การที่ผู้เช่าไม่จ่ายเงินค่าเช่านั้นเป็นเรื่องของการไม่ชำระหนี้และเรื่องสิทธิยึดหน่วง  หลักกฏหมายที่เกี่ยวข้อง                                                                               มาตรา  204  ป.พ.พ.  ที่ระบุว่าเมื่อถึงกำหนดชำระแล้ว  และเจ้าหนี้ได้เตือนแล้ว  ลูกหนี้ยังไม่ชำระหนี้ลูกหนี้ได้ชื่อว่าผิดนัด                                                       มาตรา  241 ป.พ.พ.  ที่ระบุไว้ว่า  ถ้าผู้ใดเป้นผู้ครอบครองทรัพย์สินของผู้อื่น  และมีหนี้อันเป็นคุณประโยชน์แก่ตนเกี่ยวกับทรัพย์สินซึ่งครอบครองนั้น  ผู้นั้นมีสิทธิที่จะยึดหน่วงทรัพย์สินนั้นไว้จนกว่าจะได้ชำระหนี้ก็ได้  แต่ห้ามใช้ในกรณีที่หนี้ยังไม่ถึงกำหนด                                                                                                                          วินิจฉัย                                                                                                                   จากกระทู้ข้างต้น  นั้นผู้เช่านั้นต้องมีหน้าที่ชำระหนี้ให้ผู้ให้เช่าตามกฏหมายเมื่อถึงกำหนดชำระหนี้  แต่ถ้าผู้เช่าไม่ชำระหนี้และผู้ให้เช่าได้เตือนแล้วก็ถือว่าผู้เช่าผิดนัดไม่ชำระหนี้ผู้ให้เช่ามีสิทธิที่จะยึดหน่วงทรัพย์สินของผู้เช่า(จักรเย็บผ้า)ได้จนกว่าผู้เช่าจะยอมชำระหนี้ให้ก็ได้  แต่ข้อสำคัญต้องดูเรื่องกำหนดเวลาชำระหนี้(ค่าเช่า)เป็นสำคัญถ้ายังไม่ถึงผู้ให้เช่าก็ไม่มีสิทธิไปยึดทรัพย์ของผู้เช่าได้                                         สรุป   เจ้าของห้องแถวมีสิทธิที่จะยึดจักรของผู้เช่าได้  เมื่อถึงกำหนดแล้วไม่ยอมชำระค่าเช่า