ผมเช่า office ขนาดเล็ก โดยมีผู้เช่าจริง (นาย A) เป็นผู้เช่าพื้นที่ใหญ่ แล้วมาซอยย่อยให้ผู้เช่ารายเล็กหลายราย โดยการเช่าช่วงนี้ เจ้าของพื้นที่ (นาย B) รับทราบและยินยอมแต่แรก ตอนนี้ย้ายเข้ามาหลายเดือนแล้ว โดยมีค่ามัดจำล่วงหน้า 3 เดือน และเรา ลงทุนค่าตกแต่งไปพอสมควร สัญญาเช่า 1 ปี ตอนนี้เจ้าของจริง มาติดต่อเราแจ้งให้เราทราบว่าเขากำลังยกเลิกสัญญาเช่า กับนาย A จะมีผลต้นเดือนกพ. เข้าใจว่านาย A คงเก็บค่าเช่าจากเราและ ผู้เช่ารายอื่นไปตรงเวลา แต่จ่ายให้เจ้าของจริง late ทุกเดือนจนเจ้าของ จริงเขาขอยกเลิกสัญญาโดยถือว่านาย A ไม่ทำตามข้อตกลง (เข้าใจว่า ยึดค่ามัดจำจากนาย A ไปแล้วด้วย) ส่วนเราและผู้เช่าที่เหลือ เจ้าของจริงเขายินดีที่จะให้เช่าต่อไปและจะเริ่มทำ สัญญาใหม่มีผลต้นเดือนกพ ตอนนี้เราต้องทวงค่ามัดจำ 3 เดือนจากนาย A ให้ได้ แต่ตอนนี้สงสัยจะหาย ไปกับสายลม เพราะเขาไม่สามารถติดต่อได้ เรากะว่าจะไม่จ่ายค่าเช่าเดือน มกรา แต่ยังไม่รู้ว่าจะทำอะไรต่อ ค่อนข้างสับสนอยู่ 1. ทางทนายของเจ้าของ(นาย B) แนะนำว่าเราควรไปเลิกสัญญากับนาย A ให้ถูกต้องก่อนและทวงค่ามัดจำส่วนที่เหลือ ถ้าไม่ได้เขาจะช่วยจัดการให้ 2. ถ้านาย A หายไปเลยเราจะทำอย่างไรดี สัญญาระหว่างเรากับนาย A ไม่มีความหมายเลยใช่หรือไม่ เราสามารถอยู่จนครบค่ามัดจำ 3 เดือนก่อน ที่จะเริ่มสํญญาใหม่กับเจ้าของจริงได้หรือไม่ 3. ปกติทนายเขาคิดค่าใช้จ่ายอย่างไร ขออภัยที่อาจเขียนไม่รู้เรื่อง ตอนนี้ยังสับสนอยู่ว่าต้องทำอะไรก่อนหลังดี