ปกติ เมื่อ ศาลพิพากษาแล้วศาลจะส่งคำบังคับให้ลูกหนี้ชำระ หาก ลูกหนี้ไม่ชำระ เจ้าหนี้ต้องยื่นเรื่อง ต่อศาลเพื่อขอให้ศาลออกหมายบังคับคดี  เมื่อศาลออกหมายบังคับคดีแล้ว ก็จะตั้งเจ้าพนักงานบังคับคดี ซึ่งมีหน้าที่ยึด และอายัดทรัพย์สิน ดังนั้น ดุลพินิจ ในการยึดหรืออายัด เป็นของเจ้าพนักงานบังคับคดี ครับ

การที่เจ้าหนี้จะนำยึดทรัพย์สินอะไรนั้น ในปัจจุบันนี้ กรมบังคับคดี ออกระเบียบว่า เจ้าหนี้จะต้องส่งหลักฐานการเป็นเจ้าของทรัพย์สิน ของลูกหนี้ เช่น จะยึดทรัพย์สินในบ้าน ก็ต้องเอาทะเบียนบ้านระบุชื่อลูกหนี้ มาแสดง ครับ