1.โฉนดที่ดินเป็นชื่อของเราสามารถมอบอำนาจให้ผู้อื่นไปดำเนินการเปลี่ยนกรรมสิทธิ์ไปเป็นของคนอื่นได้ด้วยหรือ เช่น อย่างคำถามที่ทางบ้านส่งกระทู้มาเช่น โฉนดเป็นชื่อพี่สาวแต่พี่สาวได้ทำหายพี่สาวอยู่ที่อื่นไม่สามารถดำเนินการได้ น้องสาวจะให้พี่สาวเปลี่ยนชื่อการครอบครอง โฉนดให้น้องสาว พี่สาวสามารถมอบอำนาจให้น้องสาวดำเนินการแทนได้ด้วยหรือ

ตอบ  การมอบอำนาจ สามารถมอบอำนาจได้อยู่แล้วครับ

2. แล้วคำตอบที่ประมุขตอบคือ "ขั้นตอนของการจดทะเบียนโอนที่ดินเปลี่ยนชื่อเจ้าของโฉนดที่ดิน ตรงนี้ อยู่ที่ว่า จะเปลี่ยนเป็นลักษณะใด เช่น ขาย หรือ โอนให้" ช่วยขยายความให้หน่อยค่ะ

ตอบ  หมายถึงการจดทะเบียน มีหลายอย่าง เช่น จดทะเบียน ขาย หมายถึงการโอนให้โดยมีการจ่ายเงินเป็นการตอบแทนการโอนครับ ,แต่การโอนให้ หมายถึงการโอนโดยไม่มีค่าตอบแทน แต่เป็นการโอนให้โดยหน้าที่ธรรมจรรยา เช่น พ่อยกให้ลูก หรือ โอนในโดยเสน่ห์หา เช่น ป้า โอนที่ดินให้หลาน

3.แล้วอีกหลายกระทู้ที่ส่งมาเรื่องปลอมหนังสือมอบอำนาจแล้วแอบขายที่ดินอย่างงี้ต้องระวังอย่างไร

ตอบ  ก็    ควรจะเก็บต้นฉบับโฉนดที่ดินให้ดีครับ , เพราะ แม้จะปลอมหนังสือมอบอำนาจได้ แต่ต้นฉบับโฉนดที่ดินอยู่ที่เรา เค้าก็ทำอะไรไม่ได้

3.แล้วถ้าสามารถมอบอำนาจให้โอนเปลี่ยนชื่อครอบครองได้ อย่างงี้ก็ไม่แอบเปลี่ยนกันตามสบายหรือค่ะ

ตอบ  ก็ ส่วนใหญ่การมอบอำนาจ เค้าก็จะมอบให้คนที่ไว้ใจได้ครับ และสามารถติดตามตัวผู้รับอมอบอำนาจเวลามีปัญหา ได้ครับ , ไม่มีใครมอบอำนาจให้คนที่ไม่รู้จักกันหรอกครับ