1. นส 3 ก มิใช่ที่ดินที่มีโฉนด จึงไม่มีกรรมสิทธิ์ มีได้แต่สิทธิครอบครองครับ  ดังนั้น จึงมิใช่การครอบครองปรปักษ์ ตาม ป.พ.พ. ม. 1382 / และกรณีของคุณ มีการซื้อขาย ถึงแม้ว่าจะมิได้จดทะเบียนและทำสัญญาเป็นหนังสือ แต่ว่าได้มีการส่งมอบการครอบครองกันแล้ว และคุณก็ได้เข้าครอบครองแล้วด้วย (กล่าวคือ ได้มีการยึดถือ และยึดถือเพื่อตน ) ดังนั้น คุณจึงมีสิทธิครอบครอง  และเจ้าของที่ดินก็ไม่สามารถเรียกที่ดินคืนได้ เพราะที่ดินดังกล่าวมีได้แต่สิทธิครอบครอง ดังนั้น จะต้องมีการฟ้องร้องกันภายใน 1 ปี (จำ มาตราไม่ได้ แต่อยู่ที่ กฎหมายเรื่องทรัพย์ หาดูเอานะ) มิฉะนั้น ก็หมดสิทธิที่จะฟ้องเรียกคืนได้ ครับ /  ผมคิดว่า น่าจะทำเป็นคำร้อง และที่ศาลจังหวัด เพราะคดีนี้มิใช่คดีที่มีทุนทรัพย์ จึงยื่นเรื่องที่ศาลแขวงไม่ได้ ไม่อยู่ในอำนาจศาลแขวง

จาก คนที่มิใช่ทนาย อะครับ

1.นส.3ก. ไม่ใช่โฉนด ไม่เป็นเอกสารสิทธิ์ คุณมีเพียงมีสิทธิครอบครอง

2.คุณได้สิทธิครอบครอง ซึ่งจะว่าไปแล้วก็ไม่ต่างจากเอกสารสิทธิ์(โฉนด)คือมีสิทธิครอบครองอยู่อาศัยได้ตลอดไป  แต่ถ้ามีการแย่งการครอบครองคุณต้องโต้แย้งภายใน 1 ปี  แต่เอกสารสิทธิ์สามารถโต้แย้งภายใน 10ปี

3. ยื่นคำร้องที่ศาลจังหวัด  แต่ .....ลองดูคำตอบข้อต่อไป

4.ให้คุณไปยังสำนักงานที่ดินในเขตที่ นส.3 ก.ที่คุณครอบครองอยู่  แจ้งความจำนงต่อเจ้าหน้าที่ว่าคุณต้องการออกเอกสารสิทธิ์ที่ดินแปลงนี้  บางทีถ้าเจ้าหน้าที่เขาสอบสวนแล้วว่าคุณครองครองโดยชอบ เขาอาจจะออกโฉนดให้ก็เป็นได้   ถ้ามีเหตุขัดข้องคุณค่อยไปร้องต่อศาลก็คงยังไม่สาย.....

ที่ดิน นส 3 ก แม่ซื้อเมื่อ 2526 จ่ายเงินแล้วได้เอกสารสิทธิ เจ้าของที่ มี สามคน รับเงินแล้ว พอจะให้โอน ก็ลีลา และ ไม่ยอมโอนให้สักที เราครอบครองตั้งแต่ 2526 เป็นต้นมา เมื่อจะให้เขา โอนให้ ปีนี่ 2554 เขาขออีก คนละ หนึ่งแสน ซึ่งตอนเราซื้อ ปี 2526 เราซื้อ 26,000 อยากถามว่า เรามีสิทธิ ชนะคดีไหม ตอบด่วนคะ

  ขอสอบถามแม่ซื้อที่ดินมา40 ซื้อปี2518 ปีทำน.ส.3ก ปี2538 ปี2559 มีการวัดข้างเคียงไม่ครบจะวัดเลยในที่ของแม่เขาจะทำได้ใหมและเมื่อก่อยไม่เคยมีปัญหามาเลยที่ดินของแม่ปลูกปาล์มและมีแนวทางปาล์มวางให้รู้ว่าเป็นแนวเขตแม่ยึดสิ่งปลูกสร้างแย้งเขาได้ใหมตอนนี้ปลูกปาล์มแซมแล้วแต่3แถวติดข้างเคียงยังไม่ล้มปาล์มแม่จะคัดค้านยังไง รบกวนช่วยชี้แนะด้วยไม่รู้กฎหมายเลย 

 ขออนุญาตเรียนถามครับ พ่อผมมี เอกสาร น.ส 3 ก ออกมาปี 2522 ต่อมา มีผู้เข้าบุกรุก ได้ถกเถียงคัดค้านผู้ที่บุกรุกเข้ามาทำประโยชน์

ในที่ดินตัว เมื่อปี 2535 ที่ปีปลูกยางโครงการอีสานเขียว พอเขาบุกรุกได้เพียง 3 ปี ออกจากพื้นบุกรุกปี 2537 จากนั้นก็ได้กลับเข้ามา

ในพื้นที่บุกรุกปลูกยางอีกเลย จนทำให้เกิดป่าขึ้นเต็มพื้นที่แยกยางและต้นไม้ไม่ออก ต่อมา เอกสาร น.ส.3 ก ของพ่อผมได้ไปจดทะเบียน

เป็น โฉนด นส4จ เมื่อปี 2541  ต่อมาผู้บุกรุกก็กลับเข้ามาบุกรุกอีกครั้งเมื่อปี 2548 ผมก็ได้คัดขวางถกเถียงเรื่อยมา จนกระทั่ง

พ่อผมโอนกรรมสิทธิ์ให้ผมปี 2554 เขามีสิทธิ์ที่ จะร้องครอบครองสิทธิ์ หรือ ครองปรปักษ์ไหมครับ