-คุณพ่อคุณซื้อที่ดินแต่ไม่ได้จดทเบียนให้ถูกต้อง การซื้อขายย่อมเป็นโมฆะ คุณพ่อไม่มีกรรมสิทธิ์ในที่ดินผืนนั้น.....

แต่....ถ้าคุณพ่อคุณครอบครองที่ดินผืนนี้โดยความสงบ เปิดเผย ด้วยเจตนาเป็นเจ้าของ เป็นเวลาเกินกว่า 10 ปี  คุณพ่อคุณย่อมได้กรรมสิทธิ์  โดยการครอบครองปรปักษ์    แต่คุณพ่อคุณยังไม่ร้องขอเปลี่ยนกรรมสิทธิ์จากชื่อพ่อของนาย  ก. เป็นชื่อคุณพ่อคุณ   ย่อมใช้ต่อสู้กับบุคคลภายนอกที่สุจริตและเสียค่าตอบแทนไม่ได้....

--กรณีตามปัญหานาย ก.  เป็นทายาทย่อมมีกรรมสิทธิ์ในที่ดินของพ่อที่เสียชีวิต  แต่นาย ก.  ไม่ใช่บุคคลภายนอกผู้ได้มาโดยสุจริตและเสียค่าตอบแทน  คุณพ่อคุณจึงยกการครอบครองปรปักษ์ขึ้นต่อสู้ได้(เทียบเคียงฎีกาที่  1069-1070/2522)

--คุณพ่อคุณจึงน่าจะมีสิทธิ์ในเงินเวนคืนที่ดินผืนนี้   คุณพ่อคุณต้องรีบโต้แย้งสิทธิ์ตามเหตุผลข้างต้น  ถ้าตกลงกันไม่ได้ก็มีความเป็นต้องใช้สิทธิทางศาลครับ