[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
ให้เพือนยืมเงิน | |
ให้นายก.ยืมเงิน 2 แสนบาท เอาใบฉโหนดมาไว้กับเราและเขียนสัญญาเงินกู้ไว้ ต่อมาขาดส่ง เราจะฟ้องเพื่อยึดที่ได้ไหมครับ | |
ผู้ตั้งกระทู้ ครูบ้านนอก :: วันที่ลงประกาศ 2007-10-12 21:25:45 IP : 203.144.198.246 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (1202379) | |
-ถ้ามีสัญญากู้เงินถูกต้องสามารถฟ้องได้ แต่คงไม่สามารถยึดที่ดินที่ผู้กู้นำโฉนดมาวางประกันไว้ได้ ถ้าศาลเห็นว่าเขาเป็นหนี้จริง ผู้ให้กู้คงต้องให้ยึดทรัพย์ของผู้กู้มาขายทอดตลาดเพื่อใช้หนี้ แต่จะยึดที่ดินเลยคงทำไม่ได้... -การที่จะยึดที่ดินได้เลยต้องทำธุรกิจแบบพวกลิสซิ่งทั้งหลายที่เขาทำกันอย่างเป็นล่ำเป็นสันจนร่ำรวยกันทั่วหน้าเพราะไม่ต้องทำตามขั้นตอนของกฎหมายข้างต้นให้ยุ่งยาก คือให้ผู้กู้โอนลอยที่ดินไว้ให้ ถ้าลูกหนี้ตุกติกหรือไม่ยอมชำระหนี้เขาก็โอนที่ดินเป็นของเขาทันที โดยมีเจ้าพนักงานที่ดินรู้เห็นเป็นใจด้วย เพราะผู้กู้มอบอำนาจไว้ให้แล้ว -กรณีของคุณผู้กู้นำโฉนดมาวางไว้ คุณก็อย่าเพิ่งวางใจ เขาอาจไปแจ้งหายและขออกใบแทนและจดทะเบียนโอนที่ดินไปแล้วก็เป็นได้ คุณอาจนอนกอดกระดาษอยู่ลองตรวจสอบดูครับ เพราะมีเจ้าหนี้หลายรายเคยกระทำเช่นคุณแต่ก็ต้องช้ำใจเพราะเจอหนี้ทีเด็ด ไปแจ้งโฉนดหาย เขาไม่กลัวการแจ้งความเท็จเพราะโทษน้อยครับ สถาบันการเงินเช่นธนาคารเขาจึงไม่เสี่ยงถ้ามีการกู้เงิน ต้องมีการจดทะเบียนจำนองมีการสลักหลังโฉนดที่ดินถูกต้อง ลูกหนี้แม้มีทีเด็ดคงไม่สามารถทำอะไรได้ครับ แต่การฟ้องเรียกเงินกู้คืนก็ใช่ว่าจะสามารถทำได้ง่ายๆเพราะต้องทำตามขั้นตอนดังกล่าวข้างต้น บางทีขายทอดตลาดทรัพย์เป็น 10 ปี ยังไม่มีผู้มาซื้อเจ้าหนี้ก็จบเช่นกัน ผู้สันทัดกรณีท่านจึงเตือนไว้ว่า มีเงินฝากธนาคารไว้ดีที่สุด ถ้าคิดจะออกเงินกู้ต้องใช้กระบวนการใต้ดินหรือวิธีป่าเถื่อน คือถ้าไม่ใช้หนี้ก็ส่งคนไปคุกคามทำร้ายดังที่เป็นข่าว ผลสุดท้ายก็ถูกลงโทษตามกฎหมายอย่างแน่นอนครับ ที่ตอบยาวเพราะเห็นคุณใช้นามว่าครูบ้านนอก ถ้าเป็นจริงก็เป็นข้อคิดที่คุณสามารถไปบอกสอนลูกศิษย์ได้บ้างครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2007-10-13 07:02:43 IP : 125.26.107.0 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1088265 |