[ หน้าแรก ] | [ เกี่ยวกับปมุขกฎหมาย ] | [ บริการของปมุขกฎหมาย ] | [ กระดานปรึกษากฎหมาย ] | [รวม Link ที่น่าสนใจ ] |
การรับประกันงานเนื่องจากศษใบไม้ ปลิวไปลงหลังคาบ้านแล้วทำให้เกิดการอุดตัน | |
ผมเป็นเจ้าของบริษัทรับสร้างบ้าน ผมได้ไทำการสร้างบ้านให้ลูกค้าเสร็จเรียบร้อยแล้ว และมีการรับประกันงานในส่วนหลังคา 3 ปี ยกเว้นความเสียหายอันเกิดจากวาตภัย อัคคีภัย อุทกภัย แผ่นดินไหว ตามสัญญางานก่อสร้างปัญหาคือว่า หลังสร้างเสร็จมาประมาณ 6 เดือน ช่วงหน้าฝนทางบริษัทได้รับแจ้งจากลูกค้าว่า หลังคารั่ว ทางบริษัทได้เข้าไปตรวจสอบแล้วเกิดจากสาหเหตุมีเศษใบไม้ไปอุดตันรางน้ำทำให้น้ำล้นรางจึงทำให้หลังคารั่ว ซึ่งทางบริษัทได้ทำการซ่อมแซมโดยล้างทำความสะอาดเศษใบไม้ที่อุดตัน และใส่ตระแกรงป้องกันเศษใบไม้อีกทีหนึงพร้อมทดสอบแล้วไม่มีการรั่วซึมอีกแต่อย่างใด ผมมีคำถามว่า 1) หลังคารั่วเนื่องจากมีเศษใบไม้ไปอุดตันถือว่า เป็นความเสียหายอันเกิดจากวาตภัยหรือไม่ครับ แล้วบริษัทต้องได้รับผิดชอบให้ลูกค้าตามเงื่อนไขการรับประกันไหมครับ 2) ถ้างานบ้านหลังต่อไป ถ้าเราใส่ตระแกรงป้องกันเศษใบไม้แล้วและยังเกิดปัญหาเศษใบไม้ไปอุดตันอย่างนี้อีก (ซึ่งอาจมีโอกาสเกิดขึ้นได้ ถ้าไม่มีการไปทำความสะอาดเศษใบไม้ที่ค้างบนตระแกรงหรือบางบ้านอาจปลูกต้นไม้สูงหลังจากเราสร้างบ้านเสร็จแล้ว) เราควรเขียนสัญญาอย่างไรดีครับถึงจะเป็นผลดีต่อทั้งสองฝ่ายครับ | |
ผู้ตั้งกระทู้ ผู้รับสร้างบ้าน :: วันที่ลงประกาศ 2018-05-19 13:43:22 IP : 110.171.188.205 |
[1] |
ความคิดเห็นที่ 1 (4253610) | |
การประกัน 1) หลังคารั่วเนื่องจากมีเศษใบไม้ไปอุดตันถือว่า เป็นความเสียหายอันเกิดจากวาตภัยหรือไม่ครับ แล้วบริษัทต้องได้รับผิดชอบให้ลูกค้าตามเงื่อนไขการรับประกันไหมครับ ตอบ...ก็อ้างเหตุสุดวิสัย เพื่อไม่ต้องรับผิดได้ 2) ถ้างานบ้านหลังต่อไป ถ้าเราใส่ตระแกรงป้องกันเศษใบไม้แล้วและยังเกิดปัญหาเศษใบไม้ไปอุดตันอย่างนี้อีก (ซึ่งอาจมีโอกาสเกิดขึ้นได้ ถ้าไม่มีการไปทำความสะอาดเศษใบไม้ที่ค้างบนตระแกรงหรือบางบ้านอาจปลูกต้นไม้สูงหลังจากเราสร้างบ้านเสร็จแล้ว) เราควรเขียนสัญญาอย่างไรดีครับถึงจะเป็นผลดีต่อทั้งสองฝ่ายครับ ตอบ...ก็เขียนสัญญาไว้ให้ชัดเจน เช่น ถ้ามีใบไม้มาอุดตันรางน้ำจนเกิดความเสียหาย ไม่ต้องรับผิด เป็นต้น อย่างไรก็ตาม เรื่องนี้ เป็นความรับผิดทางแพ่ง ก็ควรใช้การเจรจาชดใช้ค่าเสียหายกันตามควร ถ้าเรียกร้องสูงเกินจริง การเจรจาไม่ได้ผล ก็ให้ไปฟ้องเอาเอง... | |
ผู้แสดงความคิดเห็น มโนธรรม วันที่ตอบ 2018-05-20 03:22:25 IP : 113.53.40.159 |
[1] |
Copyright © 2010 All Rights Reserved. |
Visitors : 1088203 |