ReadyPlanet.com


เรื่องภาษีที่ดิน


ขอรบกวนถามผู้รู้เหตุการแบบนี้เกินขึ้นได้อย่างไรและใครผิดใครถูกมันงงสำหรับผม

ขอเริ่มเรื่องนะครับ เป็นเรื่องเกี่ยวกับที่ดินทางเดินเนื้อที่ 3 งาน 22 ตารางวา ที่ดินแปลงนี้ เป็นสามยทรัพย์ ประเภทภารจำยอมเรื่องทางเดิน ตามบันทึกข้อตงลง ลงวันที่ 16 พฤศจิกายน 2520 ที่ดินแปลงนี้เป็นชื่อของย่าผม แต่ย่าผมตายไปหลายปีแล้ว ประมาณมากกว่า 15 ปีแล้ว แต่ใบโฉนดอยู่ที่บ้านผมเก็บรักษาไว้ ลูกๆของย่าผมมีอยู่ 5 คน เคยไปคุยที่กรมที่ดินว่าจะให้ใครถือลงชื่อในใบโฉนดแต่คงมีปัญหาอะไรสักอย่างจึงไม่ได้ลงชื่อไว้ต่อจากย่า ทางกรมที่ดินให้เป็นกองมรดกสำเรื่องทางเดิน ให้ใช้ชื่อเดิมและให้ใช้ได้ตลอดไปไม่มีปัญหาอะไร ให้เสียภาษีบำรุงท้องที่ทุกปี ถ้าไม่เสียภาษีจะถูกขายทอดตลาด (พ่อผมสั่งไว้) ลูกของย่าผมตอนนี้ก็ตายไปแล้ว 3 คน เหลืออีก 2 คน แก่มากแล้วไม่ค่อยรู้อะไร พ่อผมก็ตายไปแล้วหลายปี ตั้งแต่พ่อผมตายไปแล้วผมก็เสียภาษีมาทุกปีมากกว่า 10 ปี มีใบเสร็จเสียภาษีเก็บไว้เป็นหลักฐาน ที่ผมเสียภาษีทุกปีเพราะผมอยู่ข้างในกลัวมีปัญหาเรื่องทางเดิน เพราะลูกของย่าและหลานคนอื่นๆเขาไม่ได้สนใจเรื่องนี้กันที่ผ่านมา  ที่ผมสนใจเรื่องนี้เพราะพ่อผมสั่งไว้ให้เสียภาษีทุกปี

มีอยู่ว่าเมื่อกลางปีที่แล้ว 2548 ลุงที่เป็นพี่ชายพ่อผมตาย ลูกๆของลุงเขาก็แสดงว่าที่ถนนทางเดินนี้เป็นที่ของพ่อเขา เขาจะทำอะไรก็ได้ให้ใครมาทำอะไรก็ได้เพราะถนนเป็นชื่อพ่อเขา ก็มีปัญหาเกินขึ้นหลายอย่างถบเถียงกันกับหลานๆคนอื่น เพราะเขาใช้อำนาจให้ผู้อื่นมาทำประโยชน์ ผมไม่ได้ไปถบเถียงกับเขาเพราะรู้มันเป็นไปไม่ได้โฉนดที่ดินเป็นของย่าจะเป็นชื่อของลุงได้ยังไง ผมก็บอกกับหลานคนอื่นไม่ต้องไปถบเถียงกับเขา ถนนนี้คนที่มีทีในที่นี้สามารถเดินได้จะมาทำประโยชน์อย่างอื่นไม่ได้ แล้วหลานคนอื่นและผมก็บอกกับคนที่จะมาทำประโยชน์ในถนนเขาก็เลิกไปเห็นญาติเขามีปัญหากันเขาบอกว่าบ้านข้างนอกบอกว่าเป็นที่ของเขาเขาไม่รู้ เขามาทำประโยชน์เขาจ่ายเงินให้บ้านข้างนอก

มีอยู่ว่าผมไปเสียภาษีบำรุงท้องที่วันที่ 3/2/49 ประจำปี 2549 ผมยื่นใบเสร็จที่เคยเสียภาษีปีที่แล้วให้เจ้าที่เขตที่ทำเรื่องเสียภาษีดูหมายเลขเพื่อเสียภาษีปกติที่เคยทำมา เจ้าหน้าที่บอกว่าเจ้าของที่ชื่อนายที่เป็นลุงผมเขาเสียภาษีแล้ว ผมบอกว่าเขาตายไปแล้วนะ เจ้าหน้าที่บอกว่าลูกเขามาเสียภาษีนำใบโฉนดมีชื้อสักลักหลังชื่อลุงผมโฉนดถูกต้อง

ผมบอกว่าโฉนดอยู่ที่บ้านผมยังเป็นชื้อของย่าอยู่ เขาไม่เชื่อว่าเป็นไปไม่ได้เจ้าหน้าที่บอกเขานำโฉนดมาถูกต้อง ผมบอกนั้นเดี่ยวผมไปนำโฉนดมาให้ดูเป็นชื่อย่าของผม

ผมไปนำโฉนดมาให้เจ้าหน้าที่ดู เขาดูในใบโฉนดเจ้าหน้าบอกว่าย่าผมยกให้ชื้อของลุงแล้วผมบอกว่าไม่ใช้ ที่ยกให้ไม่ใช้ที่ถนนเป็นที่ที่เขาอยู่ 1 ไร่ 16 ตารางวา ไม่ใช้ 3 งาน 22 ตารางวา เจ้าหน้าที่ยื่นยันว่าถูกต้องเป็นชื่อของลุง ก็นำใบเสร็จทั้งหมดให้ดูในใบเสร็จเป็นชื้อของย่ามาตลอด เจ้าหน้าที่บอกว่าที่ทำมามันไม่ถูกต้อง เลยทำให้มันถูกต้อง ผมก็งงไปพักหนึ่ง แล้วเจ้าหน้าที่นำใบโฉนดไปให้เจ้าหน้าที่ท่านอื่นอีก 2 ท่านดู ก็อ่านดู พูดว่าที่ที่เหลือเป็นชื้อของย่าผม 3 งาน 22 ตารางวา เจ้าหน้าที่คนนั้นจึงเข้าใจว่าเป็นของย่าผม  แล้วเจ้าหน้าที่อีกคนก็พูดขึ้นว่างานมันเย่อไม่มีเวลาดู เจ้าหน้าที่คนแรกบอกว่าจะเรียกคนนั้นมาคุยทำให้มันถูกต้อง โฉนดใบนี้ถูกต้องใบที่ผมนำไป  แล้วมีเจ้าหน้าที่คนอื่นมาถามว่ามีอะไร เจ้าหน้าที่คนแรกบอกว่ามาแยกกันเสียภาษีผมบอกว่าไม่ใช้มาแยกกันเสียภาษีใครมาเสียภาษีก็ได้  แต่ที่คุยกันสงสัยว่าที่ของย่าไปเป็นชื้อของลุงได้ยังไง เพราะตอนนี้ลูกๆของลุงเขากำลังแสดงอำนาจเป็นเจ้าของที่ถนนนี้ เขาจะทำอะไรก็ได้ (ลายละเอียดที่ถนนนี้ผมก็พอรู้ลายละเอียดบ้างใครจะมาทำอะไรไม่ได้)

ที่สงสัยว่าทำไหมใบเสร็จเสียภาษีปีนี้เป็นชื่อของลุงได้ยังไง อย่างถามว่าเรื่องที่เล่ามาใครผิดใครถูก ในทางกฎหมายใครผิด แล้วมีโทษฐานความผิดหลายแรงมากน้อยแค่ไหนครับ

ขอรบกวนท่านผู้รู้ช่วยตอบให้ด้วยครับ ขอขอบพระคุณล่วงหน้า   ผมอยู่ลาดกระบัง กทม

 



ผู้ตั้งกระทู้ ไพร :: วันที่ลงประกาศ 2006-02-04 13:28:44 IP : 58.11.74.248


[1]

ความคิดเห็นที่ 1 (379592)

--คุณเขียนมาค่อนข้างยาว...แต่ยังขาดสาระสำคัญที่ใช้ประกอบการคิดเห็นได้.....

---แต่เมื่อถามมาก็ขอแสดงความเห็นตามข้อมูลที่มี.....ผมคาดว่าลุงของคุณน่าจะร้องขอเป็นผู้จัดการมรดก.....และเปลี่ยนชื่อในโฉนดเป็นชื่อของเขาในฐานะผู้จัดการมรดก....สำหรับโฉนดของย่าที่คุณเก็บไว้.....เขาอาจไปแจ้งหายและสามารถออกใบแทนได้.......แต่นี่เป็นเพียงการคาดคะเนซึ่งอาจผิดก็ได้......ถ้าคุณมีข้อมูลเพิ่มถ้าแจ้งมาจะเป็นการดีครับ...

ผู้แสดงความคิดเห็น ผู้เฒ่า วันที่ตอบ 2006-02-04 16:45:07 IP : 203.113.57.38


ความคิดเห็นที่ 2 (380854)

ลุงผมเขาเสียไปแล้วเมื่อกลางปีที่แล้ว ก่อนแก่เสียแก่ก็ไปไหนมาไหนไม่ได้  เมื่อประมาณ 10 ปี ที่แล้ว ลูกๆของย่าผมเคยไปที่กรมที่ดิน ให้ที่ถนนนี้เป็นชื่อใครคนหนึ่งยังไม่ได้เลย เขากลัวเดี่ยวปัญหากันตอนหลัง ให้เป็นชื่อเดิมทำเป็นกองมรดกไป  ลูกๆของย่าทุกคนก่อนที่ยังไม่ตายกัน ทุกคนไม่มีปัญหาเรื่องที่ทางเดินไม่มีใครแสดงอำนาจอะไรเพราะเขาเข้าใจกันดี เพราะเขาตกลงกันไว้ที่กรมที่ดิน  มารุ่นหลานบางคนมาแสดงอำนาจกันจะเป็นเจ้าของที่ดินถนนนี้  ที่ผมสงสัยที่ถามมาทำไหมทางเขตที่จัดการเรื่องเก็บภาษีบำรุงท้องที่ประจำปีจึงเปลี่ยนชื่อเป็นของลุงผมได้ แล้วเจ้าหน้าเขตคนไหนบอกว่าจะเรียกฝ่ายที่มาทำเรื่องเปลี่ยนเป็นชื่อพ่อเขามาเจรจาให้มันถูกต้อง  เจ้าหน้าเขตบอกว่าใบโฉนดที่ถูกต้องมันเป็นใบที่อยู่กับผม มีเจ้าหน้าเขตอีกท่านยังบอกว่างานมันเย่อจึงไม่ได้ดูลายละเอียดอะไรมาก พูดในทำนองว่าเจ้าที่เขตอาจจะผิดพลาดในเรื่องนี้ จึงได้บอกจะเรียกทางนั้นมาเจรจาทำให้ถูกต้อง ที่ทำไปแล้วจะให้เป็นโมฆะ แล้วให้ผมถ่ายสำเนาตัวโฉนดที่ดินของย่าไว้ แล้วเขียนชื่อผมและเบอร์โทรผมไว้

ผู้แสดงความคิดเห็น ไพร วันที่ตอบ 2006-02-06 07:22:27 IP : 58.11.74.63


ความคิดเห็นที่ 3 (381861)
**
ผู้แสดงความคิดเห็น ** วันที่ตอบ 2006-02-07 06:12:36 IP : 58.11.74.72



[1]


แสดงความคิดเห็น
ความคิดเห็น *
ผู้แสดงความคิดเห็น  *
อีเมล 
ไม่ต้องการให้แสดงอีเมล



Copyright © 2010 All Rights Reserved.