เรียน...ปรึกษาเรื่องที่ดินค่ะ

เรียน...ปรึกษาเรื่องที่ดินค่ะ
รบกวนขอคำปรึกษาค่ะ (ปรึกษาแทนคุณพ่อ) คือ มีปัญหาเกี่ยวการปลูกบ้านในที่ดินที่มีรายชื่อร่วมกันในโฉนดแล้วตกลงกันไม่ได้ค่ะ ความเป็นมาคือ มีที่ดินอยู่ผืนหนึ่ง เนื้อที่ประมาณ 10 ไร่ เป็นที่ดินตกทอดเป็นรุ่น ๆ โดยที่ไม่มีการแบ่งส่วน เช่น เป็นที่ดินของปู่ เมื่อปู่ตายก็ตกเป็นของย่า พอย่าตายก็เป็นของรุ่นลูก ลูกมีทั้งหมด 5 คน เสียชีวิตไป 3 คน เหลือ 2 คน คือ คุณป้า กับ คุณพ่อ เมื่อพี่น้องของพ่อ ตาย 3 คน ทายาทของผุ้ตายก็ลงรายชื่อในโฉนดขอรับส่วนของผุ้ตายแทน 10 ปีกว่าก็ไม่มีการทำอะไรกับที่ดินผืนนี้ ไม่มีการติดต่อจากญาติที่มีรายชื่อในโฉนด มาเมื่อปีที่แล้ว ทางราชการได้มีหมายเวนคืนที่ดินไปสร้างทางด่วน จากเนื้อที่ 10 ไร่ โดนทางด่วนไป 8 ไร่ เหลืออยู่ 2 ไร่กว่า พ่อจึงแจ้งให้ญาติทราบ ในที่ดินผืนนี้ไม่มีสิ่งปลูกสร้างอื่นใด นอกจาก บ้านของปู่ที่คุณพ่ออยู่มาตั้งแต่เกิดและจนถึงปัจจุบัน รวมอายุพ่อตอนนี้ 53 ปี พื้นที่นี้เป็นสวน พอโดนทางการสั่งรื้อบ้าน ครอบครัวก็มีความเดือดร้อนเรื่องที่อาศัย และจะปลูกบ้านหลังใหม่ขึ้นมาในพื้นที่ ๆ เหลือ มีการคุยกันกับ ญาติ ๆ ทั้ง 5 กลุ่ม (มาจากพี่น้องของพ่อ รวมกัน 5 คน ตาย 3 คน และผู้ตายมีทายาท เอารายชื่อมาลงแทนผู้ตาย) ว่าจะขอรายชื่อเพื่อยินยอมให้ปลูกบ้าน แต่เกิดปัญหา ว่า กลุ่มญาติ ยินยอม 3 กลุ่ม ส่วนอีก 2 กลุ่มคัดค้าน พวกเค้าให้จับฉลากเลือกที่ การที่จะปลูกบ้านเราไม่มีเจตนาไปแย่งที่ดินส่วนที่เหลือทั้งผืน แต่ต้องการระบุจุดที่ตั้งของบ้าน ด้วยสาเหตุที่ว่า เราอยู่มานานแล้ว การต่อท่อน้ำประปา หรือไฟฟ้า เราดำเนินการ แล้วต้องการปลูกที่อยู่ใกล้จุดน้ำไฟที่ทางการได้ย้ายเสาไฟมาให้ เรามีบ้านเลขที่ พ่อเป็นเจ้าบ้าน ถ้าจับฉลากแล้วได้ที่ไกลกว่ากว่านี้ ความยุ่งยากเกิดขึ้นมากมาย เพราะปลายสวนหรือส่วนอื่นน้ำไฟยังเข้าไม่ถึง แล้วที่สำคัญ คือ พื้นที่ติดต่อยังเป็นสวนของคนอื่นซึ่งเป็นที่รกๆ เหมือนกัน ส่วนญาติคนอื่นมีการตั้งถิ่นฐานอยู่ที่อื่น ไม่มีความเดือดร้อนเรื่องที่อยู่อาศัย การแบ่งส่วนตกลงกันว่า จะรางวัดและแบ่งออกมาเท่า ๆ กัน คุณพ่อก็ตกลง แต่ขอเลือกที่ตั้งปลูกบ้าน ในทำเลที่เราดำเนินชีวิตประจำวันได้สะดวกเหมือนตอนที่บ้านเก่ายังไม่รื้อ ส่วนพวกญาติถ้าแบ่งออกไปแล้วเค้าคงนำไปขาย ไม่มีใครคิดที่จะมาสร้างที่อยุ่อาศัย เพราะเค้าดำรงชีวิตอยู่ที่อื่นแล้ว เช่น กลุ่มหนึ่งอยู่ อยุธยา กลุ่มหนึ่งอยู่ชลบุรี กลุ่มหนึ่งอยู่กรุงเทพฯ ในฐานะที่พ่ออยู่ในที่ดินผืนนี้มาตั้งแต่เกิด ด้วยความคุ้นเคย คนแถวนั้นรู้จักกันทั้งตำบล เรียกว่าเป็นคนในพื้นที่แต่กำเนิด เมื่อทางการเวนคืน โดนที่ดินและบ้าน ก็อยากจะอยู่ในบริเวณที่เหลือ เพราะพ่อก็อยากรักษาที่ดินที่ถือว่าเป็นของปู่ไว้ ไม่อยากให้ขายตกเป็นของคนอื่น อยากรักษาส่วนที่เหลือที่แบ่งออกมาแล้วอย่างเท่า ๆ กัน ไว้อยู่อาศัย แต่ขอเพียงเลือกจุดที่จะปลูกบ้านเท่านั้น ไม่คิดจะครอบครองที่ดินทั้งผืนเลย แต่มีปัญหาตกลงกันไม่ได้ ถ้าเกิดมีการฟ้องร้อง 1. เราสามารถเรียกร้องสิทธิ์ในการเลือกที่ปลูกบ้านได้หรือไม่??? ถ้า 3 คนใน 5 ยินยอม ให้ปลูก เพราะเค้าคิดว่า เค้าไม่อยู่ที่นี่อยู่แล้ว แต่คนที่อยู่คือ พ่อ ที่อยู่มานานแล้ว เค้ายินยอมเซ็นต์ให้ปลูกบ้านได้ 2. จะมีกฏหมายข้อไหนที่ให้สิทธิ์กับผุ้ที่อยู่อาศัยมานาน ที่ว่าด้วยการครอบครองที่ดิน และเลี้ยงบิดา มารดาจนถึงแก่กรรม 3. จากเรื่องที่เล่ามาอาจจะไม่ละเอียดพอ แต่จะเรียนถามว่า ถ้าเกิดเป็นคดีความกันเกิดขึ้น ทางเรามีโอกาสสู้คดี เพือ เลือกที่ปลูกบ้าน และขอแบ่งที่ดินที่ปลูกบ้านนี้มาเป็นที่ดินของเรา จากโฉนดรวมได้หรือเปล่า???คะ พ่อเป็นลูกของปู่ แต่ คนที่ไม่ยินยอม เป็นหลาน คือ ทายาทของผุ้ตาย ซึ่งมีศักดิ์เป็น พี่ของพ่อ ในการสืบสายเลือดจากปู่โดยตรงถือว่ามีสิทธิ์มากกว่า หลาน ไม๊คะ รบกวนขอคำแนะนำด้วยนะคะ จะเป็นพระคุณอย่างยิ่ง
ผู้ตั้งกระทู้ นฤมล :: วันที่ลงประกาศ 0000-00-00 00:00:00 IP :

[1] 2 3 ถัดไป >>

ความคิดเห็นที่ 1 (50449)

คงไม่ถึงกับฟ้องร้องกันหรอกครับ เป็นเรื่องของการจัดการทรัพย์สิน ซึ่งมีกรรมสิทธิรวม ซึ่งโดยหลักของกฎหมายแล้ว ถ้าไม่มีข้อตกลงเป็นอย่างอื่นทุกคนเป็นเจ้าของร่วมกัน การจัดการทรัพย์สิน เช่นการแบ่ง หรือ การขาย ต้องทำโดยเสียงข้างมาก ของเจ้าของรวมทุกคน ครับ

1. เราสามารถเรียกร้องสิทธิ์ในการเลือกที่ปลูกบ้านได้หรือไม่??? ถ้า 3 คนใน 5 ยินยอม ให้ปลูก เพราะเค้าคิดว่า เค้าไม่อยู่ที่นี่อยู่แล้ว แต่คนที่อยู่คือ พ่อ ที่อยู่มานานแล้ว เค้ายินยอมเซ็นต์ให้ปลูกบ้านได้
ตอบ ได้ครับ เพระถือว่าเป็นการปลูกโดยได้รับความยินยอมจาก เจ้าของรวมส่วนใหญ่ แต่ถ้าจะให้ดี ก็ควรจำทำเป็นลายลักษณ์อักษร
2. จะมีกฏหมายข้อไหนที่ให้สิทธิ์กับผุ้ที่อยู่อาศัยมานาน ที่ว่าด้วยการครอบครองที่ดิน และเลี้ยงบิดา มารดาจนถึงแก่กรรม

ตอบ ไม่มีหรอกครับ เรื่องกรรมสิทธิรวม มีกฎหมายกำหนดไว้อย่างชัดแล้ว

3. จากเรื่องที่เล่ามาอาจจะไม่ละเอียดพอ แต่จะเรียนถามว่า ถ้าเกิดเป็นคดีความกันเกิดขึ้น ทางเรามีโอกาสสู้คดี เพือ เลือกที่ปลูกบ้าน และขอแบ่งที่ดินที่ปลูกบ้านนี้มาเป็นที่ดินของเรา จากโฉนดรวมได้หรือเปล่า???คะ
ตอบ คดีที่จะเกิดขึ้นสู่ศาลได้ ก็อาจจะเป็นกรณี ปลูกสร้างโดยไม่ได้รับความยินยอมจาก เจ้าของรวมอีกสองคนที่เหลือ ซึ่งก็พอมีทางที่จะต่อสู้คดีได้ครับ เพราะเป็นการปลูกสร้างที่ดินโดยสุจริต

ถาม พ่อเป็นลูกของปู่ แต่ คนที่ไม่ยินยอม เป็นหลาน คือ ทายาทของผุ้ตาย ซึ่งมีศักดิ์เป็น พี่ของพ่อ ในการสืบสายเลือดจากปู่โดยตรงถือว่ามีสิทธิ์มากกว่า หลาน ไม๊คะ
ตอบ เจ้าของกรรมสิทธิรวม มีสิทธิเท่ากันหมดและครับ ไม่ว่า จะเป็นญาติกันหรือไม่

ผู้แสดงความคิดเห็น ปมุข 0-1820-2236 วันที่ตอบ 2005-02-08 18:43:00 IP :

ความคิดเห็นที่ 2 (50454)
ขอบพระคุณมากค่ะ ที่สละเวลาตอบให้
ผู้แสดงความคิดเห็น นฤมล วันที่ตอบ 2005-02-08 18:55:00 IP :

ความคิดเห็นที่ 3 (3030595)
เรียนปรึกษาผู้รู้คะ ในกรณีที่ดินเป็นโฉนด และที่ดินถูกแบ่งออกเป็น 4 ส่วน ใน 3 ส่วนแรกได้จำนองไปและได้เปลี่ยนชื่อผู้ถือครองแล้ว แต่ในส่วนที่ 4 ยังเป็นชื่อของคนเดิมอยู่ ดังนั้นโฉนดที่ดินฉบับนี้ เป็นที่โฉนดที่ดินที่มีชื่อผู้ถือครอง 2 คน 1. อยากถามว่าหากเราจะขอทำการแบ่งแยกที่ดินควรจะทำยังไงคะ 2. เมื่อแจ้งไปยังผู้ถือครองที่ดิน 3 ส่วนนั้นมาทำการแบ่งแยกที่ดินแต่ไม่ยอมมา ควรจะทำยังไงต่อคะ 3. ในกรณีฟ้องศาลให้มีคำสั่งทำการแบ่งแยกได้ไหมคะ ส่วนที่ดินนั้นตกลงกันแล้วว่า 3 ส่วนอยู่ตรงไหน และ 1 ส่วนอยู่ตรงไหน 4. ในการยื่นคำร้องต่อศาลมีค่าใช้จ่ายอะไรบ้างคะ
ผู้แสดงความคิดเห็น ทีที วันที่ตอบ 2009-07-15 10:58:47 IP : 61.7.177.175

ความคิดเห็นที่ 4 (3131525)
หนูอยากจาถามเรื่องที่ของหลวงอ่ะค่ะ พอดีว่าหนูจาเปิดร้านเกมส์อ่ะค่ะแต่หนูหาที่ได้เป็นที่ของหลวงอยู่ติดถนนแต่ไม่ใช่ถนนใหญ่นะค่ะหนูอยากถามว่าถ้าหนูจาเช่าเพื่อทำร้านหนูจาต้องทำยังไงบ้างค่ะเกี่ยวกับการติดต่อทางราชการอ่ะค่ะต้องเตรียมเอกสารอารายบ้างค่ะ สามารถขอบ้านเลขที่ ขอน้ำ ขอไฟฟ้า ได้ไหมอ่ะค่ะ ขอบคุณมากค่ะ
ผู้แสดงความคิดเห็น อ้อ (oor_bee-at-hotmail-dot-com)วันที่ตอบ 2009-11-24 10:12:23 IP : 58.8.154.213

ความคิดเห็นที่ 5 (3137114)
ตอบความเห็นที่3 กรรมสิทธิร่วม แปลว่า ปนกันแบบน้ำกับกาแฟ แยกไม่ได้ว่า1ส่วน อยู่ที่ไหน และ3ส่วนอยู่ที่ไหน ถ้าตกลงอาณาเขตกันได้ ก็แบ่งโฉนดออกจากกันได้ ถ้าตกลงกันไม่ได้ และต้องการแบ่ง ต้องขายแล้วเอาเงินมาแบ่ง ถ้าไม่ยอมขาย ต้องฟ้องศาลบังคับขายทอดตลาดเพื่อแบ่งเงิน แต่ฟ้องศาลบังคับให้แบ่งที่ไม่ได้ การยื่นคำร้อง รวมค่าทนายแพงมาก ตกลงกันได้นอกศาลจะถูกกว่ามากๆ
ผู้แสดงความคิดเห็น mr lee วันที่ตอบ 2009-12-12 20:47:08 IP : 113.53.77.162

ความคิดเห็นที่ 6 (3144848)

อยากเรียนถามว่า กรณีที่แม่ได้มอบให้ลูกชายเป็นผู้ถือครองโฉนดที่ดิน (ที่บ้าน) ต่อมาลูกชายจะเอาไปเข้าธนาคาร ธกส. ซึ่งแม่ไม่เห็นด้วยกลัวว่าจะเป็นหนี้เป็นสิน ก็เลยจะเปลี่ยนผู้ถือครองเป็นชื่อของแม่เอง จะได้หรือไม่ และจะต้องทำอย่างไร ตอบด้วยจะค่ะ

ผู้แสดงความคิดเห็น ลำใย พอสียา (modtanoy-min-at-hotmail-dot-com)วันที่ตอบ 2010-01-11 17:13:56 IP : 203.113.20.139

ความคิดเห็นที่ 7 (3203369)

อยากเรียนถามว่าที่ดินเดิมเป็นของปู่กับย่าโดยมีด้านหน้าเป็นที่ดินที่ครอบครอง20ไร่ และด้านหลังที่เป็นโฉนดอีก20 ไร่ ปู่มีลูก5คนต่อมาเสียชีวิตไป1 คน คือพ่อของดิฉัน ซึ่งพ่อเสียชีวิตมา9ปีแล้ว อาทั้ง4 คนคนที่เหลือก้อไม่ยอมแบ่งที่ดินให้กับทายาทของพ่อซึ่งพ่อมีลูก 4คน

อยากถามว่า ถ้าทายาทของพ่อฟ้องอาทั้ง4 คน โดยทั้งที่ดินที่เป็นโฉนด และที่ดินที่ครอบครอง อย่รวมทั้งหมด 40 ไร่ ถ้าจะมีฟ้องสิทธิที่จะชนะคดีนี้ไหมค่ะ เพราะอาบอกว่าถ้าฟ้องก็ได้แค่ที่เป็นโฉนดที่มีชื่่อรวมกัน5 คน ส่วนที่ที่เป็นครอบครองนั้นไม่ได้ หนูจึงกังวลมากเลยค่ะ ตอนก็มองหน้ากันไม่ได้อยู่แล้ว หนูควรทำอย่างงัยดีค่ะ ขอบคุณค่ะ

ผู้แสดงความคิดเห็น ส่ง วันที่ตอบ 2010-08-17 11:23:36 IP : 114.128.84.109

ความคิดเห็นที่ 8 (3207902)

ซื้อที่ดินมาขายต่อไม่ได้ ลูกเจ้าของเดิมไม่ย้ายออก ตัวเจ้าของซึ่งเป็นแม่ก็ติดคุกอยู่ จะทำอย่างไรดี

พอจะมีทางช่วยไหมค่ะ

ชี้ช่องทางด้วย

ผู้แสดงความคิดเห็น ปู วันที่ตอบ 2010-08-27 16:19:55 IP : 124.121.228.22

ความคิดเห็นที่ 9 (3212623)
อยากเรียนถามว่า เมื่อปี 50 จดทะเบียนกับแฟนเก่าซื้อดิน ปลูกบ้าน จำนองกับธอส ใช้ชื่อดิฉันและเขา ตอนนี้แยกทางกันหย่าเรียบร้อย แต่แฟนเก่าก็ส่งบ้าน ธอส อยู่ ดิฉันอยากทราบว่า ถ้าเขาไปไถ่ถอนจำนองจาก ธอส จะโอนเป็นชื่อเขาคนเดียวจะได้ไหมคะ รบกวนตอบด้วยนะคะ ขอบคุณคะ
ผู้แสดงความคิดเห็น สาวเหนือ วันที่ตอบ 2010-09-20 16:11:09 IP : 222.123.208.11

ความคิดเห็นที่ 10 (3220968)

อยากทราบว่าถ้าเรายกที่ดินหั้ยลูกเพื่อหั้ยลูกเลี้ยงดูเรา แต่ลูกเรามาเสียชีวิตก่อน

แล้วที่จะตกเป็นของหลาน ถ้าหลานไม่เลี้ยงดูเรา เราจะสามารถเรียกคืนได้หรือไม่

ตอนนี้ชื่อที่ดิน ยังเป็นชื่อของลูกอยู่ ยังไม่ได้โอนหั้ยหลาน รบกวนขอคำชี้แนะหน่อยครับ

เพราะกลัวว่าหลานจะเอาที่ผืนนี้ไปขาย มันเป็นที่ผืนสุดท้ายที่ผมอาศัยอยู่ แถมยังมีลูกหลานอีกหลายคนที่ยังอาศัยอยู่กับผม

ผมกลัวหลานผมจะขายที่ผืนนี้ แล้วลูกๆๆหลานๆๆคนอื่นจะไม่มีที่อยู่กัน แล้วผมจะสามารถเรียกร้องอะไรได้บ้างครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น กลุ้มมากๆๆ วันที่ตอบ 2010-11-01 00:19:44 IP : 125.27.203.224

ความคิดเห็นที่ 11 (3224746)
รบกวนปรึกษาเกี่ยวกับคดีความเรื่องที่ดินค่ะ ที่ดินของดิฉันมีโฉนดที่ดินแต่ปล่อยให้คนอื่นเดินมานานแล้วค่ะ พอดิฉันสร้างกำแพงปิดข้างบ้านเลยไปฟ้องหาว่าดิฉันบุกลุกที่หลวง เลยต้องขึ้นศาลค่ะ พอขึ้นศาล ศาลมีคำสั่งให้บ้านดิฉันทุบกำแพงออก บ้านดิฉันก็ทุบตามคำสั่งศาล (เพราะว่าตอนสร้างกำแพงดิฉันไม่ได้วัดที่ดินของตัวเองก่อนอันนี้เป็นสาเหตุที่ทำให้ต้องทุบกำแพงหรือเปล่าค่ะ) แล้วถ้าดิฉันจะสร้างกำแพงใหม่ดิฉันมีโอกาสที่จะชนะไหมค่ะ แต่ถ้าบ้านดิฉันสร้างกำแพงใหม่ข้างบ้านจะต้องออกทางด้านหลังบ้านของเขาซึ่งติดกับคลอง แต่ถ้าจะออกทางด้านหน้าต้องผ่านที่ดินของดิฉันหรือที่ดินญาติของเขาซึ่งญาติของเขาสร้างบุกรุกที่หลวงจนเขาไม่สามารถเดินออกได้แล้ว ในกรณีแบบนี้ดินฉันต้องทำยังไงค่ะคุณทนายรบกวนสอบถามหน่อยนะค่ะ ขอบคุณมากค่ะ
ผู้แสดงความคิดเห็น รส (shoti_rose-at-hotmail-dot-com)วันที่ตอบ 2010-11-18 13:32:10 IP : 58.64.22.66

ความคิดเห็นที่ 12 (3228367)

เรียนปรึกษาเรื่องที่ดินการฟ้องเอาที่ดินคืน

เนื่องจากที่ดินมี21ไร่แต่เป็นภทบ5ซึ่งพี่น้องน้องมี4คนร่วมแม่1คนเป็น5คนทั้งหมดที่ครอบครองที่ดิน

แต่ชื่อผู้ถือครองมีแค่4คนคือพี่สาวคนโตและพี่ชายคนกลาง และ แม่ หลาน

ซึ่งส่วนของพี่สาวมี 9 ไร่ แม่ 3 ไร่หลานสาว 1 ไร่ พี่ชายคนกลางมี8ไร่ เพราะฉันกับพี่ชายอีกคนไม่ได้มีชื่อแต่เป็นเพราะว่าฉันไว้ใจพี่สาวจึงไม่ได้ลงมาเซ็นชื่อ ส่วนของพี่ชายอีกก็ให้พี่ชายคนกลางดูแล

ตอนแรกไม่ได้เกิดปัญหาอะไรแต่พอมีการซื้อขายที่ดินกันจึงเกิดปัญหาขึ้น

1 ตกลงขายที่ 15 ไร่ มีของฉัน 4 ไร่ มีของแม่ 3 ไร่ มีของพี่ชาย 8 ไร่

2 คนซื้อตกลงซื้อไร่ละ 60,000 บาท รวมเป็นเงิน 900,000 บาท ตกลงจ่ายเงินมัดจำมา 500,000 บาท ค้างจ่าย 400,000 บาท

3 แต่พี่ชายกับแม่เซ็นแล้วค้างพี่สาวไม่เซ็นแต่ได้เอาเงินที่แม่ไป30,000 บาท

4 พี่สาวบอกจะไม่ยอมเซ็นให้ซึ่งส่วนที่เหลือเป็นของฉันตั้ง 240,000 บาท

ฉันจะเรียกร้องอย่างไรคืนได้บ้าง

ผู้แสดงความคิดเห็น อารีวรรณ ศรีภูมิสวัสดิ์ วันที่ตอบ 2010-12-10 20:08:07 IP : 1.46.214.234

ความคิดเห็นที่ 13 (3240903)
ขอปรึกษานะครับ เมื่อ พ.ศ. 2542 อา(น้องแท้ๆของพ่อ) ชวนข้าพเจ้ามาอยู่อาศัยด้วยเพราะท่านอยู่คนเดียว อาเคยสัญญาว่าจะให้ข้าพเจ้าทั้งบ้านและสวน เพียงให้ข้าพเจ้าได้ช่วยดูแลท่าน แรกๆ ท่านก็รักถึงกับขอเมียให้และอยู่ด้วยกันมากว่า 10 ปี ได้ต่อเติมบ้านไปหลายแสนบาทเพื่อทำเป็นโรงเรื่อน ประกอบอาชีพ ได้รักษาและเลี้ยงดูท่านมาอย่างดี จนเมื่อท่านอายุ 72 ปี ท่านเกิดระแวงและชิงชังข้าพเจ้าโดยไม่ทราบสาเหตุ ได้ออกจากบ้านที่ท่านรัก เมื่อ 2 เดือนที่ผ่านมา แล้วจู่ๆ ก็ประกาศขายบ้านพร้อมที่ดินที่ข้าพเจ้ามีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้าน เพราะชื่อหลักฐานทางที่ดินเป็นของท่าน ข้าพเจ้าได้คัดค้านมิให้ท่านขายคนอื่นต่อเจ้าพนักงานที่ดิน และขอความเห็นใจให้ขายบ้านและที่ดินแปลงดังกล่าวให้ข้าพเจ้า เท่ากับราคาที่ได้ประกาศขายผู้อื่น พร้อมขอส่วนลดลงบ้างตามแต่เห็นสมควร เพราะข้าพเจ้าได้ลงทุนไปมากแล้ว ข้าพเจ้า ทราบดีว่าข้าพเจ้าไม่มีสิทธิที่จะทักท้วงใดๆ หากแต่อยากทราบว่า ข้าพเจ้าจะเรียกร้องสิ่งที่ข้าพเจ้าได้ลงทุนไปแล้วอย่างไรบ้าง หรือไม่มีสิทธิใดๆ เลย ข้าพเจ้า อยากทราบว่า มีกฏหมายฉบับใดหรือมีแนวทางใด ที่พอจะร้องขอความเห็นใจและขอความเป็นธรรม ให้อาขายบ้านพร้อมที่ดินให้กับข้าพเจ้า แม้ในราคาที่อาต้องการจะขายให้กับผู้อื่นก็ข้าพเจ้าก็ยินดีจะซื้อ วันนี้ข้าพเจ้าอับอายมาก เพราะทำกินมานานจนมีความรักความผูกพันและได้ลงทุนไปกับการปรับปรุงต่อเติมไป มากแล้วด้วย
ผู้แสดงความคิดเห็น แตน วันที่ตอบ 2011-03-23 20:13:13 IP : 182.53.187.177

ความคิดเห็นที่ 14 (3245499)
คุณตา-ยายเสียชีวิตพี่น้องคุณแม่ให้แม่เก็บโฉนดไว้พอแม่เสีย บอกว่าจะมาเอาโฉนดไปสลักหลังไม่ให้ใครเอาไปขาย ในโฉนดเป้นชื่อยาย ทางดิฉันขอเงินค่าโอนที่คูณแม่ดิฉัน จ่ายไป อย่างนี้ต้องดำเนินการอย่างไร
ผู้แสดงความคิดเห็น อุมาพร วันที่ตอบ 2011-05-19 12:43:12 IP : 124.122.156.31

ความคิดเห็นที่ 15 (3248538)
อยากถามบ้างค่ะตอนนี้ทีบ้านมีโฉนดที่ดินเป็นชื่อของปู่และพ่อของหนูค่ะแต่ตอนนี้ตายกันหมดแล้วและไม่ได้ทำเรื่องโอนเป็นชื่อใครเลยแม่หนูก็ไม่ได้จดทะเบียนกะพ่อส่วนพ่อเองก็มีพี่น้องสามคนแต่คนละแม่พ่อเป็นลูกชายคนโตของเมียหลวงปู่อีกสองคนเป็นลูกเมียน้อยมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านด้วยแล้วแบบนี้ใครจะมีสิทธิ์ได้รับจัดการเป็นจำของโฉนดที่ดินค่ะแล้วถ้าไปแจ้งเปลี่ยนชื่อเ็ป็นชื่อหนูล่ะทำได้ไหมต้องเสียเงินเท่าไหร่เพราะตอนนี้ที่บ้านนี้ไม่มีคนอยู่เลยหนูกับแม่เลยมาอยู่ไม่อยากให้เป็นบ้านร้างเลยกำลังจะสร้างบ้านใหม่บนที่ดินนี้จะทำได้ไหม
ผู้แสดงความคิดเห็น เปิ้ล (plepoo2831-at-GMAIL-dot-COM)วันที่ตอบ 2011-06-19 00:06:56 IP : 183.89.20.158

ความคิดเห็นที่ 16 (3251159)

ขอปรึกษาปัญหาที่ดิน

มีที่ดินอยู่หนึ่งผืนปัจจุบันนี้ทางปู่และย่าได้ยกให้ ลุงของดิฉันเป็นเจ้าของ ซึ่งที่ในดินนี้จะมีบ้านของปู่กับย่าสร้างอยู่ก่อนยกที่ดินให้ลุง และบ้านของอาที่มาสร้างทีหลัง ค่ะ และมาปัจจุบันนี้อาคนนี้เขาจะยึดทุกอย่างเกิดจากความโลภ โดยที่เขาไม่ปกติตรงที่ว่าเขาติดสารเสพติด จึงทำให้เขามีอาการบ้าสมบัติจะเอาทุกอย่าง และไม่ให้พ่อและลุงของดิฉันเขาไปทำไร่ซึ่งไร่นั้นปู่และย่าให้ยกให้ลุงและพ่อของดิฉันแล้ว ทุกคนในบ้านไม่กล้าที่จะทำอะไรเพราะเขาขู่จะฆ่า ทุกคนที่ไปยุ่งกับสมบัติเขา ซึ่งความจริงไม่ใช่ของเขา แต่เขาอ้างว่าเขาเป็นคนสร้างมาทุกอย่างค่ะ

คำถาม

1. อาดิฉันไม่ปกติตรงที่ติดยาแล้วเราสามารถจะใช้กฎหมายทำอะไรได้บ้าง เนื่องจากตำรวจเคยจับไปก็ปล่อยออกมา

2. ถ้าอาฟ้องร้องจะเอาที่ดินเขาจะมีโอกาสได้ที่ดินหรือไม่

3. การที่เขาไม่จิตไม่ปรกติเมื่อกระทำการใดๆจะมีผลต่อกฏหมายหรือไม่

ผู้แสดงความคิดเห็น ไม่ประสงค์ออกนาม วันที่ตอบ 2011-07-19 21:24:08 IP : 49.230.248.241

ความคิดเห็นที่ 17 (3255859)

อยากทราบ ว่า เราเป็นเจ้าโครงสร้างและมิเตอร์ประปา แล้วมีปัญหากับเจ้าของที่ดินเจ้าของที่ดิน แอบไปโอนมิเตอร์ของประปามาเป็นชื่อตัวเอง แต่เราไม่ได้มอบอำนาจให้เค้าไปทำ แต่พนักงานประปาทำตามที่เจ้าของที่ดินร้องขอ เนื่องจากปลากับต้นไม้ที่อยู่ในสิ่งปลูกสร้าง ตายเพราะขาดน้ำ

คำถาม

1. ผมจะสามารถฟ้องประปาได้ไหม คับแล้วควรทำยังไงบ้าง

2. แล้วเราจะสามารถ เรียกร้องค่าเสียหาย ได้ไหม คับ

3. แล้วควรจะเรียกค่าเสียหายเป็นจำนวนเงิน เท่าไหร่ ดี ครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น ธนชาต (tanachatp-at-hotmail-dot-com)วันที่ตอบ 2011-09-13 21:15:22 IP : 223.207.141.97

ความคิดเห็นที่ 18 (3279241)
ข้างเคียงวัดนาพอวัดเสร็จก็เซ็นให้้เรียบร้อยแต่เหลือเสาอีก2ต้นช่าวัดขึ้นไปแล้วเหลือแต่ลูกน้องเสาที่เหลือดันให้ปักลงชายคูจะมีปัญหาไหม
ผู้แสดงความคิดเห็น แอน วันที่ตอบ 2012-03-06 13:59:59 IP : 125.26.60.61

ความคิดเห็นที่ 19 (3282489)
ที่ดินที่ดิฉันอาศัยอยู่นี้เป็นที่ดินของคุณตา ซึ่งท่านได้เสียชีวิตลงแล้ว และท่านมีทายาททั้งหมด 5 คน เสียชีวิต 2 คน ยังมีชิวิตอยู่อีก 3 คน และใน 3 คน นั้นต้องการขายที่ให้กับดิฉันซึ่งมีสิทธิ์ในที่พื้นนี้เหมือนกัน ส่วนอีกหนึ่งคนไม่ยินยอม ดิฉันสามารถซื้อที่ได้หรือเปล่าค่ะ
ผู้แสดงความคิดเห็น ณัฐธิดา วันที่ตอบ 2012-04-03 03:40:39 IP : 95.166.210.98

ความคิดเห็นที่ 20 (3284325)
อยากทราบว่าถ้าที่ดินของเรามีคนมาบุกรุกดดยการก่อกำแพงล่งล้ำเข้ามาเพิ่อถือเอาที่ดินของเรา ซึ่งเราได้ให้ทางที่ดินมาวัดแล้วและแน่ชัดแล้วว่าล่วงลำ้เข้ามาแต่อีกฝ่ายไม่ยอม ยืนยันที่จะก่อกำแพง เราจะยื้นฟ้องสาลได้หรือไม่ถ้าหายที่ดินแปลงนั่นเป้นของพ่อและพ่อเสียชีวิตไปแล้ว มีพี่น้องรวมทั้งหมด 5 คน แต่มีบางคนไม่ยอมเซ็นชื่อให้ เราจะฟ้องศาลได้หรือไม่ในกรณีคนล่วงล้ำที่ดิน และมีแนวทางแก้ไขอย่างไร ช่วยแนะนำหน่อยนะค่ะ
ผู้แสดงความคิดเห็น miki (unyane605-at-hotmail-dot-com)วันที่ตอบ 2012-04-21 22:35:23 IP : 180.183.143.101

ความคิดเห็นที่ 21 (3285132)

เรียนผู้รู้

อยากทราบว่าถ้ายายมีลูก 4 คน โดยที่แม่ฉันเป็นลูกคนโตและยายได้แบ่งที่ดินออกเป็น 3 ส่วนคือ ส่วนของคุณยาย ส่วนของคุณแม่ฉัน ส่วนของน้าผู้หญิงคนเล็ก คุณยายจะยกที่ดินให้เฉพาะลูกผู้หญิงเพราะจะได้มีที่อยู่ ส่วนลูกผู้ชายคุณยายไม่ได้ยกให้ โดยการแบ่งที่ดินคุณยายได้ทำโฉนดแบ่งออกเป็น 3 ส่วนแล้ว แต่ที่มีปัญหาคือในส่วนของที่ดินคุณแม่ ซึ่งหน้าผู้ชายคนเล็กได้มาอยู๋อาศัยปลูกบ้านอยู่ที่หน้าบ้านของคุณแม่ โดยเอาโฉนดที่ดินไปเข้าธนาคารเพื่อกู้เงินปลูกบ้าน ดิฉันอยากทราบว่าน้าชายเขามีสิทธิ์ใหม่ในเมื่อชื่อในโฉนดที่ดินเป็นชื่อคุณแม่ และเขายังมาปลูกขวางหน้าบ้านเพื่อเปิดร้านขายของ และดิฉันต้องทำอย่างไรถ้าน้าชายเขาต้องการที่จะยึดที่ตรงนั้นเพราะว่าเขากู้เงินธนาคารมาปลูกบ้าน ถ้าเกิดคุณแม่ฉันเสียชีวิตฉันต้องทำอย่างไรบ้างค่ะ

ผู้แสดงความคิดเห็น นกผู้เดือดร้อน วันที่ตอบ 2012-04-30 15:21:35 IP : 125.24.163.17

ความคิดเห็นที่ 22 (3285274)

หนีสามีออกจากบ้านมาทำงานกรุงเทพ ที่ดินท่ีเคยอยู่เป็นของแม่และพ่อที่ตกทอดมา กรณีนี้สามีจะได้ไปหรือไม่เพราะสามีอยู่กับลูก ที่ดินก็ไม่มีโฉนด

ผู้แสดงความคิดเห็น แจง วันที่ตอบ 2012-05-02 11:50:25 IP : 115.67.224.155

ความคิดเห็นที่ 23 (3301465)
ปรึกษาค่ะ ถ้าข้างบ้านปลุกบ้านก่อนเรา แล้วหลังคาเกินที่ดินส่วนของเรา ถ้าเราจะทำการต่อเติมบ้าน จะให้เค้าเอาออกให้แต่เค้าไม่ยอม ควรทำไงดีค่ะ
ผู้แสดงความคิดเห็น first (mali-dot-b-at-cpf-dot-co-dot-th)วันที่ตอบ 2012-10-20 14:48:38 IP : 61.91.4.2

ความคิดเห็นที่ 24 (3303272)
หนูจะโดนไล่ที่ดินแล้วค่ะ ทั้งๆที่ครอบครัวหนูอยู่มาตั้งแต่รุ่นทวด สาเหตุมาจากตอนที่ทวดอยู่ท่านไปยืมเงินมา แล้วไม่มีเงินจ่าย เจ้าของที่จึงยึดโฉนดที่ดินไว้เป็นของตนเอง สมัยก่อนหนี้ประมาณสี่พันบาทถ้าจำไม่ผิด หนูก็อยู่ตรงที่ดินนี้มาจนกระทั่งทวดได้เสียชีวิตไป ไม่มีใครมาแสดงตนว่าเป้นเจ้าของที่ผืนนี้ อยู่ดีๆก็มีคนโผล่มาว่าเป็นเจ้าของที่ดิน อ้างว่าเป็นเจ้าของที่ดิน แต่ไม่เคยมาดูแลที่ดินปล่อยให้รกล้างว่างปล่าว มีแต่ครอบครัวหนูที่คอยดูแล พื้นดินนี้มีส่วนที่เป็นดินเพียงนิดเดียว นอกนั้นเป็นพื้นน้ำหมด ไม่มีทางเข้าออก พ่อของหนูเลยขอหมู่บ้านเจาะกำแพงช่องเล็กๆเพื่อเป็นทางเดิน ไม่เข้าใจว่าอยู่มาเป็นไม่รู้กี่สิบปี จะมาเก็บค่าเช่าที่ แล้วก็นานหลายสิบปีพึ่งจะเห็นหน้านับครั้งได้ แล้วหนูจะทำไงดี จะไม่มีที่อยู่แล้วค่ะ....ขอคำปรึกษาหน่อย
ผู้แสดงความคิดเห็น กิติยา วันที่ตอบ 2012-11-17 18:40:38 IP : 49.229.177.240

ความคิดเห็นที่ 25 (3312040)

ขอเรียนปรึกษาคะ

ที่ดินเป็นของยายและยายได้โอนให้แม่ดิฉันก่อนที่ท่านจะเสียชีวิตและต่อมาคุณแม่ของดิฉันก็โอนให้ดิฉันซึ่งเป็นลูกคนเดียวและต่อมาญาติของข้าพเจ้าคือลูกคุณยายจะมาฟ้องร้องเอาที่ดินเพื่อแบ่งกันอีกจะได้หรือไม่คะและเราจะทำอย่างไรคะ

ผู้แสดงความคิดเห็น ลำบากมากคะ วันที่ตอบ 2013-07-12 13:03:26 IP : 58.181.149.2

ความคิดเห็นที่ 26 (3312179)

อยู่บ้านหลังนี้มาตั้งแต่เกิด จนย่าตาย บ้านหลังนี้เป็นชื่อย่า พอย่าตาย น้องสาวย่าไปทำกระดาษเป็นผ้ดูแลมรดก

และหนูอยู่ดูแลปู่จนปู่ตายอีกคน ตอนนี้น้องย่าจะขายบ้านหลังที่หนูอยู่

เขามีสิทธ์ที่จะขายไหมคะ หนูไม่มีที่ิอยู่แล้วค่ะ

ผู้แสดงความคิดเห็น รุจิรา วันที่ตอบ 2013-07-17 23:26:05 IP : 85.165.188.62

ความคิดเห็นที่ 27 (3312965)
ตอนนี้ย่าขอยื่นแบ่งที่ดินเป็นสองแปลง รอรางวัดอยู่ แต่ว่าตอนนี้ย่าป่วยอาการหนักมาก เรื่องทีดินที่ขอยื่นแบ่งไป จะทำอย่างไรดีคะ
ผู้แสดงความคิดเห็น หลานสาว วันที่ตอบ 2013-08-29 12:03:22 IP : 49.231.101.153

ความคิดเห็นที่ 28 (3313837)
ช่วยด้วยครับ เรื่องมีอยู่ว่าที่ดินดั้งเดิมเป็นของปู่ต่อมาปลูกบ้านก่อนปู่ตายได้ยกที่ดินทั้งหมดให้กับน้องชายปู่ถือกรรมสิทธิ์ตอนนี้ปู่ตายไปนานกว่า15ปีแล้ว เริ่มมีปัญหากันตรงที่ว่าเขาขุดบ่อนำ้รอบบ้านแล้วปลูกไม้ยืนต้นชิดขอบบ้านโดยเขาบอกว่าที่ของเขาจะปลูกอะไรก้อได้แต่ย่าผมยังอยู่และมีทะเบียนสมรสกับปู่ แบบนี้เราจะมีสิทธิ์เรียกร้องที่กลับได้ไหมครับทนไม่ไหวตรงที่เขาบีบเราเหลือเกิน ที่มีโฉนดประมาณ20ไร่ถ้าเป็นคดีความเรามีโอกาสที่จะได้ที่คืนไหมครับ
ผู้แสดงความคิดเห็น เอกชัย (stammkabtee-at-hotmail-dot-com)วันที่ตอบ 2013-10-03 00:06:02 IP : 101.109.88.110

ความคิดเห็นที่ 29 (3313860)
ถ้าพ่อหนูเอาที่ไปจำนอง โดยที่พ่อมีอำนาจหนูเป็นลูกหนูจะทำยังไงดีคะ เพราะเป็นที่ดินของพ่อ
ผู้แสดงความคิดเห็น ด.ญ. พัชรพร วันที่ตอบ 2013-10-04 08:47:38 IP : 118.172.164.251

ความคิดเห็นที่ 30 (3315948)
โจทย์ฟ้องว่าโจทย์เป็นผู้ครอบครองที่ดินพิพาท โดยซื้อลิขสิทธิ์ครอบครองมาจากจำเลย เเล้วให้จำเลยอาศัยอยู่ในที่ดินพิพาธ บัดนี้โจทย์ต้องการใช้ที่ดิน จึงบอกกล่าวให้จำเลยออกจากที่ดินพิพิาท เเต่จำเลยเพิกเฉย โจทย์ได้รับค่าเสียหายเป็นเงินเดือนละ 2000 บาท นับถึงวันฟ้องเป็นเงิน 12000 บาท ขอให้ขับไล่จเลยเเละบริวารกับให้ชดใช้ค่าเสียหายจนกว่าจำเลยจะออกจากที่ดิน จำเลยให้การว่า ที่ดินเปนของจำเลยไม่เคยขายที่ดินให้แก่โจทย์ ที่ดินพิพาทเป็นของสาธารณสมบัติเเผ่นดิน โจทย์ไม่มีอำนาจฟ้องเลยขอให้ยกฟ้อง ในวันชี้สองสถาน จำเลยแถลงว่า จำเลยได้ขายที่ดินพิพาทให้แก่โจทย์จริงตามหลักฐานที่โจทย์เเสดงต่อศาล ให้วินิจฉัยว่า คดีมีประเด็นข้อพิพาทเเละภาระการพิสูจน์ประการใดบ้าง เเละคู่ความฝ่ายใดควรมีหน้าที่สืบก่อน ขอความอนุเคราะห์ช่วยหน่อยนะครับ ..... ขอบพระคุณครับ love.story009@hotmail.com
ผู้แสดงความคิดเห็น โอ๊ต (love-dot-story009-at-hotmail-dot-com)วันที่ตอบ 2014-02-15 21:10:33 IP : 180.183.81.86

ความคิดเห็นที่ 31 (3593318)

รบกวนปรึกษาค่ะ

เรื่องมีอยุ่ว่า แต่ก่อนคุณแม่ได้ซื้อที่ดินต่อจากคุณยายเพื่อปลูกบ้าน โดยที่ไม่ได้ทำการโอนที่ดินกัน แล้วต่อมาคุณยายยกที่ดิน ให้คุณน้า ไป

แล้ว ปัญหามีอยู่ว่า บ้านที่ปลูกอยู่ตั้งแต่สมัยคุณยายยังอยู่ อยู่ในโฉนดที่คุณน้าถือกรรมสิทธิ์อยู่ จะมีทางไหนค่ะ ที่จะได้ที่ดินที่เราปลูกบ้าน

เป็นชื่อของคุณแม่ เราอาศัยมาประมาณ 30 กว่าปีแล้วค่ะ

ผู้แสดงความคิดเห็น mangmam วันที่ตอบ 2014-03-20 12:00:12 IP : 183.89.108.203

ความคิดเห็นที่ 32 (3602670)
จะเอาที่ดินเข้าธนาคารแต่ติดว่ามีชื่อร่วม ติดต่ออีกคนไม่ได้ต้องทำอย่างไร จะถอนชื่อออกได้ไหท
ผู้แสดงความคิดเห็น สงสัย วันที่ตอบ 2014-03-31 01:14:42 IP : 10.6.33.10

ความคิดเห็นที่ 33 (3625046)

ขอเรียนปรึกษาค่ะ

ที่ดินอยู่แปลงที่สองจากถนนใหญ่แต่ด้านข้างติดถนนในซอย พอดีมีการขยายถนนด้านหน้าจึงทำให้ที่ดินแปลงทีอยู่ด้านหน้าถูกเวนคืน แต่เวนคืนไม่หมด ทำให้เขาปลูกบ้านได้ประมาณ 40 ตรว.(ที่ดินเขากับที่ดินดิฉันยาวตามถนนจนสุดพื้นที่ทั้งสองฝ่ายเนื่องจากตาเขากับตาดิฉันเป็นพี่น้องกัน) ส่วนที่ดินดิฉันกลายเป็นติดถนนหลวง ดิฉันก็ไม่ได้ไปทำอะไรกับที่ดินด้านหน้าที่เป็นที่หลวงเพราะคิดว่าเมื่อไหร่จะปลูกบ้านค่อยไปทำ แต่เจ้าของที่คนเดิมกับเอาที่หลวงปลูกต้นไม้พร้อมล้อมรั้วเป็นของตนเอง ประมาณ 7-8 ปีแล้วเมื่อดิฉันจะปลูกบ้านจึงไปคุยขอให้รื้อออกพื่อจะให้มีทางออกด้านหน้าที่เป็นทางหลวง เขาไม่ยอมเขาบอกเขาจะเอาถึงจะเป้นที่หลวงก็ตามเขาได้ปลูกต้นไม้ล้อมรั้วแล้ว (เป็นที่ต่างจังหวัดค่ะ หน้าดินหลวงจึงไม่ได้ทำอะไร )ไม่ทราบจะดำเนินการอย่างไรค่ะช่วยแนะนำด้วย

ผู้แสดงความคิดเห็น ฉวีวรรณ วันที่ตอบ 2014-04-20 22:16:27 IP : 171.96.240.81

ความคิดเห็นที่ 34 (3655721)

เรียนปรึกษา

ต้องการเอาชื่อน้องออกจากโฉนดที่ดีที่ซื้อบ้านมาออก แต่ไม่ยอมออกทั้งๆที่ไม่ได้มีการช่วยผ่อนเลย

เป็นชื่อที่เข้าร่วมกู้กันมาเท่านั้น จะทำอย่างไรดี เราบอกถ้าอยากนั้นขอส่วนเฉพาะของเราก็ไม่ย่อม ให้เราไปฟ้องเอาเอง

1.ต้องดำเนินการอย่างไร

2 ค่าใช้จ่ายแพงมากมั้ย

3 มีชื่อกัน3คนในโฉนด เราผ่อนมา17ปี 2คน กับน้องชายส่วนของเราออกมากกว่า ถ้าฟ้องเราเสียเปรียบเขา

ใช่มั้ยคะ เพราะเขา2คน ฮั้วกัน ไม่ให้เราเอาชื่ออีกคนออก หรือขาย

ช่วยหาทางออกให้ด้วยคะ ขอบคุณมาก

ผู้แสดงความคิดเห็น ลี วันที่ตอบ 2014-06-15 13:09:54 IP : 1.46.161.181

ความคิดเห็นที่ 35 (3658190)
ช่วยหน่อยนะค่ะ คือว่า ปูกับย่าของดิฉันชื้อที่ตั้งแตสมัยหลายปีมาแล้ว แต่ยังไม่ได้โอน จนมาถึงรุ่นของดิฉัน ก็เลยอยากโอนแต่เจ้าของที่ ตายไปหลายปีแล้วและเขาก็มีลูกคนเดียว ลูกเขาก็ตายแล้วด้วย ดิฉันควรทำอย่างไรค่ะ
ผู้แสดงความคิดเห็น juju (blend-22244-at-hotmail-dot-com)วันที่ตอบ 2014-06-19 12:50:23 IP : 1.1.196.51

ความคิดเห็นที่ 36 (3677146)
ขอเล่าแบบสั้น ๆนะค่ะ ตอนนี้ปู่เสียชีวิตมา 11 ปีคะ ปู่มีลูก 5 คน ซึ่งมีลุง พ่อดิฉัน แล้ว ก็อาอีกสามคน แต่ปูยังไม่ได้แบ่งที่ดินให้ใครเลย แต่มีลุงได้เข้าไปปลูกปาล์ม ในที่ของปู่ ทั้งที่ลุงก็รู้ว่าที่ดินนั้นยังไม่มีการแบ่งและไม่ได้โอนเป็นชื่อลุง ตอนนั้น พ่อ และอาอีกสามคน ก็ได้แต่ไม่พอใจ แต่ก็ไม่อยากถือสาอะไรลุงมากมายเพราะรู้ว่าแก่เป็นคนงก และต่อมาลุงได้เสียชีวิต ซึ่งตอนนี้เสียมาร่วมสามปีแล้ว ก็มีลูก ๆ ของลุงเข้าไปทำมาหากินต่อ และเหตุก็เกิดตรงนี้ค่ะ คืออาได้ขอจากหลาน ๆ (ซึ่งเป็นลูกของลุงที่ตายไป) ว่าขอที่สักไร่ จะทำการสร้างบ้าน แต่ลูก ๆ ของลุงที่ตายไปไม่ยอมให้ ทั้งที่ที่ดินตรงนั้นปู่ยังไม่ได้แบ่งเป็นของใคร ถามว่า พ่อ และอายังมีสิทธิในที่ตรงนั้นอยู่มั้ยค่ะ (ด้วยความเป็นพี่น้องกันก็ไม่อยากฟ้องร้อง ใครจะทำกินก็ทำเถอะ แต่มาเกิดเหตุตรงที่เขางกขอสร้างบ้านไร่เดียวก็ไม่ให้นี้แหละ ก็เลยโมโห หรือตอนนั้นลุงใช้สิทธิของพี่ใหญ่เพื่อจะฮุบเอาสมบัติหรือป่าวก็ไม่รู้ เพราะไม่ทราบถึงเจตนาตรงนั้น ขอคำแนะนำด้วยนะคะ ที่เป็น นส.3 ยังเป็นชื่อของปู่อยู่
ผู้แสดงความคิดเห็น คนรักความยุติธรรม วันที่ตอบ 2014-07-28 13:00:16 IP : 49.48.238.176

ความคิดเห็นที่ 37 (3678243)

เรียนผู้รู้

เรื่องการเวนทีดินเพื่อตัดถนน เชียงใหม่ ปี 2556 มีอยู่ว่าได้ทำสัญญาเวนคืน และตกลงค่าทดแทน เวลาผ่านหลายเดือน มีการสอบถามไปเจ้าหน้าทีบอกว่าเงินยังไม่อนุมัติ

ต่อมา วันที่ 15 พค 2557 ได้มีการเรียก เก็บเงินค่าดำเนินการ 20000บาท แล้วบอกว่าจะได้เงินสิ้นเดือน

รอจนถึงวันนี้ยังได้เงินเลย ทำไงดีครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น ธีรพนธ์ วันที่ตอบ 2014-07-30 06:42:04 IP : 110.168.78.107

ความคิดเห็นที่ 38 (3687789)

เรียนผู้รู้ช่วยตอบหน่อย

คือบ้านผมมีที่ดิน10 ไร่เป็นโฉนด ต่อมาให้น้องชายมาสร้างบ้านอยู่ใกล้ 2 คนคนละหลัง เมื่อ20 ปีที่แล้ว แต่ตอนนี้ผมจะแบ่งโฉนดเป็น3 แปลงยกให้น้องตามที่เขามาสร้างและไม่อยากให้มีปัญหาในภายหลัง จึงให้จนทที่ดินมาวัด แต่มีน้องชายอีกคนไม่ยอมให้วัดจึงใช้มีดพร้าไล่จนทและผม ไม่ให้เข้าไปวัดที่ดินแล้วทั้งครอบครัวเขาก็รุมมาด่าผมเพราะผมไม่แบ่งที่ดินให้เขาตามที่เขาต้องการ จนท.ท่ี่ดินจึงลงบันทึกว่าไม่สามารถวัดได้เพราะมีคนขัดขวางการทำงาน และให้ผมไปแจ้งความและไปร้องต่อศาลเพื่อขับไล่ไม่ให้เขาเข้ามายุ่งในการวัดที่ดินถ้าผมจะฟ้องต่อศาลเพื่อขับไล่ไม่ให้เข่าเข้ามาอยู่ในบ้านได้หรือไม่ให้เขาออกจากที่ผมเลยได้รึเปล่าเพราะตอนนี้เข่าและครอบครัวขู่จะฆ่าผมและลูก และตอนนี้ผมได้ไปแจ้งความลงบันทึกประจำวันไว้แล้วไว้แล้ว

ผู้แสดงความคิดเห็น mat วันที่ตอบ 2014-08-16 14:18:13 IP : 171.99.150.198

ความคิดเห็นที่ 39 (3690815)
ขอควาE-mailา ดิฉันมีเหตุเดือดร้อนอยากจะขอถามเรื่องที่ดินของหลวงหน่อยค่ะ เรื่องมีดังนี้ คือว่าพวกป้าของสามีดิฉันได้เคยอาศัยอยู่บนที่ดินคนอื่นแล้วเค้าก็จ่ายค่าลื้อถอนให้แล้วให้ย้ายไปอยู่ที่ ที่ดินหลวงติดตีนเขา พวกป้าเค้าก็ได้อาศัยอยู่มาเป็นเวลาเกือบ 10-20 ปี ไม่มีปัญหาอะไร แต่พอที่ดินแถวนั้นเริ่มเจริญเริ่มมีโรงงานมาสร้าง ชาวบ้านที่อาศัยที่ดินหลวงอยู่ต่างก็จะแย่งชินกันบางรายถึงกับขายเอาเงินทั้งๆที่ไม่ใช่ที่ดินของตัวเอง และที่ดิน ที่ป้าอาศัยอยู่ก็เช่นกัน อยู่ดีๆก็ดันมีเจ้าของเพราะป้าเขาถมดินเพื่อที่จะสร้างบ้านใหม่แต่มีคนที่เขาอ้างตัวว่าเป็นเจ้าของจะมาทวงที่ดินคืนเพราะอ้างว่าซื้อต่อมาจากนาย.....คนนั้นในราคาเท่านี้....แต่ถ้าเราจะซื้อต่อจะขายราคาเดิมไม่ได้เพราะเขาบอกว่าเขาซื้อมานานแล้วถ้าจะขายก็ต้องแพงกว่านี้ แต่ป้าของสามีดิฉันเขาไม่ยอมเพราะเขาก็อยู่มานานแล้วไม่เห็นมีเจ้าของคนไหนมาทพอะไรและอีกอย่างที่ดินก็เป็นของหลวงอีกต่างหากเขาเอาไว้ให้ชาวบ้านที่ไม่มีที่อยู่ มาอาศัยอยู่ แต่คนที่อ้างตัวว่าเป็นเจ้าของเขาก็มีที่อยู่แล้ว อย่างนี้ป้าของสามีดิฉันต้องทำอย่างไร จะถูกขับไล่หรือเปล่าค่ะ และจะทำวิธีไหนที่จะได้อยู่ที่ดินตรงนี้ต่อค่ะเพราะเขาไม่มีที่อยู่ ขอความกรุณาช่วยป้าเขาด้วยนะค่ะ ขอบคุณค่ะ E-mail Kwanzuza001@hotmail.com Facebook ..... ku"nicnam okok kwan
ผู้แสดงความคิดเห็น ขวัญ (Kwanzaa001-at-hotmail-dot-com)วันที่ตอบ 2014-08-21 10:37:48 IP : 49.230.167.106

ความคิดเห็นที่ 40 (3690825)
ขอควาE-mailา ดิฉันมีเหตุเดือดร้อนอยากจะขอถามเรื่องที่ดินของหลวงหน่อยค่ะ เรื่องมีดังนี้ คือว่าพวกป้าของสามีดิฉันได้เคยอาศัยอยู่บนที่ดินคนอื่นแล้วเค้าก็จ่ายค่าลื้อถอนให้แล้วให้ย้ายไปอยู่ที่ ที่ดินหลวงติดตีนเขา พวกป้าเค้าก็ได้อาศัยอยู่มาเป็นเวลาเกือบ 10-20 ปี ไม่มีปัญหาอะไร แต่พอที่ดินแถวนั้นเริ่มเจริญเริ่มมีโรงงานมาสร้าง ชาวบ้านที่อาศัยที่ดินหลวงอยู่ต่างก็จะแย่งชินกันบางรายถึงกับขายเอาเงินทั้งๆที่ไม่ใช่ที่ดินของตัวเอง และที่ดิน ที่ป้าอาศัยอยู่ก็เช่นกัน อยู่ดีๆก็ดันมีเจ้าของเพราะป้าเขาถมดินเพื่อที่จะสร้างบ้านใหม่แต่มีคนที่เขาอ้างตัวว่าเป็นเจ้าของจะมาทวงที่ดินคืนเพราะอ้างว่าซื้อต่อมาจากนาย.....คนนั้นในราคาเท่านี้....แต่ถ้าเราจะซื้อต่อจะขายราคาเดิมไม่ได้เพราะเขาบอกว่าเขาซื้อมานานแล้วถ้าจะขายก็ต้องแพงกว่านี้ แต่ป้าของสามีดิฉันเขาไม่ยอมเพราะเขาก็อยู่มานานแล้วไม่เห็นมีเจ้าของคนไหนมาทพอะไรและอีกอย่างที่ดินก็เป็นของหลวงอีกต่างหากเขาเอาไว้ให้ชาวบ้านที่ไม่มีที่อยู่ มาอาศัยอยู่ แต่คนที่อ้างตัวว่าเป็นเจ้าของเขาก็มีที่อยู่แล้ว อย่างนี้ป้าของสามีดิฉันต้องทำอย่างไร จะถูกขับไล่หรือเปล่าค่ะ และจะทำวิธีไหนที่จะได้อยู่ที่ดินตรงนี้ต่อค่ะเพราะเขาไม่มีที่อยู่ ขอความกรุณาช่วยป้าเขาด้วยนะค่ะ ขอบคุณค่ะ E-mail Kwanzuza001@hotmail.com Facebook ..... ku"nicnam okok kwan
ผู้แสดงความคิดเห็น ขวัญ (Kwanzaa001-at-hotmail-dot-com)วันที่ตอบ 2014-08-21 10:43:57 IP : 49.230.167.106

ความคิดเห็นที่ 41 (3705496)
แม่แฟนยกที่ให้แล้ว แต่จะเอาคืนให้ไปโอนโฉนด คืนผมกับแฟนมีลูกแล้วผมกับแฟนไม่ได้จดทะเบียนสมรส จะค้านได้ไหมในการจะโอนคืนโฉนด
ผู้แสดงความคิดเห็น chay (chay-dot-g1-at-hotmail-dot-com)วันที่ตอบ 2014-09-15 04:53:39 IP : 1.10.203.61

ความคิดเห็นที่ 42 (3710995)
อยากทราบว่าอยากเอาบ้านพร้อมที่ดินเข้าแบงค์แต่ติดที่ยังไม่โอนเป็นชื่อดิฉันเองแล้วแม่ก็เสียชีวิตแล้วสามารถจะกู้กับธนาคารได้ไหมแล้วธนาคารไหนบ้างค่ะแล้วต้องให้ใครค้ำประกันไหม
ผู้แสดงความคิดเห็น เสาวภา แสวงสุข (kob836-at-hotmail-dot-co-dot-th)วันที่ตอบ 2014-09-23 23:02:09 IP : 1.46.4.203

ความคิดเห็นที่ 43 (3722346)

สนใจซื้อที่ดิน แต่ตรวจสอบแล้วคาดว่าน่าโดนเวนคืนบางส่วน (ที่ดิน 9 ไร่ โดนเวนคืน 3 ไร่) และที่ดินติดอยู่ในธกส. ถ้าซื้อต้องทำอย่างไรและสามารถซื้อได้หรือไม่ จะมีปัญหาตอนไปโอนหรือเปล่า ที่ดินสามารถปลูกบ้านได้หรือไม่

ผู้แสดงความคิดเห็น พีระ (peera-dot-p-at-irpc-dot-co-dot-th)วันที่ตอบ 2014-10-16 16:15:45 IP : 203.153.187.31

ความคิดเห็นที่ 44 (3851867)
ถ้ามีคนมาอาศัยอยู่หัวไร่ปลายที่เรา เราสามารถจะไล่เขาได้รึเปล่า เพราะที่บริเวณนี้เป็นเขตติดคลอง ชลประทานก็ได้ทำหนังสือออกมาแล้วว่าไม่ได้อยู่ในความดูแลของชลประทาน สรุปแล้วที่บริเวณนี้จะใช่หัวไร่ปลายที่ของเรามั๊ย???
ผู้แสดงความคิดเห็น ณรงค์ศักดิ์ คำดี วันที่ตอบ 2015-08-05 22:27:40 IP : 49.230.228.135

ความคิดเห็นที่ 45 (3884223)
ขอปรึกษา ค่ะ มี โฉนด มีชื่อ ร่วม กัน 8 สิทธ์ ไม่เคยวัดแบ่ง กัน แต่ตอนนิ อยากวัดแบ่ง แต่ ติด ที่ ญาติ คน1 ไม่ยอม เอา ชื่อ ผู้ตาย ออก ทางกรมที่ดินก็ได้ ส่ง จดดหมาย บอก แต่ เขาก็ไม่ สน ใจ แล้ว มี วิธี ช่วย ให้ สามารถ วัด ที่ ดิน แบ่ง ได้ไหมค่ะ
ผู้แสดงความคิดเห็น พูลศรี (Gtt144-at-hotmail-dot-com)วันที่ตอบ 2015-10-16 22:01:14 IP : 183.89.107.85

ความคิดเห็นที่ 46 (3895500)
Dear Sir / Madam เงินกู้เร็วที่สุดเท่าที่เป็นไปได้ภายใน 2 วัน โฮเซไมโครกองทุนการเงินบมจพาณิชย์และส่วนบุคคล, X-Mas เงินกู้สินเชื่อบ้านอัตราดอกเบี้ย 2% rate.Interested คนควรจะติดต่อกับเจ้าหน้าที่สินเชื่อผ่านทาง E-mail ที่มีข้อมูลดังต่อไปนี้: ชื่อจริง: ..... นามสกุล: .. .... ประเทศ: ....... หมายเลขโทรศัพท์: ..... อาชีพ: ...... อายุ: ............. เพศ พ.ศ. .... สถานะ ..MARITAL: ...... จำนวนเงินกู้ที่จำเป็น: ...... ...... รายได้ต่อเดือนระยะเวลาเงินกู้ ...... เจ้าหน้าที่ชื่อ: สินเชื่อการลงทุนการเสนออีเมล์: josedennisonloans007 @ googlemail ดอทคอมขอขอบคุณและขอให้พระเจ้าคุ้มครองนับถือ Mr.Jose Dennison
ผู้แสดงความคิดเห็น jose dennison (josedennisonloans007-at-gmail-dot-com)วันที่ตอบ 2015-11-08 09:08:17 IP : 197.211.52.10

ความคิดเห็นที่ 47 (3907261)
คุณไม่จำเป็นต้องกู้เงินที่มีความปลอดภัยและไม่มีประกันหรือไม่คุณต้องการสินเชื่อบ้านปรับปรุง? เงินให้สินเชื่อที่นักลงทุน? สินเชื่อรถยนต์? สินเชื่อธุรกิจ? สินเชื่อส่วนบุคคล? เงินให้กู้ยืมระหว่างประเทศ กรุณาเขียนถ้าเรากลับไปสนใจ อีเมล์: (georgeanderson.loanfirm255@gmail.com) ข้อเสนอเงินกู้
ผู้แสดงความคิดเห็น Mr Anderson (georgeanderson-dot-loanfirm255-at-gmail-dot-com)วันที่ตอบ 2015-11-29 17:19:22 IP : 105.112.18.7

ความคิดเห็นที่ 48 (3908070)
โฉนดบ้านและที่ดินเป็นชื่อของยาย แต่ยายเสียชีวิตไปแล้ว เราจะเอาไปเจ้าธนาคารได้หรือไท่
ผู้แสดงความคิดเห็น นิคม พรมหล้า วันที่ตอบ 2015-12-01 07:34:19 IP : 49.229.62.122

ความคิดเห็นที่ 49 (3929667)
สวัสดี คุณไม่จำเป็นต้องกู้เงินเร่งด่วนของชนิดใด? เงินให้กู้ยืมเพื่อล้างหนี้หรือคุณจำเป็นต้องกู้เงินทุนของคุณ เพื่อปรับปรุงธุรกิจของคุณ คุณได้รับการปฏิเสธจาก ธนาคารและหน่วยงานทางการเงินอื่น ๆ ? คุณต้องการเงินกู้รวมหรือการจำนองหรือไม่? ค้นหาไม่มากในขณะที่เราอยู่ที่นี่เพื่อให้ทุกปัญหาทางการเงินของคุณสิ่งที่ ที่ผ่านมา เรากู้เงินออกมาให้กับประชาชน ในความต้องการของความช่วยเหลือทางการเงินที่มีเครดิตไม่ดีหรืออยู่ในความต้องการของเงิน เพื่อชำระค่าใช้จ่ายในการลงทุนในธุรกิจที่มีอัตราที่เหมาะสม 2% ผมขอใช้นี้ ขนาดกลางที่จะแจ้งให้ทราบว่าเราให้ความช่วยเหลือที่เชื่อถือได้และได้รับผลประโยชน์และเรา จะยินดีที่จะให้คุณกู้เงิน ดังนั้นติดต่อเราวันนี้ผ่านทางอีเมล์: harvardsmithcompany005@gmail.com กรุณากรอกข้อมูลของคุณในรูปแบบด้านล่าง: 1) ชื่อเต็ม: .............................. ............... .......... 2) ประเทศ: .............................. ................ ............. 3) ที่อยู่: .............................. ................ ............ 4) รัฐ: .............................. ................ .............. .. 5) เพศ: .............................. ................ .............. .... 6) สถานภาพ: .............................. ............... .... 7) อาชีพ: .............................. ................ ....... 8) เบอร์โทรศัพท์: .............................. ............... ... 9) ตำแหน่งในปัจจุบันสถานที่ทำงาน: ..................... 10) รายได้รายเดือน: .............................. ............... 11) วงเงินกู้ที่จำเป็น: .............................. ....... 12) เงินกู้ระยะเวลา: .............................. ............... ... 13) วัตถุประสงค์ของการกู้ยืม .............................. .............. 14) ศาสนา: .............................. ................ .......... 15) คุณได้นำไปใช้ก่อนที่จะ ............................. .... ผมรอคอยการตอบสนองที่รวดเร็วของคุณเร็ว ๆ นี้ ขอบคุณ Mr. Smith
ผู้แสดงความคิดเห็น Mr Harvard (harvardsmithcompany005-at-gmail-dot-com)วันที่ตอบ 2016-01-20 21:31:16 IP : 159.203.15.247

ความคิดเห็นที่ 50 (3931336)
เรียนคุณ / คุณนาย เงินกู้เร็วที่สุดเท่าที่เป็นไปได้ภายใน 2 วัน Dennison ไมโครกองทุนการเงินบมจพาณิชย์และส่วนบุคคล, X-Mas เงินกู้สินเชื่อบ้านอัตราดอกเบี้ย 2% rate.Interested คนควรจะติดต่อกับเจ้าหน้าที่สินเชื่อผ่านทาง E-mail ที่มีข้อมูลดังต่อไปนี้: ชื่อจริง: ..... นามสกุล: ...... ประเทศ: ....... หมายเลขโทรศัพท์: ..... อาชีพ: ...... อายุ: ...... ....... เพศ: ...... สถานภาพ: ...... จำนวนเงินกู้ที่จำเป็น: ...... ...... รายได้ต่อเดือนระยะเวลาเงินกู้ ..... .Officer ชื่อ: สินเชื่อการลงทุนการเสนออีเมล์: josedennisonloans007@googlemail.com ขอขอบคุณและขอให้พระเจ้าคุ้มครอง ขอแสดงความนับถือ นายโฮเซ
ผู้แสดงความคิดเห็น jose dennison (josedennisonloans007-at-gmail-dot-com)วันที่ตอบ 2016-01-25 04:24:05 IP : 197.210.224.136

[1] 2 3 ถัดไป >>

แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *

ผู้แสดงความคิดเห็น *
อีเมล
	ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล