สัญญาจ้างเหมาก่อสร้าง เป็นสัญญาจ้างทำของ ที่ อาศัยความสำเร็จของการงาน ครับ  หาก ทำงานไม่เสร็จตามกำหนด ถือว่า ผู้รับจ้างเป็นฝ่ายผิดสัญญา  ซึ่งหากผู้ว่า จ้าง จะยึดถือข้อสัญญาแบบเคร่งครัด ก็ ต้องบอกปัดไม่รับงาน ดังกล่าว แล้วบอกเลิกสัญญา โดยจะเรียกค่าเสียหาย หรือไม่ก็ได้ครับ ส่วนงานที่เหลืออยู่เท่าใด หากมีงานมาก อาจจะจ้างบุคคลภายนอก ให้จัดการให้เสร็จก็ ส่วนค่าใช้จ่ายที่เกิดขึ้น หากมีจำนวนมากกกว่าจ้างทียังจ่ายไม่หมด อาจจะฟ้องเรียกให้ผู้รับจ้างคนเดิมให้ชำระได้ครับ

แต่ว่า ถ้าหากผู้ว่า จ้างยังรับงานและจ่ายค่าจ้าง ถึงแม้ผู้รับจ้างจะส่งมอบเลยกำหนดเวลา  ตามแนวคำวินิจฉัย ถือว่า คู่สัญญาไม่ถือเอาเงื่อนเวลาเป็นสาระสำคัญอีกต่อไป  ผู้ว่าจ้างคงต้องรับงาน และจ่ายค่าจ้างจนครบครับ  

ส่วน การก่อสร้างงานผิด พลาด ต้องดูว่า ส่วนที่ผิดพลาดเป็นส่วนสาระสำคัญ หรือไม่ ครับ หาก ไม่เป็นสาระสำคัญ อาจจะบอกกล่าวให้ผู้รับจ้าง แก้ไขปรับปรุงได้ครับ หากเค้าไม่แก้ไข หรือ ไม่สามารถแก้ไขได้ ก็ต้องใช้สิทธิบอกเลิกสัญญาและเรียกค่าเสียหายครับ

ผลขอการเลิกสัญญา เมื่อมีการเลิกสัญญาแล้ว โดยปกติ คู่สัญญาทั้งสองฝ่าย (ผู้รับจ้าง-ผู้ว่าจ้าง) ต้องกลับคืนสู่สถานะเดิม เท่าที่ทำได้ครับ เช่น จ่ายเงินไปแล้ว อาจจะเรียกเงินคืนได้เท่ากับส่วนที่จ่ายไป  ครบ