[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
พึ่งสอบเสร็จ มีปัญหาไม่เข้าใจข้อนึงค่ะ | |
นายเด่นเป็นบิดานายดัง ผู้เยาว์ซึ่งเกิดจากการสมรสกับนางน้อย นายเด่นกับนายดังมีชื่อถือกรรมสิทธิ์ร่วมกันในที่ดินแปลงหนึ่ง ต่อมานายเด่นกับนายดังทำสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินแปลงดังกล่าวให้นายเทพในราคา 1 ล้านบาท นายเทพได้วางมัดจำไว้แก่นายเด่นและนายดัง 200,000 บาท ส่วนที่เหลืออีก 800,000 บาทตกลงชำระในวันโอนกรรมสิทธิ แต่มิได้กำหนดวันโอนกรรมสิทธิไว้ในสัญญา ต่อมาเมื่อนายดังบรรลุนิติภาวะแล้วจึงได้มีหนังสือแจ้งไปยังนายเทพว่าตนให้สัตญาบันสัญญาจะซื้อจะขายที่ดินดังกล่าวซึ่งตนทำไปขณะเป็นผู้เยาว์อยู่ หลังจากนั้นนายเด่นกับนายดังไม่ยอมดอนที่ดินให้นายเทพ นายเทพจึงฟ้องขอให้บังคับนายเด่นและนายดังโอนที่ดินให้ ดังนี้ศาลจะพิพากษาว่าอย่างไร ช่วยตอบหน่อยนะคะ | |
ผู้ตั้งกระทู้ K.K :: วันที่ลงประกาศ 2007-01-21 12:24:34 IP : 58.9.141.83 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (789272) | |
แล้วเค้าถามว่า 1. นายเด่นกับนายดังสามารถทำสัญญาจะซื้อจะขายได้หรือไม่ 2. เมื่อนายดังบรรลุนิติภาวะแล้วจะสามารถบอกล้างสัญญาจะซื้อจะขายที่ทำขณะเป็นผู้เยาว์ได้หรือไม่ 3. นายเทพมีสิทธิฟ้องขอให้นายเด่นและนายดังโอนที่ดินได้หรือไม่ 4. ศาลจะมีคำพิพากษาว่าอย่างไร | |
ผู้แสดงความคิดเห็น เจ้าของกระทู้ วันที่ตอบ 2007-01-21 12:28:58 IP : 58.9.141.83 |
ความคิดเห็นที่ 2 (790792) | |
1.ได้ 2. ได้ 3. ได้ 4. ให้นายเด่นและนายดังโอนที่ดินให้ตามสัญญาจะซื้อจะขาย -ในทางปฏิบัติ...ในการตอบข้อสอบ ถ้าตอบสั้นๆอย่างนี้คงไม่ได้คะแนน....เรื่องที่คุณถามมาต้องยกสาระสำคัญของ ป.แพ่งฯ ม.21,ม.175, ม. 177 และม.456วรรค 2 ประกอบด้วยจึงจะได้คะแนน... | |
ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2007-01-22 12:06:50 IP : 125.25.55.195 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1089106 |