธีการใดบ้าง เคยได้ยินเรื่องการเซ็นโอนลอยทรัพย์สิน ไม่ทราบว่าจะทำได้หรือไม่ และหากทำได้รบกวนขอตัวอย่างของหนังสือการเซ็นโอนลอยทรัพย์สินนั้นด้วยค่ะ ขอบคุณล่วงหน้าสำหรับคำตอบค่ะ | |
ผู้ตั้งกระทู้ ramarin :: วันที่ลงประกาศ 0000-00-00 00:00:00 IP : |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (63840) | |
การเซ็นโอนลอย ก็สามารถทำได้ครับโดยวิธีการลงชื่อในหนังสือมอบอำนาจเปล่าทิ้งไว้ เมื่อ ผ่อนกับธนาคาร หมดแล้ว ก็รับโฉนดจากธนาคารไปจดทะเบียนโอน ที่ สนง.ที่ดิน แต่การโอนลอย ไม่เหมาะกับการ ทำแล้ว ทิ้งไว้เป็นเวลานานๆ ครับ เพราะว่า การโอนลอยนอกจากลงชื่อในหนังสือมอบอำนาจแล้ว ยังจะต้องมีการลงชื่อในสำเนาบัตรประชาชน และทะเบียนบ้าน ซึ่งจะมีการกำหนดวันหมดอายุไว้ ในเอกสารดังกล่าว และหากการผ่อนชำระเสร็จสิ้นหลังจาก เอกสารดังกล่าวหมดอายุแล้ว ก็ไม่สามารถนำไปใช้ได้เช่นกันครับ ดังนั้น กรณีของคุณ ก็อาจไปขอให้ธนาคารโอน ในระหว่างจำนอง ก็ได้ครับ หากธนาคารยอม ก็สามารถโอนได้ครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ปมุข 018202236 วันที่ตอบ 2005-03-03 11:27:00 IP : |
ความคิดเห็นที่ 2 (3312576) | |
สวัสดีค่ะ ดิฉันชื่อ นงนุช ค่ะ อยากถามว่า มีวิธีการโอนลอย แบบว่า คือชั้นกับแฟนจะซื้อห้อง และทำเรื่องกู้ธนาคาร แต่ธนาคาร อนุมัติเงินมาไม่พอ ขาด100,000 บาท เราสามารถทำเรื่องโอนลอยได้มั้ยค่ะ จะโอนต่อเมื่อเราจ่ายเงินส่วนที่ขาดให้กับเจ้าของห้องหมดแล้วค่อยโอนมาเป็นชื่อเรา ทำอย่างนี้จะได้มั้ยค่ะ ช่วยตอบกลับด้วยนะค่ะ
ขอบคุณมากค่ะ
นงนุช | |
ผู้แสดงความคิดเห็น น.ส.นงนุช ยาชูรมย์ (louis-louis88-at-hotmail-dot-com)วันที่ตอบ 2013-08-13 09:32:29 IP : 124.120.77.72 |
ความคิดเห็นที่ 3 (3964077) | |
ดิฉันกับสามีใช้กู้ร่วม จะเปงทั้งสองชื่ออยากสอบถามว่าถ้าจะให้โอนลอยเปงชื่อดิฉันได้มั้ยค่ะ... เพราะต่างคนก้ต่างมีครอบครัวใหม่แล้วแต่ยังติดจำนองกับทางธนาคารอยู่.. แต่ไปสอบถามเจ้าหน้าที่บอกว่าถ้าอยู่ทะเบียนบ้าน 1 ปีแล้วน่าจะเสียค่าโอนประมาณสองหมื่นกว่าบาท.. แต่ถ้าห้าปีขึ้นไปจะต้องเสียมั้ยค่ะ.. และสามารถโอนมาเป็งชื่อดิฉันได้โดยที่ไม่ต้องเสียค่าโอนเยอะต้องทำยังยังค่ะ.. และถ้าโอนลอยไว้มาทีหลังจะขายแฟนเก่าจะต้องมาเซนต์โอนขายด้วยป่าวค่ะ... ขอคำแนะนำหน่อยค่ะ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ปิยะมาศ นาคบุตร (piyamars-dot- daun-at-gmail-dot- com)วันที่ตอบ 2016-03-17 07:20:31 IP : 182.232.77.63 |
ความคิดเห็นที่ 4 (4016149) | |
ดิฉันและสามีชาวต่างชาติซื้อบ้านพร้อมที่ดินไว้และโอนเป็นชื่อดิฉันแล้วเพียงคนเดียวแต่ทนายความของแฟนได้ให้ดิฉันเซ็นเอกสารโอนลอยไว้เพราพตอนี้นี้เลิกกับสามีแล้วทนายความเขาสามารถเปลี่ยนชื่อจากชื่อดิฉันเป็นชื่อแฟนโดยไม่ต้องมีดิฉันได้ไหม | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ยุพิน พูลสวัสดิ์ วันที่ตอบ 2016-05-31 21:50:12 IP : 171.99.250.160 |
ความคิดเห็นที่ 5 (4077753) | |
มีเรื่องสอบถามค่ะดิฉันกับครอบครัวจะขายที่ตกลงกับคนซื้อไว้แล้วแต่มีเหตุสุดวิสัยที่คนซื้อเงินไม่พอเขาจึงขอผ่อนเป็รงวดๆค่ะแต่เขาอยากให้เราโอนลอยให้เขาอยากถามว่าสามารถทำได้ไหมค่ะ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น teenny92@gmail.com วันที่ตอบ 2016-10-01 16:48:29 IP : 223.24.7.101 |
ความคิดเห็นที่ 6 (4226940) | |
มีเรื่องอยากถามค่ะว่าจะซื้อที่ดินเป็นโฉนดรวม6 ไร่ แต่เราซื้อแค่ 1 ไร่ผู้ขายต้องการเงินก่อนแต่จะมีการโอนลอยไห้จะดีไหมค่ะหรือจะต้องทำอย่างัยดีค่ะ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น Jiji วันที่ตอบ 2017-11-17 19:59:30 IP : 184.22.254.146 |
ความคิดเห็นที่ 7 (4235242) | |
ขออนุญาตถามข้อมูลเรื่องกรณี ดิฉันมีคนมาขอใช้ชื่อซื้อที่ดินไว้หลายปีแล้วและให้ดินฉันโอนลอยที่ดิน 1 แปลงไว้ตอนนี้คนที่มาขอนั้นเสียชีวิตไปเมื่อเดือนตุลาคมปี2560. ที่ผ่านมา. และดิฉันดิฉันได้ลงทะเบียนผู้มีรายได้น้อยแต่รัฐบาลไม่อนุมัติเนื่องจากมีที่ดินเกินกำหนด แต่ยังเช็คไม่ได้ว่าเกินมาจากไหนค่ะ ทั้งที่ไม่มีงานทำที่ผ่านมาป่วยบ่อยและมีหนี้กองทุนกู้ยืมแต่ไม่มีรายได้ใช้หนี้ค่ะทางกยศ.จะฟ้องศาลเป็นบุคคลล้มละลาย จากหนี้1 แสนกว่าบาทดอกขึ้นเป็น3 แสนกว่าบาท ตอนนี้ทุกข์ใจหลายอย่างค่ะ เงินที่จะเดินทางเช็เอกสารก็ไม่มี มีหนี้อยู่อน่างเดียวคือกองทุนกู้ยืมเพื่อการศึกษาแต่ไม่จบค่ะ แถมที่ผ่านมาก็ยืมเงินดอกรายวันก็เครียดจนป่วยจะแย่ ตอนนี้จะเช็คได้อย่างไรค่นิติกรรมเกี่ยวกับที่ดิน. ขอบพระคุณล่วงหน้านะคะ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ทุกขัง วันที่ตอบ 2018-01-10 22:47:51 IP : 182.232.160.113 |
ความคิดเห็นที่ 8 (4308417) | |
ซี้อบ้านพร้อมที่ไว้20ปีตอนนั้นยังไม่ได้โฉนดแต่ซิ้อขายเป็นชื่อดิฉันเมื่อได้โฉนดก็ไม่ได้ไปทำอะไรมารู้อีกทีสามีทำเรี่องยกให้เมืยน้อยสามารถเรียกคืนสิทธิ์อะไรได้มั้ยค่ะ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น วิลาวรรณ คุณดิลกบวร วันที่ตอบ 2019-05-15 09:45:18 IP : 171.97.48.247 |
ความคิดเห็นที่ 9 (4315150) | |
ผมซื้อบ้านผ่อนหมดหลายปีแล้วแต่ตอนซื้อใช้วื้อน้องชายเป็นผู้กู้ร่วม ตอนนี้จะโอนให้ลูกต้องให้น้องยินยอมใช่ไหมครับและเสียค่าใช้จ่ายอะไรบ้าง
| |
ผู้แสดงความคิดเห็น สวัสดิ์ ฤทธิ์มาก วันที่ตอบ 2019-06-26 13:31:02 IP : 58.8.173.183 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1087807 |