[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
มัดจำค่าที่ดินแล้วโอนที่ดินเป็นชื่อคนซื้อแต่คนขายไม่ให้โฉนดที่ดิน | |
สวัสดีค่ะ ดิฉันขอสอบถามเกี่ยวกับการโอนที่ดินค่ะ เนื่องจากนาย ก. ไปซื้อที่ดินแห่งหนึ่งจากนาย ข. โดยนาย ข. ได้บอกว่าให้นำเงินมาดาวน์หรือมัดจำให้ครบ 200,000 บาทแล้วจะโอนที่ดินให้เป็นชื่อของนาย ก. เมื่อจ่ายค่ามัดจำครบแล้วก็ได้ทำการไปโอนที่สำนักงานที่ดินโดยหลังจากโอนชื่อแล้ว นาย ข. ขอเก็บโฉนดที่ดินนั้นไว้ก่อน ถ้าจ่ายค่าที่ดินที่เหลือครบแล้วจะคืนให้ แล้วจากนั้นนาย ก. ก็ส่งเงินค่าที่ดินที่เหลือให้นาย ข. ทางธนาณัติ แต่นาย ข. นั้นติดต่อไม่ได้ ธนาณัติที่ส่งไปโดนตีกลีบ สอบถามหานาย ข. ทั้งทางโทรศัพท์และบริเวณรอบพื้นที่บ้านของ นาย ข. ก็ไม่สามารถติดต่อได้เลย จนเวลาล่วงไปประมาณ 20 ปี นาย ข. ได้ติดต่อกลับมาให้โอนชื่อในโฉนดที่ดินกลับไปเป็นชื่อของนาย ข. โดยอ้างว่าที่ผ่านมาไม่ได้รับเงินค่ามัดจำหรือค่าที่ดินจากนาย ก. เลย และได้ให้ทนายยื่นโนติสส่งมาที่นาย ก. ให้ไปโอนชื่อเป็นของนาย ข. 2 รอบ อยากทราบว่ากรณีแบบนี้จะสามารถแก้ไขหรือแจ้งปัญหานี้กับหน่วยงานใดได้บ้าง เนื่องจากนาย ก. ได้ไปสอบถามที่สำนักงานที่ดินแล้ว แต่เจ้าพนักงานบอกว่าต้องใช้คำสั่งศาลตัดสินว่าโฉนดนั้นจะเป็นชื่อของใคร เนื่องจากตั้งแต่วันที่โอนชื่อกันไปแล้ว นาย ก. ก็ไม่ได้ไปทำอะไรกับที่แปลงนั้นเลย เพราะยังไม่มีหลักฐานแสดงความเป็นเจ้าของ ถ้านาย ก. ร้องเรียนหรือแจ้งหน่วยงานใดไม่ได้ ต้องขียนคำร้องต่อศาลเรื่องใดบ้าง จะใช้ระยะเวลาเท่าใดในการพิจารณาตัดสิน แล้วอ้างอิงกับกฎหมายมาตราใดบ้าง ขอแสดงความนับถือ | |
ผู้ตั้งกระทู้ พีรญา :: วันที่ลงประกาศ 2016-12-01 15:18:51 IP : 101.51.77.246 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (4098746) | |
ปัญหาที่ดิน เรื่องนี้ได้เคยตอบไว้แล้วอย่างชัดเจน คุณน่าจะสังเกตว่า ผู้ตอบปัญหาในเว็บต่างๆคือคนเดียวกันเป็นส่วนใหญ่ กฎหมายคงไม่ใช่แก้วสารพัดนึก ที่จะสามารถแก้ปัญหาได้ฉับพลันทันที ผู้ประสบปัญหาต้องดำเนินการตามที่แนะนำไปตามขั้นตอน...ถ้าจะต้องใช้สิทธิฟ้องร้องควรปรึกษาหารีือทนายอย่างจริงจัง การตอบปัญหาในที่นี้ เสมือนเป็นยาสามัญประจำบ้าน แก้ไข้ แก้ปวดเล็กๆน้อยๆเท่านั้น ถ้าอาการหนักต้องพบแพทย์เฉพาะทาง กรณีของคุณควรมีทนายชาวยเหลือ ครับ | |
ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2016-12-02 07:10:03 IP : 101.51.172.73 |
ความคิดเห็นที่ 2 (4107617) | |
วางเงินต่อสำนักงานวางทรัพย์ได้เลย หรือรอสู้คดี......ขจร. | |
ผู้แสดงความคิดเห็น Lawyer Kajorn (kajorn50003679-at-gmail-dot-com)วันที่ตอบ 2016-12-18 11:07:23 IP : 122.155.45.178 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1087805 |