คงต้องฟ้องขับไล่ต่อศาลล่ะครับ ดีที่สุด หากจะตกลงอะไร กับใคร ก็ต้องระวัง นะครับ อย่างกรณีที่ท่านความเห็นแรก แนะนำ ก็ได้ นะครับ แต่ข้อควรระวัง ก็คือ คนที่อยู่อาศัยในบ้าน ไม่ได้เกี่ยวข้องกับเจ้าของเดิม แต่มาอยู่เฉยๆ เมื่อคุณจ่ายเงินไปแล้ว เค้าก็ออก แต่มีคนใหม่มาอยู่แทน แบบนี้ก็ไม่จบล่ะครับ

อย่างที่เคยทำมา ก็เคยเจอ ครับ คนซื้อ ก็อยากจะเข้าอยู่ในบ้าน ก็ไปเจรจากับคนที่อาศัย แล้วจ่ายค่าขนย้ายไป แต่พอจ่ายไปแล้ว มีชุดใหม่มาอยู่อีก แล้วก็ อ้างว่า เซ้ง (หรือซื้อสิทธิ) จากคนที่อยู่มาก่อน (คนที่ได้รับเงินค่าขนย้าย) น่ะครับแล้วก็จ่ายเงินค่าเซ้งไปเยอะมาก ถ้าจะให้ย้ายก็ต้องจ่ายค่าเซ้งคืนมา  ถ้าเจอแบบนี้ ก็ปวดหัวเลยล่ะครับ  หลังๆ มาก็เลยแน่ะนำให้ฟ้อง อย่างเดียวครับ แล้วไปตกลงทำบันทึกกันที่ศาล ใครเป็นใคร ก็ไปทำสัญญาต่อหน้าศาล ผิดนัดผิดสัญญามา ก็บังคับไปตามคำพิพากษาของศาล ครับ