พอดีคุณเอ้ ไม่ได้บอกมา ว่า ที่ดินเดิม มีหลักฐานเป็นอะไรครับ  ถ้าเป็นโฉนด ก็ไม่น่าจะนานขนาดนี้  ถ้ายังไง ลองตรวจสอบ กับ ทางสนง.ทีดินดูก่อนครับว่า มีการขอออกโฉนด ไว้หรือไม่ , หากมี การขอออกโฉนดแล้วแต่ยังไม่เสร็จ หรืออยู่ระหว่างการดำเนินการ ก็ ทำหนังสือเร่งรัด หรือบอกกล่าวให้ผู้ขายดำเนินการจดทะเบียนโอน โดยกำหนดวันที่แน่นอนให้โอน หากไม่โอน ก็สามารถบอกเลิกสัญญาได้ครับ

แต่ถ้าหากตรวจสอบแล้วไม่มีการออกโฉนด หรือไม่สามารถดำเนินการออกโฉนดได้ ก็ต้องถือว่า เป็นการฉ้อโกงครับ ก็ต้องว่า ในเรื่องของการฉ้อโกง