ReadyPlanet.com


กฎหมายที่ไม่มีวันตาย


อยากทาบว่า  * มานพ ครอบครองปรปักษ์ที่ดินแปลงหนึ่งโดยมีโฉนดของ นายยม อยู่ต่อมานายมานพตาย โดยมีการครอบครองทั้งหมดเป็นเวลา 4 ปี อยากทราบว่า การครอบครองนี้จะตกมาถึงทายาทหรือไม่

*เมื่อตกมาเป็นมรดกแล้ว ถ้าทายาทปล่อยว่างเปล่าไม่ทำประโยชน์เป็นเวลา 1 ปี หลังจากนั้น นายพบเข้าใจโดยสุจริตคิดว่าที่ดินแปลงนั้นเป็นของทายาทนายมานพจึงทำสัญญาเช่ามาเป็นเวลา 6 ปี หลังจากนั้นได้ทำสัญญาซื้อขายกันกับทายาทคนนั้น นายพบ ครอบครองมาเป็นเวลา 5 ปี ต่อมานายยมได้ฟ้องขับไล่ให้นายพบออกจากที่นั้น ถ้าคุณพิสูจน์ได้ข้อเท็จจริงข้างต้นแล้วจะวิฉัยว่าอย่างไร



ผู้ตั้งกระทู้ took :: วันที่ลงประกาศ 2005-09-18 13:24:30 IP :


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (230025)

-นายมานพยังไม่ได้กรรมสิทธิ์ เมื่อตายลงจึงไม่ใช่มรดก ทายาทจะนับอายุความ 4 ปีที่เขาเคยครอบครองมาเพื่อนับอายุต่ออีกไม่ได้  ต้องเริ่มนับอายุความกันใหม่(ม.1299  วรรคสองประกอบ ม.1382)

-สัญญาเช่าระหว่างนายพบกับทายาทนายมานพไม่มีผลบังคับเพราะผู้ให้เช่าไม่ใช่เจ้าของทรัพย์ที่ให้เช่า  นายยมฟ้องขับไล่.... นายพบต้องออกไป จะใช้สัญญาเช่า  ยันนายยมไม่ได้....

-รู้ทั้งรู้ว่าเป็นข้อสอบ.....ที่ตอบเพื่อเป็นการแสดงความเห็น ซึ่งเรื่องนี้ตอบโดยอาศัยข้อกฎหมายและความเห็นส่วนตัว กฎหมายเป็นตรรกวิทยา ผู้ศึกษาต้องหมั่นถกปัญหากันในหมู่นักศึกษาด้วยกัน จึงจะเกิดทักษะในการแก้ปัญหาในชีวิตจริง  นี่ก็เป็นเพียงความเห็นหนึ่ง คงมีหลายท่านที่เป็นนักกฎหมายไม่เห็นด้วย   ก็แล้วแต่มุมมอง.....

ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2005-09-18 19:49:19 IP :


ความคิดเห็นที่ 2 (230514)
อย่างที่ท่านผู้เฒ่าว่า อีกทั้งสิทธิในการครอบครองปรปักษื ก็ไม่มีสิทธิมีกว่าการได้กรรมสิทธิ์ในที่ดินตามโฉนดอยู่แล้ว
ผู้แสดงความคิดเห็น บริษัท ปมุขกฎหมาย จำกัด 0-2693-3331-2 วันที่ตอบ 2005-09-19 10:05:55 IP :



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล



Copyright © 2010 All Rights Reserved.