จากที่ฟังมา ทรัพย์ที่ดินเป็นสินสมรสของนาย ก.กับนาง ข. ซึ่งการจะขายสินสมรสต้องได้รับความยินยอมจากคู่สมรส 1. กรณีนาย ก. จะขอเพิกถอนนิติกรรมดังกล่าวได้ นาย ก.ต้องไม่เคยให้ความยินยอมในการขายทรัพย์ที่ดินดังกล่าวในภายหลังจากการขาย หากไม่เคยให้ความยินยอมก็ขอเพิกถอนได้ครับ

2.หนังสือมอบอำนาจดังกล่าวเป็นการทำขึ้นโดยกลลวงฉ้อฉลของนาง ข. ดังนั้นหนังสือมอบอำนาจดังกล่าวเป็นโมฆะตั้งแต่แรกเริ่ม นิติกรรมใดที่ทำโดยหนังสือมอบอำนาจฉบับดังกล่าวย่อมเป็นโมฆะทั้งหมด (หากนาย ก.ไม่ได้ให้สัตยาบันหรือความยินยอม) แต่ไม่กระทบกระเทือนบุคคลภายนอกที่ได้กระทำโดยสุจริต อย่างนาย ค. ถือว่าเป็นบุคคลภายนอก ซึ่งการขอเพิกถอนการขายที่ดินดังกล่าวต้องพิสูจน์ได้ว่านาย ค.ทราบถึงกลฉ้อฉลดังกล่าวให้ได้ก่อนน่ะครับ /หวังว่าจะช่วยได้บ้าง

กรณีของคุณ จะฟ้องเพิกถอนได้ก็คงเป็นเรื่องของการเพิถอนนิติกรรม ในฐานะ ผู้ที่มีส่วนได้เสียในที่ดิน ฟ้อง ตาม มาตรา 1300 ครับ

ข้อพิสูจน์ ก็คงอยู่ที่ว่า ภรรยานำเอาหนังสือมอบอำนาจไปกรอกข้อความ และทำนิติกรรมโดยไม่ได้รับความยินยอม และผู้รับโอน ได้กรรมสิทธิมาโดยไม่สุจริต ครับ ส่วนจะนำสืบอย่างไร ขึ้นอยู่กับพยานหลักฐานต่างๆ ครับ