ซื้อที่ดินแล้วยังไม่ได้โฉนด

ซื้อที่ดินแล้วยังไม่ได้โฉนด
พ่อของดิฉันซื้อที่ดินบริเวณสวนหลังบ้านของคนบ้านติดกันเป็นเวลาประมาณ 15 ปีมาแล้ว พ่อได้จ่ายเงินไปเรียบร้อยแล้ว แต่ไม่ได้ทำสัญญาหลักฐานอะไรไว้เลยและที่ดินผืนนั้นก็เป็นของแม่ของคนบ้านติดกันซึ่งท่านเสียชีวิตไปแล้วและยังไม่ได้โอนโฉนดที่ดินเป็นของลูก อยากทราบว่าดิฉันจะดำเนินการอย่างไรได้บ้าง จะสามารถเขียนหลักฐานการซื้อขายที่ดินย้อนหลังได้หรือเปล่า(กรณียังไม่พร้อมที่จะไปดำเนินการที่กรมที่ดิน)และถ้าภายหลังเจ้าของที่ดินมาบอกว่าไม่ได้ขายที่ดินให้กับพ่อเขาสามารถยึดที่ดินกลับคืนได้หรือไม่ ขอบคุณค่ะ
ผู้ตั้งกระทู้ สายฝน :: วันที่ลงประกาศ 2005-05-25 09:33:14 IP :

[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (114938)
-ให้คุณพ่อคุณดำเนินการให้ได้กรรมสิทธิ์ในที่ดินโดยการครอบครองปรปักษ์ ต้องให้ทนายช่วยดำเนินการ
ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2005-05-25 20:21:02 IP :

ความคิดเห็นที่ 2 (115048)

กรณีของคุณ น่าจะให้ ทนายยื่นคำร้องต่อศาล เพื่อขอแสดงกรรมสิทธิในที่ดิน หรือที่เค้าเรียกว่า ร้องครอบครองปรปักษ์ ครับ เนื่องจาก การครอบครองที่ดินได้ครอบครองมาโดยสงบ เปิดเผย และด้วยเจตนาเป็นเจ้าของ ติดต่อกันมาเกินกว่าสิบปี ครับ

จะไปขอให้เค้าทำสัญญา ก็ไม่น่าจะได้ครับ เพราะ การซื้อขาย อสังหาริมทรัพย์ ถ้าไม่ได้ทำหลักฐานเป็นหนังสือและจดทะเบียน ต่อนายทะเบียน เป็นโมฆะครับ แต่ การที่สัญญาซื้อขาย เป็นโมฆะ ก็ตาม แต่ก็ได้กรรมสิทธิจากการครอบครองปรปักษ์ครับ

ดังนั้น หากคุณ ต้องการได้กรรมสิทธิในที่ดินดังกล่าว ต้องยื่นคำร้องต่อศาลเพื่อขอให้ศาลมีคำสั่งแสดงกรรมสิทธิ์ในที่ดินครับ

ผู้แสดงความคิดเห็น ปมุข 0-1820-2236 วันที่ตอบ 2005-05-25 22:27:38 IP :

[1]

แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *

ผู้แสดงความคิดเห็น *
อีเมล
	ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล