ที่ดินสาธารณะ

1.ผมสามารถขอสิทธิ์ในการสับเปลี่ยนเส้นทางเข้าสวนที่เป็นทางสาธารณะประโยชน์เส้นนั้นได้ไหม...โดยผมจะทำทางเข้าสวนทางใหม่ให้แทนจากทางเข้าจุดเดิมเลื่อนไปเป็นทางสาธารณะประโยชน์เข้าสวนข้างหน้าอีกชัก20เมตรโดยระยะทางและขนาดทางสาธารณะประโยชน์เส้นนั้นมีขนาดเท่าเดิมทั้งความกว้างและยาวของถนนโดยที่ผมรับผิดชอบค่าใช้จ่ายทั้งหมดในการทำทั้งหมด

ตอบ...เรื่องนี้ ไม่มีกฎหมายรองรับ  ให้สามารถทำได้ เพราะที่สาธารณะ ย่อมเป็นที่สาธารณะตลอดไป ตาม ปพพ. ม.1306

2.ในการขอสับเปลี่ยนทางเข้าสวน..ได้รับความยินยอมและพร้อมให้ความเต็มใจและอนุญาติให้ย้ายทางเข้าได้จากเจ้าของสวนข้างใน

ตอบ...ถ้าทำกันเอง  โดยทุกฝ่ายยินยอม  ก็สามารถทำได้  แต่..ไม่ทำให้ที่สาธาณะ เปลี่ยนแปลง เป็นที่ดินของเอกชน หรือของส่วนตัวได้

3.เมื่อทำการสับเปลี่ยนทางเข้าแล้วผมสามารถขอทำการรวมโฉนดที่ดินใหม่กับที่ดินเก่าให้เป็นที่ดินแผ่นเดียวกันได้ไหม?

ตอบ...โดยหลักการไม่สามารถทำได้ ตาม ข้อ 1 ก็ลองหารือเจ้าพนักงานที่ดินดู  เขาอาจจะมีช่องทางทำให้ได้...