1. เนื่องจากดิฉันกับแฟนคบกันมานาน(ดิฉันและแฟนอายุ24ปี) แล้วแฟนดิฉันก็ไปมาหาสู่ที่บ้าน และมานอนค้างที่บ้านอยู่บ่อยๆ พ่อแม่ดิฉันและพ่อแม่แฟนรับรู้เรื่องที่เกิดขึ้น ส่วนตัวดิฉันได้รับความเสื่อมเสียอย่างมาก เพราะทุกคนเข้าใจว่ามาอยู่ด้วยกันฉันท์ สามี-ภรรยาแล้ว กรณีนี้หากแฟนดิฉันนอกใจไปมีผู้หญิงอื่น ดิฉันมีสิทธิฟ้องร้องหรือไม่ และ เรียกร้องค่าเสียหายได้ตามกฎหมายหรือไม่

ตอบ  ถ้ากรณีดังกล่าวเมื่อยังไม่ได้จดทะเบียนสมรสกัน ก็คงไปฟ้องไม่ได้ครีบ ,แต่ถ้าหากมีพฤติกรรมว่าฝ่ายชายได้ขอหมั้น ฝ่ายหญิงแล้ว เช่น มีการนำของหมั้น (เป็นอะไรก็ได้) มามอบให้ฝ่ายหญิง แล้ว มีข้อตกลงว่าต่อไป จะทำการสมรสกับฝ่ายหญิง แล้วเกิดไปมีหญืงอื่น แบบนี้ ก็อาจจะเป็นการฟ้องในลักษณะผิดสัญญาหมั้น ได้ครับ   

2.การที่ผู้หญิงแต่งงานกับผู้ชายแล้ว แต่ยังไม่ได้จดทะเบียนกัน หากมีเรื่องที่จะต้องฟ้องร้องกันเกิดขึ้น เช่น เรื่องสามีไปมีเมียน้อย สามารถทำได้เหมือนภรรยาที่จดทะเบียนแล้วหรือไม่ รวมถึงสิทธิในความเป็นภรรยาอื่นๆจะได้รับเท่าเทียมกับภรรยาที่จดทะเบียนถูกต้องตามกฎหมายแล้วหรือไม่

ตอบ เรื่องที่จะดำเนินคดีกับฝ่ายชาย และหญิงอื่นนั้น คงไม่สามารถดำเนินคดีได้ครับ เพราะ ยังไม่ได้จดทะเบียนสมรสกัน กฎหมายครอบครัวจะคุ้มครองกับ ชายหญิงที่มีการจดทะเบียนสมรสแล้วเท่านั้นครับ

3.การซื้อห้องชุด/คอนโด พื้นที่ดินที่ตั้งรวมถึงพื้นที่ส่วนกลาง ถือว่าเป็นกรรมสิทธิ์ของผู้ซื้อทุกท่านหรือไม่(โดยแบ่งกัน) หรือ เรามีสิทธิใช้พื้นที่ตามที่ซื้อมา (ตามเนื้อที่ในหนังสือรับรองกรรมสิทธิ)แต่ไม่ได้เป็นเจ้าของพื่นดินตรงนั้น

ตอบ  ทรัพย์สินส่วนอืน หรือพื้นที่ส่วนกลาง เป็นของส่วนรวมครับทุกคนเป็นเจ้าของร่วมกันครับ ทรัพย์สินส่วนกลางนี้จะมีการจดทะเบียนไว้ ให้นิติบุคคลเป็นผู้ดูแล และจะมีการบรรยายสว่นว่า มีทั้งหมดกี่ส่วน ใครเป็นเจ้าของ จำนวนกี่ส่วนในพื้นที่ทั้งหมด ครับ